老百姓一定要看紧钱袋子，七大理由千万别买房

发展仁化 · 发表于 2013-9-21 22:25

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大时代小过客 · 发表于 2013-9-21 23:26

我也希望房价能降下来

cxjxxy · 发表于 2013-9-22 11:09

单纯看楼主的理论，放到2005年也适用......后来.......

gf7539120 · 发表于 2013-9-22 11:38

安居乐业，有房子有工作就好，多了受不起。:#JINGYA:#JINGYA:#JINGYA

杨潇潇215 · 发表于 2013-9-24 16:27

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Gackt · 发表于 2013-9-24 16:53

:#DAXIAO

股票帮 · 发表于 2013-9-24 17:00

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ycysghhz · 发表于 2013-9-26 14:51

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ycf1010 · 发表于 2013-9-28 13:18

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fylytiger · 发表于 2013-9-28 14:26

黄单车 · 发表于 2013-9-28 17:00

好像哪个年代都有人这样说喔

xiongwawa · 发表于 2013-10-8 15:14

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hand1977 · 发表于 2013-10-8 22:14

不能笼统地说房价会涨还是会跌。不同的地区有严重的人口聚合差异，房价也肯定不能一概而论。北京，上海，广州，深圳等一线大城市的房价肯定会继续上涨，这是由于就业机会造成的，就从最基础的“刚性移民”这些地区几十所高校，每年有几十万大学毕业生。好容易靠近大城市了，怎么着也不会就读了四年就回老家吧。都想办法能在这个大城市里落下来，这些就是超刚性需求，租房需求，买方需求。以此类推其他一线省会城市，大城市的价格也会越来越贵，因为人口向那里聚合。
控制房价其实很简单，首先控制住地价和开放商的建房成本。这就需要一个清廉的政府体系，中央政府和地方政府。本人10年前就提出了反向投标地块的方案，操作也很简单：一宗地块他的容积率是事先就规划基本确定的，那地方政府就直接确定出售(转让）该土地的价格。但请开放商来投标的是，谁今后的销售均价最低，谁中标拿地。如果开发商今后销售的均价高于中标时承诺的价格，那么多出部分归国家，同时以多出额为基数2倍或共多倍的罚款。这样开发商也不该买高价，这个楼盘乃至这个地区的房价在根本上可以得到抑制。但是地方政府的收入可能会大大折扣，地方政府的利益被削弱了，所以这个政策是不会推行的。但是从长远看，是为了政府的长久利益。因为，房价再继续没有管束地上涨那时不是泡沫破灭或房市崩盘，是整个国家那个了......！
再回头说一句，房控国五条简直是傻逼中的战斗机想出来的没屁眼的政策！

gmx198817 · 发表于 2013-10-8 22:24

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ycf666555 · 发表于 2013-10-10 11:46

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买股q383792196 · 发表于 2013-10-11 11:00

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流氓兔666 · 发表于 2013-10-12 15:35

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流氓兔666 · 发表于 2013-10-12 15:36

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gmx198820 · 发表于 2013-10-12 23:19

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天线宝宝555 · 发表于 2013-10-13 20:35

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发展仁化发展仁化当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2013-9-21		发表于 2013-9-21 22:25 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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杨潇潇215 杨潇潇215 当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2013-9-24		发表于 2013-9-24 16:27 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ycf1010 ycf1010 当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2013-9-23		发表于 2013-9-28 13:18 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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流氓兔666 流氓兔666 当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2013-10-12		发表于 2013-10-12 15:35 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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