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000046 泛海控股 放量大幅震荡

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超短俱乐部大盘不是我家开的

发表于 2018-7-12 16:08 | 显示全部楼层

000046 泛海控股 放量大幅震荡

来自:MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者:奉然 浏览:12772 回复:0

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1,基本面
要点一:所属板块 阿里概念 北京板块 房地产 融资融券 深成500 深股通 土地流转 证金持股 智慧城市
要点二:经营范围 房地产及基础设施开发建设业务及物业管理;项目投资;股权投资;资产管理;资本经营;自有物业租赁;建筑装饰材料及设备的销售;与上述业务相关的经济、技术、管理咨询;投资兴办实业(具体项目另行申报)。上述信息均以工商行政管理机关核准的信息为准。
要点三:房地产 2014年初,面对外部环境变化和公司经营发展需要,经审慎研究,公司董事会作出企业战略转型发展的决策,提出在继续发挥现有房地产业务优势的基础上,融合具有较大发展潜力的金融、战略投资等业务板块,将公司打造成涵盖金融、房地产、战略投资等业务的综合性控股上市公司。目前公司业务主要涵盖房地产业务、金融业务、战略投资业务三大领域。
要点四:房地产行业 在房地产行业方面,2017年3月,北京楼市调控政策全面升级,其他城市相关政策亦陆续出台。预计2017年度房地产调控将围绕住房的居住属性,继续“因城施策”的政策思路,并加快建立和完善长效机制,推进房地产市场规范有序发展。公司主要房地产项目位于北京、上海、深圳、武汉等经济发达、人口聚集的一二线城市,且产品品质突出、类型丰富,更为契合市场主流需求。
要点五:独有的房地产业务优势 公司在房地产业务领域耕耘二十余年,逐步形成了独有的房地产业务发展优势,主要体现在:(1)在国内外重点城市核心区域拥有大量优质土地储备,位置好、成本低、价值高;(2)集投资规划、开发建设、商业管理及物业服务等于一体,具备大体量、多业态综合开发能力;(3)产品线丰富,涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、大型城市综合体等业态。
要点六:日益壮大的金融业务 实现“金融全牌照”布局是公司发展金融业务、拓展金融领域的核心理念。经过近两年的系统整合、重新布局,公司已形成以民生证券、民生信托、亚太财险为核心,涵盖证券、信托、保险、期货等主要金融业态的金融板块布局,并正在积极谋求互联网金融、基金等业务资质,公司的金融牌照不断丰富,金融平台实力持续增强。
要点七:产融结合驱动战略转型 “以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”是公司转型发展的目标愿景。公司通过对金融、房地产、能源及战略投资领域业务的持续拓展,已初步形成深具“泛海”特色的产业布局和业态,产融结合、资源整合优化基础得以夯实。
要点八:增资全资子公司 根据2016年1月9日公告,为进一步落实“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”转型目标,拟对两家全资子公司实施增资公司。其中,拟以87.43亿元对间接全资子公司武汉公司实施增资,使其注册资本将增至300亿元。武汉公司经营房地产开发、商品房销售;对科技、文化、教育、金融等产业项目投资等。2015年1-9月营业收入39.34亿元,净利润8.08亿元;拟以48亿元对全资子公司泛海股权投资公司实施增资,使其注册资本增至50亿元。股权投资公司经营投资管理、资产管理等。2015年1-9月净利润-718.92万元。
要点九:子公司签署拆迁框架协议 根据2016年1月4日公告,公司全资子公司通海建设与上海市黄浦区建设和管理委员会签署了《黄浦区640-642街坊(董家渡12号地块)房屋征收框架协议》和《黄浦区733街坊(东南块)房屋征收框架协议》,两块房屋征收费用分别暂定为88亿和7.77亿元。本次通海建设与上海市黄浦区建设和管理委员会政府签署拆迁框架协议,有助于加快上海董家渡项目的拆迁工作,推进项目开发进度,加速释放项目价值,保障公司及股东长远利益。
要点十:增资金融子公司 根据2015年12月12日公告,公司为加快金融板块布局,尽快做大做强金融业务,拟对三家金融子公司实施增资。公司间接全资子公司以40.8亿元增资民安保险,增资完成后,民安保险注册资本增至100亿元;以50亿元对控股子公司民生证券实施单方增资,增资完成后,民生证券注册资本增至45.8亿元,公司持股比例将增至87.166%;控股子公司民生证券出资4.3008亿元对民生期货实施单方增资,增资完成后,民生期货注册资本增至4.36亿元,民生证券持股比例将增至95.87%。
