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- 2007-5-31
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中国大力调控楼市已半年,成效不彰,楼价不但坚挺,更酝酿趁9、10月旺季反弹.五中全会召开在即,不管对内对外,中国都要彰显治国权威,故即使押上楼市硬着陆的风险,亦必接连出重招力压楼市,不容有失.**发改委主任张平昨表示,国内住房价格仍高,调控楼市工作仍然繁重,透露了楼市调控升温的讯号.
其实,近日已传出中国拟动用多项重型武器,遏抑楼市.楼控加码山雨欲来,因为中国必须把握时间,在未来一、两个月内做出成绩.中国总理温家宝年初已许诺要在任内令楼价回落至合理水平,及後出台"史上最严厉"的"新国10条"组合拳控制楼市,虽然一度冷却楼市气氛,但楼价仍然坚挺.8月楼市更出现死灰复燃,价量齐升,部分城市成交量已恢复至中国出招前水平,甚至更高.
中国不断与市场博弈,楼市已不只是蜗居民怨的经济、民生问题,更是关乎中国驾驭全局能力的政治问题.未来楼价愈不下调,中国愈要加重招,甚至不惜押上楼市硬着陆的风险,亦要重拳出击.否则,若人民对中国执政能力存疑,未来连串政策与改革,包括宏调、通胀、125规划等,如何能取信于民,加以落实.中国不单对内要彰显权威,对外亦要如此.中国已晋身世界经济第二大国,全球密切关注中国的执政能力,若中国连对楼市调控亦做不到,那外国必然重新评估**是否对中国经济,以至政治、社会政策都难以掌控.此不单是外资投资中国风险上升,亦会刺激别国试图挑釁中国.因此中国调控楼市,不成功便成仁,楼价愈不下调,重型武器就愈加紧出台,不惜冒出现过犹不及的硬着陆风险,投资者必须密切注意. |
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发表于 2010-8-27 19:45
