多数二线城市将进入“四限时代”

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多数二线城市将进入“四限时代”

来自：MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者：niu519 浏览：28023 回复：0

4月份以来至今，全国各地约有46个城市发布了楼市调控政策，其中包括购房政策、限购政策、公积金政策、商住房政策、“限售”政策等。

数据显示，成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等超过18个城市或地区开启“限售”。

据*居客房价指数显示，截至4月18日，北京“317”新政满月后，北京4月份二手房均价报56078元/平方米，环比上月下跌8.98％；上海4月份二手房均价为51952元/平方米，环比上月下跌0.37％；深圳4月份二手房均价为44683元/平方米，环比上月下跌0.50％；广州4月份二手房均价25056元/平方米，环比上月下跌0.30％。

虽然一线城市调控效果较为明显，但近期环一线城市周边的三四线城市房价却又升温之势，由于雄安新区的设立，更使得环周边地区房价进一步上涨。

*居客分析师认为，当下在投资渠道较为匮乏、一二线城市严格限购的背景下，楼市资金大量流入毗邻热门城市的三四线楼市，从而推动了这些区域房价的上涨，预计未来限购、限贷城市或会进一步增多。