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股市之外,哪些资产可以配置?

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发表于 2019-10-24 05:00 | 显示全部楼层

股市之外,哪些资产可以配置?

来自:MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者:lhy53221 浏览:2037 回复:0

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作者:昆山法律

    近期股市赚钱效应的减弱,让一部分资金不得不寻找其他投资方向,仍打算在场内奋战的资金也需要合理的资金管理方案(目前国债逆回购收益已经成渣),本人简单说一说自己的心得思路。主要是证券资产(股债)外的配置

一、银行存款

    活期利息基本是零,定期流动性较差,看似鸡肋,但仍有一些很好的银行类现金管理产品,认真询问各个银行的理财,都会发现,几乎每家银行都有T+0和T+1的理财产品,普遍在2-4%年化收益率之间,工行等银行对高端客户也有4%以上的T+0的24小时实时赎回产品存在。当股市资金闲置时,该类现金管理对于提高收益率能有一定帮助。
    实用指数:10
    回报指数:4
    安全指数:10

二、P2P(仅指陆金所)

    目前P2P我指的只有一家:陆金所。因为目前P2P行业太混乱,大多数平台不是没担保,就是没存管,个别有担保的也是难以判断担保有效与否,表面收益虽高,但一次跑路足以抹掉十次投资收益,所以我仅考虑有 CHN平安担保的陆金所里的部分产品。(警告:部分产品,我只喜欢有平安担保的产品和货币类产品,一旦出现风险 CHN平安几万亿资产担着,风险很小)

1、灵活宝,类似于余额宝,T+1产品,收益率在5%以上,容纳资金量较大,安全系数高。
2、稳盈-安e产品,包括目前推出的点金计划都是挂钩这个产品的,期现我选择的是36个月8.4%回报的。为何选这个呢,我是通过这个产品实现车贷和房贷利差的套利。目前我可以用基准利率拿到房贷(公积金更便宜),用3%左右年化拿到车贷,通过这个每月返本息的产品实现了3%以上的借贷银行资金差价套利。

    大家投资陆金所的时候要注意几个问题,长期转让标目前需要贴点钱才比较容易转,流动性还是不是特别好,但彩虹理财的流动性非常好。

    实用指数:10
    回报指数:6
    安全指数:不同产品7-10

三、地产

    地产是否有明天是个仁者见仁智者见智的问题,悲观者会说每个00后以后继承4套房,乐观者认为货币贬值和 CHN人千年以来的置业思想会让地产长期跑赢CPI。在我看来投资性房产最重要的还是租金回报率,目前部分省份人口净流入(这个非常重要)的大中城市目前租金15-30年可回本,在这种城市通过精选地段(靠近地铁首选,最好是未来将靠近新建地铁的,类似成长股),精选户型(刚需首选,排除大户型),再加N倍杠杆(低首付)后利用房贷资金低成本和中等收益产品间实现套利,用各种手段强化回报率。优化后回报=租金+升值+银行资金套利

    实用指数:7
    回报指数:5-9
    安全指数:8

四、车位

    买房了记得尽可能多买个车位,这玩意目前无法阻止升值了。升值潜力最大的是小区居民收入水平较高但车位比不足的,各个小区购买政策不同,最大缺点是不能加杠杆

    实用指数:5
    回报指数:7-10
    安全指数:9

五、艺术品古董玉器


    这方面我目前只对玉器有一定研究,搞过不少玉器,包括一些古玉,自己也在学习阶段,不敢大玩。这里面水很深,目前很多东西是有价无市,建议一般人不要当冤大头。

    实用指数:3
    回报指数:0-10
    安全指数:0
金币:
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2010-1-2

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