要点十一:收购民安财险51%股权 2015年11月,公司间接全资子公司武汉中央商务区建投收购民安财产保险有限公司51%股权获得中国保监会批准。武汉中央商务区建投斥资10.2亿元收购海航资本集团有限公司、上海恒嘉美联发展有限公司、宁波君安物产有限公司分别持有的20%、20%、11%民安财险股权。公司旗下拥有民生证券、香港时富金融两家券商牌照(2015年5月未获卖方股东大会通过,将进一步磋商),信托领域拥有民生信托,此次收购使其金融布局更加全面。
要点十二:向子公司增资34亿 推进公司战略布局 2015年3月20日公告称,为顺应公司向“房地产+金融+战略投资”的综合性上市公司业务模式转型的要求,进一步增强子公司武汉公司的资本实力,扩大公司业务范围及利润增长点,公司拟向武汉公司增资,使武汉公司注册资本由 66 亿元人民币增加至 100 亿元人民币。公司将出资 34 亿元人民币参与武汉公司增资,出资方式为公司自有现金。公司全资子公司泛海信华作为武汉公司股东同意放弃为武汉公司同比例增资权。增资完成后,将大大有利于武汉公司做大做强,有利于公司发展战略的顺利实现。
要点十三:拟35亿元投资香港股票市场 2016年12月16日公告,公司披露证券投资进展,本次证券投资的具体范围为在香港市场进行股票投资,主要用于开展符合公司战略发展目标、与公司业务密切相关的战略性投资,不会影响公司主营业务的正常开展,不会影响公司稳健经营和资金安全;投资规模为总额不超过35亿元人民币(含不超过1倍杠杆)。
要点十四:拟11亿收购香港主板公司华富国际控股权 2016年11月03日公告,公司境外全资附属公司泛海控股国际金融发展有限公司与包利华等卖方签署了《关于买卖华富国际控股有限公司股份之协议》,泛海国际金融拟以1,096,905,666.00港元(折合每股1.38港元)收购卖方合计持有的华富国际控股有限公司794,859,178股股份,占华富国际全部已发行股本约51%。若本次收购最终实现,公司将拥有一个位于香港的全牌照证券公司,构建起“民生证券+华富国际”的境内外双券商平台布局,迅速扩展在香港的业务网络、服务功能、客户基础和品牌影响,实现境内外业务联动和资源共享,为境内外客户提供全面、优质的金融产品和金融服务,大大提高公司金融板块的创新能力和盈利能力,增强公司的国际竞争力,加快国际化目标的实现。
要点十五:增资万达影视和青岛万达影视 2016年3月4日晚间公告称,公司全资子公司泛海股权投资公司拟投资合计25亿元,分别以股权受让及增资方式取得万达影视约6.61%股权、青岛万达影视约7.59%股权。根据投资金额及股权比例计算,万达影视、青岛万达影视在此番交易中整体估值分别约为160亿元和190亿元。泛海股权投资公司拟以10.58亿收购万达集团和王健林合计持有的万达影视传媒有限公司(简称“万达影视”)约6.61%股权。未经审计数据显示,截至2016年2月29日,万达影视总资产16.62亿元,净资产10.87亿元。泛海股权投资公司拟出资14.42亿元对青岛万达影视投资有限公司(简称“青岛万达影视”)进行增资,获取其约7.59%股权。
要点十六:收购民生信托 2016年2月5日公告,为整合优势资源,进一步落实“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”转型目标,加快金融板块布局,公司全资子公司武汉公司拟10亿元受让民众投资100%股权。同时,公司拟收购中国泛海持有的民生信托59.65%股权(对应178950万元出资额),收购价格为272961.98万元,折合每股约1.525元。本次增资完成后,公司将通过武汉公司持有民生信托约82.71%股权,通过浙江泛海持有民生信托约10.71%股权,合计持有民生信托约93.42%股权。2015年1-9月,民生信托实现营业收入61658.28万元,净利润31483.66万元。
要点十七:并购海外资产 2015年11月26日早间公告,公司境外附属公司中泛控股有限公司(中泛控股,00715HK)的间接全资附属公司中泛房地产开发第四有限公司或其允许的受让人(以下简称“买方”)与KoOlinaParcel54-1LLC、KoOlinaParcel55-1LLC及HRTRealty,LLC(以下合称“卖方”)于2015年11月25日签订买卖协议。本次拟收购的该等物业位于美国夏威夷州檀香山市Ewa区,占地面积约17.28英亩(约7万平方米)。该等物业计划建设及发展不少于150间豪华品牌住宅公寓及至少一间设有不少于150间客房之豪华品牌酒店。本次收购的不动产物业地理位置优越,区位优势突出,未来发展空间较大,投资价值较为明显。本次收购符合公司的投资策略和海外发展战略,增加了公司在美国等成熟市场的项目储备,有利于优化公司资产配置,增强公司海外房地产业务实力,提高公司持续盈利能力。
