000608G阳光(现价6.03元),原名广西虎威(虎虎生威)--大主力,大手笔,大三浪
来自:MACD论坛(bbs.macd.cn)
作者:安亿达wf
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000608G阳光(现价6.03元),原名广西虎威(虎虎生威)--并购重组的经典之作,大主力,大手笔,大三浪,前途无量
◆ 概念题材 ◆
大智慧板块:基金重仓概念、每经G股概念、再融资概念。
(1)外国投资者战略投资:投资人Reco Shine Pte Ltd.将通过由公司向其
非公开发行人民币普通股的方式进行战略投资,发行股份1.2亿股。发行完成后
,Reco Shine Pte Ltd.将持有公司1.2亿股,成为第一大股东,占发行后总股
本的29.12%,在董事会中拥有2席。Reco Shine Pte Ltd.是新加坡政府产业投
资有限公司的附属公司。新加坡政府产业投资有限公司是新加坡政府投资有限
公司(GIC)属下负责房地产投资的机构。
(2)稳定租金收入:公司用于出租和自用的物业有7.5万平米,控股子公司
阳光苑公司与华糖洋华堂商业有限公司于05年4月签署《房屋租赁合同》,根据
合同,华糖公司将承租阳光大厦的全部商场部分,约定租期20年,其中前十年每
年租金约4171万元,承租10年后的租金由华糖公司与阳光苑公司协商每2年修改
1次。这将给公司带来稳定的收入来源。
(3)阳光上东位于北京东项目总建筑面积约70多万平方米,目前,一期已基
本销售完,二期C3、C4已竣工,销售良好,销售价格在13000元/M2;二期C6、
C7在积极建设中,预计2006年竣工;二期C5、C8、C9计划2006年陆续开工建设
,2008年竣工。整个二期项目总建筑面积约35万平方米,毛利率在36%左右,预
计二期项目在未来3—4年能够给公司带来约8—9亿元的净现金流入。
(4)股改题材:第一、第三大股东燕赵公司、首创置业股份有限公司作出特
别承诺:自股权分置改革方案实施之日(2006年1月13日)起5年内,其持有的原
非流通股如上市交易或转让,减持价格不低于10元/股(如阳光股份实施资本公
积金转增或股票分红方案、配股等,减持价格限制标准做相应除权调整)。 |