房产税这个 1%有点恐怖

请计算一 · 发表于 2010-10-4 19:30

房产税这个 1%有点恐怖

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：请计算一浏览：21936 回复：60

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比如说，一线城市随便一套房就一百万以上，1%就是一万块甚至几万块，这个有点太高了，哪个家都承受不了

就算是小城市，二三十万一套的房，收二三千钱，其实更受不了，人家的收入正好够开支，哪有余钱交房产税

所以俺觉得，面向所有人征收，目前不可能。这完全是惩罚性的一个税。

就算是0.3%,我觉得大多数人还是承受不了

我猜可能会这样：

1 以房产总价来计算，高于某个数值以上的征税，比如说北京定个三百万，于是大多数人都不需要交税了，同志们都很高兴，热烈拥护党的英明政策。
2 以后房价逐渐地涨上去了（长期来看房价是必涨的），比如说北京房价再涨一倍，于是大家都达标，享受光荣纳税的义务，从此房产税千秋万代生生不息

cardigans · 发表于 2010-10-4 19:35

那假如第一套不用交，或者最小面积的一套不用交，是否就不是针对所有人的政策了呢？LZ应该多动动脑想想。#loveliness#

ststock · 发表于 2010-10-4 19:39

这价格100W还是80W，谁定？

天朝2010 · 发表于 2010-10-4 19:40

以京津为例，价值100万的房产，出租，月租金在1500-2500。

1%不算多。

随意．． · 发表于 2010-10-4 19:41

专家很会想！！！用处不大！最后的结果还是分摊在老百姓身上！#*27*#

zlvenk88 · 发表于 2010-10-4 21:18

#*d1*#

com049101 · 发表于 2010-10-4 21:48

最后的结果还是分摊在老百姓身上！

wolf_grass · 发表于 2010-10-4 22:11

现在说这个不知道有什么用，想调房价的方法多了但是他们敢吗

阿O我不是阿Q · 发表于 2010-10-4 22:26

是很恐怖，要是再拉升价格就更恐怖了。

哈哈哼哼 · 发表于 2010-10-4 22:34

原帖由 ststock 于 2010-10-4 19:39 发表
这价格100W还是80W，谁定？

这个说过了，评估价。
所以不用担心，评估价很低的，去看看拆迁补偿价就知道了，那就是评估价，大家都不拿钱，去拿房，拿房子再卖合算，按评估价补偿，只能拿本身价值的4成。我们买2手房，平谷价也很低的，比如09年盖的房子，市卖2万5，但是贷款时银行只给8400的评估价，说这是全市最高的评估价，上限。

阿O我不是阿Q · 发表于 2010-10-5 00:26

感觉哈版属于以下几类：
1.ZF派来的，
2.开银行的或印钞票的。
3.钱来得太容易的。

对于小散每一个铜板都是血汗钱，不是多少的问题。
珍惜每一分钱，就是珍惜自己的身体。
20年前我和一个外籍朋友打的，9元车费。
朋友给了10元，司机就不想找。
我朋友硬要司机找钱，司机说没零钱。
朋友下车买了一个打火机，给了司机9元。
我不解，问朋友：你年薪几百万，为何和他计较？
朋友说：每一分钱都是我的血汗钱。

hellorex · 发表于 2010-10-5 08:57

唔。。。。玩不过大庄的。。。。

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月下提灯 · 发表于 2010-10-5 10:45

#mad#

跑起来 · 发表于 2010-10-5 11:04

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-10-4 22:34 发表

这个说过了，评估价。
所以不用担心，评估价很低的，去看看拆迁补偿价就知道了，那就是评估价，大家都不拿钱，去拿房，拿房子再卖合算，按评估价补偿，只能拿本身价值的4成。我们买2手房，平谷价也很低 ...

要征你税的评估价肯定不低，以市场价为准。

我们这的政府前几天推出公有住房出售，是以前安置房给人挑剩的，都是6楼顶层有跃层不实用不好的房子，还捆绑搭售车库、柴间（有些不止一个柴间），居然比市价只低一点点，加上捆绑销售的那些，总价就很不低了。

老牛恰肉 · 发表于 2010-10-5 12:15

是很恐怖，要是再拉升价格就更恐怖了。

红河小散 · 发表于 2010-10-5 12:22

#*22*#

tctll · 发表于 2010-10-5 14:04

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-10-4 22:34 发表

这个说过了，评估价。
所以不用担心，评估价很低的，去看看拆迁补偿价就知道了，那就是评估价，大家都不拿钱，去拿房，拿房子再卖合算，按评估价补偿，只能拿本身价值的4成。我们买2手房，平谷价也很低 ...

#*29*# 那是因为立场不对。
现在要收税，肯定不是这个价格，注定以市场价为准。反正怎么有利就怎么干。。。

rainlee14 · 发表于 2010-10-5 14:11

晓锋#*27*#

zsu · 发表于 2010-10-5 14:15

#*22*#

⊕1998 · 发表于 2010-10-5 22:18

官僚阶层和利益阶层300万的房子可以评估成100万；平民20万的可以评估成30万。。。

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