深度分析一个我关注的票子
来自:MACD论坛(bbs.macd.cn)
作者:凡无忧
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人民币升值受益最大的板块必是地产,为何每次其他国家货币升值都能造成房地产泡沫呢?就是因为货币升值,引起热钱涌入,刺激地价上扬!所以地产板块将是近期持续的热点。包括那些资产重估,都或多或少要靠地产升值来实现资产升值。
看看60823的几个概念:
1、是两市地产股市盈率仅次于龙头老大深万科的股票,市盈率仅为10倍。而更让人吃惊的是,60823今年中报的主营收入较去年同期增加910倍,到了季报公布,年报预增关头这个概念难道不值得深挖吗?
2、上海申博成功后浦江两岸商圈迅速形成,地价急速升值,具有世博概念。
3、公司与时代华纳合作策划了“上海大都市”方案,打造一个以电影为主题的娱乐休闲场所,届时会邀请世界一流的明星光临,时代华纳有意在此建一条世界性的"星光大道"。又沾上了外资合作,娱乐传媒概念。
3、2004年12月29日,坐落于中华商业第一街的南京路步行街起点处又一新商业地标——上海世茂国际广场商场一期盛大开业又将为世茂集团带来新的利润。
4、再看60823的大股东世茂集团的实际控制人许世茂,为2003福布斯中国内地富豪榜第三位,个人资产坐拥60亿。此人靠股票起家,今年3月更是以31.5亿的报价击败超人李嘉诚获得武汉鹦鹉洲的土地权技惊四坐,呵呵此等人物控制的上市公司,结合大股东控股权仅为26%的微弱优势,他会怎样处理股权分置的改革呢?想必又是一个值得遐想的空间。
看看二级市场的走势,7月中见底以来,成交量急剧增加,累积换手率达到110%,显示资金活跃其中。回调缩量,上涨增量又说明资金心有不甘,眼光长远!
再看股本结构极为相似、市盈率相近的京沪深等地产公司股价之间的比较:
北京地产:阳光发展(000608)/ 流通股本:1.37亿/净资产:2.50元/股/ 现价:5.74元/市盈率:12
上海地产:陆家觜 (600663) / 流通股本:1.61亿/净资产:3.39元/股 /现价:7.08元/市盈率:21
上海地产:浦东金桥(600639) /流通股本:1.42亿 /净资产:2.84元/股 / 现价:6.47元/市盈率:18
上海地产:世茂股份(600823) /流通股本:1.70亿 /净资产:2.32元/股/ 现价:4.67元/市盈率:10
深圳地产:深宝恒A(000031) /流通股本:1.63亿 /净资产:2.50元/股 / 现价:5.98元/市盈率:18
由上可以看到同等基本面的京沪深地产股当中,60823的股价最低,比最低股价的0608差了1元多,更不要和同为沪地产的60663以及60639的6,7元的股价比了。从股价的可比性以及其他方面,可以看出60823的上升空间是巨大的。
以上分析不够成买卖依据,仅为我的个人分析!
[ Last edited by 凡无忧 on 2005-9-9 at 21:47 ] |