中证期货历史空单，最高与最低。

改造中、

中证期货历史空单，最高与最低。

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：改造中、 浏览：13368 回复：9

2011年12月30。 收盘后持有9543手IF1201合约的空单。
2012年。1月6。9887。


2012年2月10。收盘后持有2938手IF1201合约的空单。

[ 本帖最后由 改造中、 于 2012-2-12 18:16 编辑 ]

对境无心莫问禅

#funk#

改造中、

2012年。1月6。

9887。

改造中、

开发商很快就只剩裤衩了

开发商还没有死，穿单衣服的先死了，开发商还穿着棉衣呢，很快就只剩裤衩了。

2008年是美国金融风暴拯救了中国房企，这次呢？！

至于上世纪九十年代的海南房地产崩盘会否重现，潘石屹称“还不好说”。“我从北京到上海，一下火车，无数个电话打进来。都是需要救一把的开发商。现在很多开发商就差那么一口气。资金接上了就活了。”对于目前大多数房企的危机，潘石屹概括为“负债率高，手里没钱”。这两项叠加，房企正在遭遇最严峻的考验。

正在召开的海南省两会上，三亚商品房空置率过高的问题成为政协委员关注的焦点。海南省政协委员王毅武说，很多游客到了三亚只能住昂贵的酒店，而这些商品房却空置在那里。

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正在召开的海南省两会上，三亚商品房空置率过高的问题成为政协委员关注的焦点。海南省政协委员王毅武说，很多游客到了三亚只能住昂贵的酒店，而这些商品房却空置在那里。

改造中、

1993 ：海南地产泡沫

1993年6月之前的海南，房地产业就像一架疯狂的机器，一路狂涨。 “要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”。满大街都是操北方各省口音的炒房炒地者，他们口中吐出一个个惊人的天文数字，数字背后却只是一块不毛之地，或是刚刚挖了个坑的“大厦”。这些天文数字还在不断膨胀，直到演变成一个令其原形毕露的词汇：海南地产泡沫。

1988年，海南脱离广东独*立建省，原本是海滨小城的海口一夜之间成了全国最大经济特区的首府。闯海南，淘金去，成为无数内陆人的选择。 4年后，邓小平发表南巡讲话。依照下发全国的《学习deng小平同志重要讲话的通知》的精神，海南省加快住房制度改革步伐，房地产公司也由此大量涌现。

1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半。这一年，海口市经济增长率高达83％，海南全省财政收入的40％来自房地产业。 房价一路飙升。1991年，海南省房地产平均价格为1400元／平方米，仅仅一年，就猛增至5000元／平方米。1993年上半年顶峰时期，高达7500元／平方米。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元／亩，一路狂飙至六百多万元／亩。

无数的房地产公司开始击鼓传花式地炒卖这个岛屿上的地皮和房产。高峰时期，总人数不过160万的海岛上，竟然出现两万多家房地产公司：平均每80个人一家房地产公司。

开发商在银行大量贷款，把甚至仅仅是在图纸上的房子高价抵押给银行，收获倒卖地皮所得资金。与此同时，海南省的近邻广西省北海市，房地产的火热程度也毫不逊色。1992年，仅有10万余人的小城出现了1000多家房地产公司，各地驻扎在此的炒家多达50万余人。

但随着中 央 政策的突然调整，上述火热场景瞬间崩溃。

1993年6月24日，国务院《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》(通称“国16条”)出台。《意见》包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等一系列宏观调控措施。

对于海南地产业来说，上述16条几乎招招致命，泡沫霎时破灭： 全省1.3万所房地产公司中95%陷入倒闭，数千家开发商卷款逃离。占全国总人口数仅0.6％的海南省留下的积压商品房数量占全国总量的10％。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。

“天涯，海角，烂尾楼”一时间成为海南的三大景观。一海之隔的北海也损失惨重，被称为中国的“泡沫经济博物馆”。其沉淀资金高达200亿元，烂尾楼面积超过了三亚。海南、北海在1993年的悲惨景象，构成改革开放之后中国的第二波烂尾楼高潮。

在此之前的1980年代末，中国出现了高强度的通货膨胀，1988年达到了18.5%。此时，中央对宏观经济的全面调整导致了银根紧缩，大量房地产企业因此失去了资金来源，形成改革开放以来的第一个烂尾楼高潮。 1992年邓小平南巡讲话之后，国家对土地批租改革开放的审批权进行适当下放，南方的房地产开发出现了一整年的高速发展。

但建筑业短期内的高速发展，导致了上游原材料的上涨，再次造成新的高强度通货膨胀。为抑制新一轮的通货膨胀，第二个烂尾楼高潮变得不可避免，海南和北海成为牺牲品。

于是，1993年海南地产泡沫破灭后留下的，并不止是烂尾楼的巨大烂摊子，至今依然被当做绝佳的样本，时常被经济学家们提起：开发商纷纷倒闭或逃离，银行不良贷款率一夜间剧增，很多开发商以天价抵押的楼盘甚至还没动工。已建成的抵押项目也大幅贬值。华夏证券、南方证券等一批老牌券商因为对海南地产的大手笔直接投资而损失惨重。省内众多信托投资公司由于大量投资房地产而出现了严重的资金困难。

1995年8月成立的海南发展银行出现近三年的挤兑风波，直到1998年6月21日被央行宣布关闭。这也是建国后首家因支付危机关闭的省级商业银行。海南省花了7年时间，才基本完成对积压房地产的处理。截至2006年10月，全省累计处置闲置建设用地23353.87公顷，处置积压商品房面积高达444.82万平方米。

  满城烂尾楼全成拾荒者栖身处——亲历者回忆海南泡沫破裂

周生是某省驻海南办事处领导。曾经为单位在海南炒卖房地产和地皮。尽管幸运地全身而退，周生还是对当年的惊心动魄和集体荒谬刻骨铭心。如今从事经济研究的周生，也经常和学生谈起海南当年的疯狂。但由于当年炒房属于职务行为，故不便公开身份。

6ww1968

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妖刀刺客

因为它要分仓IF1203，楼主没留意吗？

改造中、

2012年2月10。收盘后持有2221手IF1203合约的空单。

改造中、

严重同意楼主的观点！