MD，地价真贵！ZF太黑！

牡丹花下参禅

MD，地价真贵！ZF太黑！

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：牡丹花下参禅 浏览：17933 回复：41

与一地产商闲谈，因是发小，说话便无所顾忌。
我顺口说：“你们卖房子都卖到天上了，看来老百姓买房子一辈子都买不起”。
“MD,地价真贵，ZF太黑，现在地价都过万了”，哥们儿显然义愤填膺。
靠，跟我也说假话。我接着来了句，“你那房不是只盖一层吧，如果盖50层，地价应该再除以50吧？”
这哥们儿顿时语结，愣了一阵，小声道：“兄弟，这话你可不要到外面说。我那些话是说给傻鸟们听的，谁让他们信。钱我们要赚，骂让ZF去担”
我笑笑，“那好，罚酒一杯”。哥们儿够爽快，一饮而尽。
我继续满上，他不肯再喝，我假怒，“按你那地价分析法，我这一杯可是要斟满50次才算。”#*25*#

[ 本帖最后由 牡丹花下参禅 于 2010-7-18 10:20 编辑 ]

zzzz2000

其实。。普通商品房的利润真的不是太多。。。

NB的地产商喜欢盖别墅。。。#*27*#

我以前是干房地产的。。#*27*#

牡丹花下参禅

原帖由 zzzz2000 于 2010-7-18 10:21 发表
其实。。普通商品房的利润真的不是太多。。。

NB的地产商喜欢盖别墅。。。#*27*#

我以前是干房地产的。。#*27*#

我看你是盖房子的，不是卖房子的#*29*#

zzzz2000

原帖由 牡丹花下参禅 于 2010-7-18 10:23 发表

我看你是盖房子的，不是卖房子的#*29*#

我是大开发商营销部的。。。#*27*#

牡丹花下参禅

原帖由 zzzz2000 于 2010-7-18 10:25 发表


我是大开发商营销部的。。。#*27*#

难怪。
我那哥们儿怎会跟你讲真话。他只跟他司机说三分之一真话。#*29*#

zzzz2000

原帖由 牡丹花下参禅 于 2010-7-18 10:13 发表
与一地产商闲谈，因是发小，说话便无所顾忌。
我顺口说：“你们卖房子都卖到天上了，看来老百姓买房子一辈子都买不起”。
“MD,地价真贵，ZF太黑，现在地价都过万了”，哥们儿显然义愤填膺。
靠，跟我也说假 ...

其实这些言论在地产商眼里就和看小孩玩闹一样。。。#*27*#

老百姓说房价贵。。。其实真的该去找政府。。。

中国的住房是结构问题。。。而不是价格问题。。。#*27*#

干地产的只有个别个体会很富有。。。

一般销售员能挣很多钱的地产项目。。。老百姓最好别买。。。买了估计出了事都没人管。。#*27*#

zzzz2000

原帖由 牡丹花下参禅 于 2010-7-18 10:30 发表

难怪。
我那哥们儿怎会跟你讲真话。他只跟他司机说三分之一真话。#*29*#

我也懒得和你说真话。。营销部不是单纯卖房的。。。我经手的数据比你想象的多的多。。

我都懒的反驳了。。。#*27*#

[ 本帖最后由 zzzz2000 于 2010-7-18 10:41 编辑 ]

牡丹花下参禅

原帖由 zzzz2000 于 2010-7-18 10:35 发表


其实这些言论在地产商眼里就和看小孩玩闹一样。。。#*27*#

老百姓说房价贵。。。其实真的该去找政府。。。

中国的住房是结构问题。。。而不是价格问题。。。#*27*#

干地产的只有个别个体会很富有 ...

国家如果放开粮油管制，我保证粮油可以炒到天上。让老百姓天天和稀粥。
到时也可以说，这是结构问题，供需关系，不是价格问题。#*29*#

zzzz2000

FQ帖。。。#*27*#

博雅典范

摆个马扎观战。。。继续讨论，2000不要欲言又止，论坛可以畅所欲言#*22*#

langjialiu

我们单位今年争取了自己买地盖房给员工，地价比四年前我们单位马路对面的更定贵。
单位拟定容积率2.05，卖价是对面商品房的2/3。
对面商品房容积率3.29。高层，公摊20%。

谁要是说kfs不赚钱，自己摸摸你脖子上是不是有东西？？

营销部，我以为是kfs呢？

牡丹花下参禅

原帖由 langjialiu 于 2010-7-18 10:54 发表
我们单位今年争取了自己买地盖房给员工，地价比四年前我们单位马路对面的更定贵。
单位拟定容积率2.05，卖价是对面商品房的2/3。
对面商品房容积率3.29。高层，公摊20%。

谁要是说kfs不赚钱，自己摸摸你脖 ...

我们公司2004年集资盖房，05年拿房，每平只要了一千元。#*22*#

临龙入师

#*31*#

zzzz2000

原帖由 langjialiu 于 2010-7-18 10:54 发表
我们单位今年争取了自己买地盖房给员工，地价比四年前我们单位马路对面的更定贵。
单位拟定容积率2.05，卖价是对面商品房的2/3。
对面商品房容积率3.29。高层，公摊20%。

谁要是说kfs不赚钱，自己摸摸你脖 ...

从最开始拿地办5证到最后售后都归营销部管。。。#*27*#

langjialiu

zf和kfs，房价推高的幕后黑手。
可怜你和我，不管你是营销部还是，亏钱的都是合法奴隶

稀缺

我就看看，我不说话

zzzz2000

原帖由 牡丹花下参禅 于 2010-7-18 10:58 发表

我们公司2004年集资盖房，05年拿房，每平只要了一千元。#*22*#

这就和你跟单位交保险。。单位还要帮你负担一部分一样。。。

06年去东北考察。。。齐齐哈尔最NB的王子小区，2000多一平米。。。都没人买。。#*27*#

牡丹花下参禅

原帖由 zzzz2000 于 2010-7-18 11:00 发表


从最开始拿地办5证到最后售后都归营销部管。。。#*27*#

我那哥们儿曾经找我母亲去当他地产公司当财务主管。我母亲说不会计算机，它说没关系，做指导就行。其实就是做假账蒙蔽ZF.
我们全家都反对，最后才没去。#*29*#

langjialiu

像样的公司都是有分工明确的，什么都管看来不是什么大公司哦。
不过任志强说的好，一味涨价没有倒闭的市场不是健康的市场。
房地产，党国的目前有过倒闭吗？？
谁能告诉偶？？

langjialiu

哈哈大家继续，偶赚了分了走人了，就像吵股
各有个的看法，有什么好吵，呵呵
不过说实在来这里不是来看抄股的，而是来看吵股的