房价绝对跑不过股价，有人敢赌吗？

阿O我不是阿Q

房价绝对跑不过股价，有人敢赌吗？

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：阿O我不是阿Q 浏览：32976 回复：106

拿几个最不能涨的来和房价赛跑，4大行，买房肯定不如买股。
几年后欢迎鞭尸。

[ 本帖最后由 阿O我不是阿Q 于 2010-10-1 20:31 编辑 ]

I云游天下

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I云游天下

看来，股价在高位了！

哈哈哼哼

要看哪里的房子，只要交通跟上，目前2、3线城市1000多/平的商品房，未来涨到3、4000或者5、6000很容易啊。我家这地段房子2万多/平，但是明年春节三环开通车后，坐公交15分钟外的房子，目前只有4000/平，到时想让它涨得少点非常难。我记得08年3月，我们市的平潭实验区，方子是4房2厅18万，电梯楼顶楼，结果大桥开工，大家都知道以后不用再坐船了，都去买，09年就超过1万/平了。

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家乡是二线省会城市,房价17年时间从2k涨到7K,指一环到二环间.现在居住一线城市17年时间7k到2W.指市区.17年工行资产涨了100多倍.无论任何地方,房价永远跑不过股价,当然田里的农房例外.我指的是市区.

[ 本帖最后由 阿O我不是阿Q 于 2010-10-2 15:46 编辑 ]

阿O我不是阿Q

17年前炒房的朋友都在羡慕我们炒股的,17年后依然如故.他们17年前的房已很旧了,论投资收益还不如买国债.当时13.5%的利息.07年到期的国债有9%的利息.

阿O我不是阿Q

1993年我投资邮票,猴票300元进货,今年4月以8.5K出手.奔马30元进货,97年涨到300元没出手,今年以220出手.资本市场,比房价涨得快的东西大把,看你怎么玩,房子只适合老弱病残一族玩.

[ 本帖最后由 阿O我不是阿Q 于 2010-10-2 13:47 编辑 ]

请计算一

原帖由 wenxibo 于 2010-10-1 20:38 发表
总体上来说，是这样的。

但是，买房的人可以坚持几年不卖，买股的人第二天就想展示他牛逼哄哄的技术，
所以到头来，大多数炒股的不如囤房的人收益多。

其实买股票最有效的技术和买房子是一样的，
就是惊 ...

哈哈，说得挺好，支持下

致知格物

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恩，炒股攒钱，再买两套

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关键是房子只收10～30%保证金。

阿O我不是阿Q

资本市场里，不知道猴票的算白混了。
猴票的神奇在于30年时间上涨10.6W倍。
但是这个神奇，外行人只是最近几年从财经记者那里得知的。
因为最近5年，猴票从1300元涨到8500元，表面上看涨了7200元，很多，实际上涨幅并不大。
涨幅最大的是刚发行的10年时间，从0.08元涨到300元，10年涨3750倍。
因为绝对值太小，这段时间没多少人注意。
内行已经在用计算器计算未来的前景了。
1997年猴票涨到1700元，当时有人惊呼一版猴票能换一套房！
实际上猴票已进入涨幅最慢的时期。
今年记者再炒猴票，我抛出了这个持有17年的品种，永远不会再碰这个品种。
房价也一样，凡基数大的，涨起来都会很慢。
资本市场上，大凡阿狗阿猫都看好的已经没什么赚头了。
我现在非常非常看好4大行。
只要房价不跌50%，4大行20年40倍肯定有。
以北京4环路，100平米房价为350W,20年后如能涨到1.4亿元一套吗？

[ 本帖最后由 阿O我不是阿Q 于 2010-10-2 19:28 编辑 ]

阿O我不是阿Q

我们来看一下20年来投资什么最赚钱？

大米：0.15元/斤，现价2元/斤。
冷轧钢：0.9元/公斤（还需指标），无指标的2元/公斤，现价6元/公斤。
国债：10年期年息13.5%，10年后100元变350元，之后利息较低，有8%，20年前100元最后变为750元。
电视机：20年前20“彩电3300元，现价500元。当时我有一个朋友就投资彩电。
股票：万科约80倍，深发展约12倍。注意深发展是最垃圾的一个银行股，内部因贪污严重有10年时间是在倒退。
          五粮液：12年约17倍。宝钢10年6倍，中石化10年约10倍。