房地产股利好？
温家宝：住有其居并不意味着每个人都有自己的住房2010年12月26日 11:43中广网【大 中 小】 【打印】 共有评论0条[淘股吧]
[主持人]听了您带来的这些消息，我想很多的家庭、很多的人现在肯定安心了很多，也觉得明年有很大的希望。我们再来看一位网友的留言，中国广播网的一位网友，他问政府今年采取了很大的力度调控房价，您怎么评价目前的调控成果？好像是一个比较敏感的问题。[ 2010-12-26 09:35 ]
[温总理]对敏感的问题不要回避。我在去年访谈当中曾经向广大群众承诺过，在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。今年我们采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，我们将从两个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年我们将开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套，明年我们将开工的是1000万套，这也包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二方面的努力，就是要抑制投机，这主要是利用信贷的杠杆，并且加强对土地的管理，土地要首先保障保障性用房，对于投机的土地使用我们要严加管理。我相信，经过我们一段的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。[ 2010-12-26 09:36 ]
[主持人]一个是加大保障房的建设，再就是抑制投机。[ 2010-12-26 09:37 ]
[温总理]对，这是两个重点。[ 2010-12-26 09:37 ]
[主持人]总理，您听说过这样的说法吗？今年有人说“房价总理说了不算，总经理说了算”，您对此怎么看？[ 2010-12-26 09:37 ]
[温总理]这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。大家肯定知道，1998年我们人均平均住房面积只有15平方米，到现在我们人均城镇的住房面积已经达到33平方米。当然，各地房屋的质量和条件有所不同。第二个就是现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，这个比例相当之高。我们应该让群众懂得一个道理，我们国家人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。[ 2010-12-26 09:40 ] http://www.taoguba.com.cn/img/2010/12/26/VP2OGG1J5LC0.jpg
谢谢观赏 温总理就是周恩来第２，我听他说的每一句话都非常激动． 大家先看一下1995年至2010年15年间小麦价格走势
1995年6月，小麦价格每吨1800元
1996年6月，小麦价格每吨1800元
1997年6月，小麦价格每吨1500元
1998年6月，小麦价格每吨1350元
1999年6月，小麦价格每吨1400元
2000年6月，小麦价格每吨1100元
2001年6月，小麦价格每吨1050元
2002年6月，小麦价格每吨1050元
2003年6月，小麦价格每吨1050元
2004年6月，小麦价格每吨1500元
2005年6月，小麦价格每吨1450元
2006年6月，小麦价格每吨1400元
2007年6月，小麦价格每吨1500元
2008年6月，小麦价格每吨1600元
2009年6月，小麦价格每吨1800元
2010年6月，小麦价格每吨1900元
可以很明显的看到，小麦的价格几乎走了一个U行走势，从1995年的高点1800元以上逐渐跌至2001-2003年的1050元左右，然后又逐步回到现在的1900元。
大家再来看一下1999年-2009年上海房价走势图
（详见http://beijing.bbs.anjuke.com/thread/W0QQp1Z8524QQpZ1)
1999年 房价每平米 3176
2000年 房价每平米 3326
2001年 房价每平米 3659
2002年 房价每平米 4007
2003年 房价每平米 4989
2004年 房价每平米 6385
2005年 房价每平米 6698
2006年 房价每平米 8237
2007年 房价每平米 10292
2008年 房价每平米 13411
2009年 房价每平米 15800
简单的计算就可以看出，房价10年涨了5倍，小麦价格涨了不到一倍。从15年的跨度来看，小麦价格几乎没涨。
. 由衷感叹JBV5 哎，怕是不顶用了啊 嘿嘿，他有演的权利，偶有看的权利 不管怎么说，还是不看好房地产股，要坚信政府的决心啊 开盘就知道是利好还是利空了；现在都只能是一厢情愿！ 原帖由 <i>趣多多</i> 于 2010-12-26 15:03 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=24285212&ptid=1873364" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
不管怎么说，还是不看好房地产股，要坚信政府的决心啊 <br />
是要坚信公仆们表演的决心 我坚信房产是每一个人的刚性需求，谁不想在每个城市都买一套，如果有足够的钱的话，所以房价上升是自然规律，仔细想想，如果你有足够的钱，你会做什么，起码北京、上海、海南，甚至丽江等都想有自己的房，所以房产是中国人生存的第一刚性需求，无法改变；当然如果政府给每个人每个城市都预留一套房子哪才是社会主义了，，#*29*# 顶。。。#*)*# 支持 #*18*# 建议影帝明年再印100万亿钞票出来 这样老百姓工作多少年都就只能租房了#*22*#
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