要点十八:涉足能源业务领域 2015年8月,公司通过间接附属子公司中泛电力投资,约定以约3,640.5万美元收贩关联方中国泛海国际投资拥有的中国泛海电力有限公司100%股权,及以约68.5万美元受让其对印尼公司的贷款。通过本次收贩,中泛控股将间接取得燃煤发电公司PT.Marbar Elektrindo 60%的股权,涉足能源领域。目标公司目前正在棉兰工业区建设两座燃煤蒸汽发电厂(各自之年净产能为150兆瓦)。目标公司持有PTMabar60%股权。PTMabar已与当地电网PLN签订电力购买协议,PLN同意购买PTMabar产生之所有电力。
要点十九:定增投资保险业务及武汉房地产项目 2016年3月14日晚间发布定增预案,公司拟以不低于9.51元/股非公开发行不超过15.77亿股,募集资金总额不超过150亿元用于投资旗下保险业务及武汉房地产项目,其中公司控股股东中国泛海认购比例不低于20%。公司拟投入募集资金不超过40亿元,用于增加子公司亚太财险的资本金,从而扩大其业务规模,进一步提升该公司的市场竞争力和抗风险能力。根据亚太财险股东会审议通过的增资方案,亚太财险各股东按照原持股比例进行认购,本次增资共计80亿元,即将亚太财险的注册资本由20亿元增加至100亿元。芸海园项目拟投入募集资金31亿元,项目整体定位为武汉高端城市住宅项目;泛海时代中心项目拟投入募集资金26亿元,项目整体定位为为武汉中小企业及有实力的企业总部定制的办公物业;世贸中心B地块项目、泛海国际中心项目拟分别投入募集资金21亿元和17亿元,项目定位均为:武汉CBD集办公、酒店、商业配套等功能于一体的国际全能商务服务综合体;武汉中心项目拟投入募集资金15亿元,项目定位于集智能办公区、VIP酒店式公寓、白金五星级酒店、全球会议中心、360°高空观景台、高端国际商业购物区等多功能为一体的国际5A级商务综合体。可以进一步提升公司房地产业务实力和品牌影响力。同时通过增资亚太财险,将有助于其抓住发展机遇,加快业务创新步伐,推动保险业务高速增长,从而为进一步跃升为大型保险公司打下坚实基础。
要点二十:募资120亿元加码金融、地产 2015年2月3日发布定增预案,公司拟以不低于8.88元/股的价格,向公司控股股东中国泛海等非公开发行不超过13.51亿股,募集资金总额不超过120亿元,拟用于增资民生证券、上海泛海国际公寓项目、武汉泛海国际居住区桂海园项目及偿还金融机构借款。方案显示,公司此次拟投入募集资金50亿元用于增加子公司民生证券的资本金;上海泛海国际公寓项目投入募集资金35亿元;武汉泛海国际居住区桂海园项目投入募集资金15亿元;投入募集资金20亿元用于偿还金融机构借款。同日公告称,公司将从海航资本集团、上海恒嘉美联发展、宁波君安物产处收购其所持民安保险部分股权,总股权价款不超过17.85亿元,其中向海航资本、恒嘉美联支付的金额将分别均不超过7亿元,向君安物产支付不超过3.85亿元。资料显示,民安保险是经中国保监会批准成立的全国性综合财产保险公司。
要点二十一:控股股东继续增持 2018年6月4日公告,6月4日,公司控股股东中国泛海增持了公司股份1,248,045股,约占公司股份总数的0.0240%,成交均价为7.006元/股。此前,公司公告中国泛海计划自2018年5月17日起十二个月内继续增持公司股份,增持金额为10,000万元至20,000万元。
要点二十二:控股股东携高管大力增持 2018年6月20日公告,中国泛海于5月21日-6月15日期间累计增持2873.64万股,占公司总股本的0.55%,增持金额2亿元。控股股东中国泛海增持计划已完成。公司同日公告,中国泛海披露第二期增持计划,其已于6月20日增持了200.84万股,并计划于6月20日-12月31日期间共计增持1亿元-10亿元。另外,公司部分董监高拟合计增持1亿元-2亿元。
要点二十三:泛海系 公司实际控制人为卢志强。2015年卢志强以财富830亿元排名胡润百富榜8位,2014年以350亿元排名第24位,卢志强通过泛海控股控制泛海建设(000046)和民生投资(000416)两家上市公司。泛海控股以房地产,金融,能源,综合投资,资本经营为核心业务,泛海建设目前为泛海控股房地产业务的资本运作平台。
2,技术面
放量大幅震荡

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参与人数 2奖励 +36 热心 +21 金币 +40 时间 理由
实战区活动 + 18 + 9 + 10 2018-7-17 11:11 合格参赛帖活动奖励
元标 + 18 + 12 + 30 2018-7-13 11:14 欢迎参赛 预祝成功

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2006-5-3

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