G建发：地产新贵 土地储备丰富
2006-09-12 16:49 万国测评最近整个地产板块保持活跃，特别是土地储备带来的资产重估，给地产股注入了新的活力。而G建发（600153）就是一家正在积极壮大地产业务的公司。
公司目前拥有联发集团75%的股权，并与大股东建发集团的子公司建发地产有三个地产项目的合作开发股权，2005 年公联发集团地产业务提供的利润占比近40%。今年4月公司继续增持联发集团20％的股权，对联发集团的股权比例将提高至95%。
联发集团主营住宅地产开发和物业租赁，住宅开发方面，公司打造的“联发房产”品牌在厦门排名前五位，近年来发展势头良好，开发地域不断拓展，规模迅速扩大，2005年实现经营收入约7亿元,净利润1.05亿元，净资产收益率达21.26%。公司可开发土地位于厦门、桂林、南昌、南宁等地，达到160 多万平米，4月8日联发集团还和建发股份联手拍得厦门市五缘湾片区建筑面积为22 万平米的土地，五缘湾是厦门未来的新城区，也是高尚居住区的聚集地，升值潜力较高，五缘湾地块为公司未来三年的发展增加了优质储备。
物业租赁方面，公司拥有湖里工业区40 万平米的厂房、写字楼和商业用房，并在厦门周边的同安和集美兴建总计28万平米的新厂房，预计06年完工。联发集团2005年净利润1.05亿元，预计2006年将达到1.3亿元。
建发股份的另一块地产业务来自和集团子公司建发地产的地产项目合作开发，目前有三个项目正在进行中，包括上海长进置业（51%股权）、山水芳邻（60%股权）和建发花园四期（60%股权），其中山水芳邻项目将于2006年结算，建发花园四期和上海项目将于07年起结算。
由于公司在股改时进行了追加承诺，大股东承诺即一年最后20个交易日成交均价若低于5.20元，则每10股追送8元，目前价位上投资风险较小，可适当关注。 原帖由 老杰股 于 2006-9-12 04:50 发表
支持居士.但是树大招风啊,如果我是600153的庄家,一定先来看看MACD论坛,看到你推荐,就偏不拉,洗盘几天再说,呵呵....玩笑耳,莫怪.
我同意老杰股兄的说法，当年网版的662洗得多彻底，那叫一个寒。 支持高手的帖子！ 600153主力建仓非常明显,并且仓位很重,如果拉升就是近前,如果不拉
会有一次大的下调.但是这个位置从临界点和值搏率来说,有点缺点,不知对错,多多
指教. 市盈率低的股票现在还有的是. 原帖由 ccyjinpu 于 2006-9-12 08:34 发表
后排就坐，认真学习 原帖由 寂寞居士 于 2006-9-12 00:04 发表
今日大盘有惊无险，早上破10日线后，很快被拉回，下午在金融、地产两大板块再度走强的情况下转强上行，尾盘收红。近期大盘两碰10日线都被拉回，说明10日线支撑比较强，今后大盘破10日线得小心了，得减仓了。
中线 ...
600153，你在9月初就推荐过。当时从我这里分析是短线到顶。
从今日的技术形态看，短线会冲高，但5.5元附近有压力，应该还有一波调整。该股在5元处，庄家明显大量介入，后市应该有较大的涨幅。
这是我个人的分析看法，如有不对，还请多指教～ 论坛第一人，支持 暖和 支持，搬个凳子听课。 向高手学习 见到高手发帖了。 顶