关于房价的一道数学题

risingstar · 发表于 2005-3-13 11:46

关于房价的一道数学题

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：risingstar 浏览：2495 回复：8

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房价=10000元/平米
面积=100平米
总价=10000*100=100,0000
年增长率10%
年增=100,0000*10%=10,0000=一个中高级外企白领的工资年收入

房价=3000元/平米
面积=100平米
总价=3000*100=30,0000
年增长率10%
年增=30,0000*10%=3,0000=一个普通小城市居民家庭年收入

这就是说，如果你没有一个有钱的父母，或者没有超人的支付能力，那么你每年的收入只够支付房价的增长部分!

[ Last edited by risingstar on 2005-3-13 at 12:48 ]

铁血大旗 · 发表于 2005-3-13 12:26

70年使用期限=1.42%折旧/年

铁血大旗 · 发表于 2005-3-13 12:28

而现在一般的房子出租仅够一年的折旧费用，房子现在还有投资价值吗？？？？

ghwb · 发表于 2005-3-13 12:41

很实用，

只是在等待 · 发表于 2005-3-13 12:46

谢谢！

luxizhu · 发表于 2005-3-13 13:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

诸斯 · 发表于 2005-3-13 14:13

意思是现在买房稳赚～～～？

ylq0329 · 发表于 2005-3-13 14:14

糊涂帐

risingstar · 发表于 2005-3-13 14:38

Originally posted by 诸斯 at 2005-3-13 14:13
意思是现在买房稳赚～～～？

意思是现在房地产泡沫太大！只可观望，不可轻易参与！

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luxizhu luxizhu 当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2004-4-18		发表于 2005-3-13 13:57 \| 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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