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发表于 2007-2-2 00:44
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强烈推荐600325华发股份10大理由
来自:MACD论坛(bbs.macd.cn)
作者:zhuhai888
浏览:4827
回复:6
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推荐理由1:内参:华发股份将定向增发
珠国资〔2007〕3号
(二)全面完成股权分置改革,着力发展和利用资本市场
1、华发股份
华发股份作为广东省首家进行股改的国有控股上市公司,作为全国首家进行股改的含有内部职工股的上市公司,于2005年5月参与第一批股改试点,完成股改后很快就融资发行了4.3亿元可转债,还将定向增发2000万股
推荐理由2:
华发股份06年报预约披露时间:2007-02-16
10亿预收款的背后是尽人皆知的惊奇业绩.
推荐理由3:广珠铁路3月底正式复工
中断建设近10年的广珠铁路将于今年3月28日正式复工,预计2010年建成通车。
华发股份充分利用自有资金扩大土地储备,新收购斗门项目大大受益,
华发股份第五届董事局第五十八次会议一致通过了《关于出资收购珠海市世荣房产开发公司50%股权的议案》,决议同意出资289,179,414元收购项目公司50%的股权,在股权变更完成后,公司和珠海市斗门区世荣实业有限公司各持有项目公司50%的股权。
世荣房产开发有限公司土地占地面积1151007.63平米,容积率为1.0,土地用途为商住、别墅,已达到三通一平,具备开发条件。此次公司出资收购珠海市世荣房产开发有限公司50%的股权,使公司权益建筑面积达到了300万平米,足以满足未来5年开发的需要,而且成本很低,大概相当于500元/平米左右的楼面地价。因此,本次公司充分利用了自有资金,扩大了土地储备,为公司提供了新的利润增长点,公司未来几年将获得稳定的投资收益,有利于公司未来整体经营业绩的稳步提升.
推荐理由4:中央强推港珠澳大桥建设
经营房地产中介业务的师先生上午带一位香港朋友在珠海看一套海景房,下午就出关闸到澳门,他正在办理投资移民的相关手续。
这一切都与一座跨海大桥的即将建设有关联,而师先生回答说,"整个珠海的发展都与这座桥关系非常密切。"
尽管此间并不缺乏涉及港珠澳大桥的传言,民间也有强力声援大桥上马的声音,但是珠海官方从来很少表态。新任珠海市市长钟世坚日前打破沉默,宣布包括港珠澳大桥在内的一批大型基础设施项目正在加紧推进。记者注意到,几度沉寂的港珠澳大桥建设,此番之所以柳暗花明,其背景来自国家对于港珠澳大桥项目加速推进的决心。
推荐理由5:
又到升值受益板块崛起时 ,600325每股土地储备为所有上市公司最高.
由于大盘箱体振荡,因此,股指的机会很小,更多在于题材和板块挖掘机会,以及主题投资机会,2006年我们一直持续看好的人民币升值板块目前再次面临重大机会。很多人认为调整对地产股不利,这种认识最重要就是缺乏对人民币升值战略认识。一旦当人民币升值成为主基调时候,市场很多资金会根本不理会地产的其他方面。目前该板块机会来自几个方面:第一,人民币连续4个交易日升值,周四当日升值161个基点,不仅一举突破7.7700重要点位,达到7.7615,而且再创汇改新高,出现又一波加速上攻的态势,这将刺激相关受益板块;第二、地产、金融、大盘调整带来新的机会,我们认为只要牛市没有结束,任何一次利空和任何一次利好都对多方而言是一次机会.
推荐理由6:优质地产股其实很安全,600325最近以来调整最充分.
优质地产股其实很安全
或是受深圳市清缴“房屋公用设施基金”(也称房屋“养老金”)政策发布的影响,昨日沪深两市地产股全面下沉,万科B(13.68,-0.28,-2.01%)、招商地产(23.4,0.98,4.37%)和华发股份(11.3,0.04,0.36%)股价跌停,华侨城、金融街(14.49,-0.11,-0.75%)、天房发展(6.24,0.03,0.48%)、保利地产(42.22,0.89,2.15%)、金地集团(15.54,0.47,3.12%)、招商B等跌幅在7%以上。
按理说,35亿元的房屋“养老金”清缴对于数百家深圳地产公司而言影响并不大,但何以沪深两市地产股出现如此暴跌?
首先,从政策影响看:一方面,征收公用基金的政策正好在土地增值税清收政策出台后数天,这使得地产股投资者对宏观调控产生了一定畏惧心理。另一方面,清缴房屋“养老金”在多数研究机构的预测之外。
其次,多方阵营开始动摇。研究机构方面,周二中信证券(35.77,0.81,2.32%)在深圳清缴房屋“养老金”政策出台后,立马调低了整个地产股板块的评级;中金公司方面,在刚刚出版的2月份投资策略中未将银行、地产等对宏观调控政策敏感的公司放入推荐行列。
笔者认为,房地产板块目前正处于敏感期,但不用过于悲观。
从过去几年的调控结果看,调控确实有利于龙头地产公司做大。2004年以来的调控中,尤其是在最近两年,万科充分利用了调控带来行业集中度提升的机会,迅速加大了企业并购力度,进而大幅度提升土地储备。
从更加宏观的角度看,地产公司仍然是当前市场中罕见的低估类板块。作为一个高增长行业来说,大部分房地产发展商盈利增长在2005年到2008年几乎都在四成以上。在同样情况下,相对其他低增长的板块来说,这个领域的市盈率其实很低.
推荐理由7瑞银:二三线城市房地产股并不贵
中国房地产业的集资额今年还将攀升。对国内市场而言,除上海外,北京、深圳、广州以及二三线城市都有继续看好的理由。王震宇表示,由于更多的钱在追捧房地产方面,亚洲的热点之一是内地和香港。
他认为国内的房地产股并不贵。大部分房地产发展商盈利增长在2005年到2008年几乎都在四成以上。在同样情况下,相对其他低增长的板块来说,这个领域的市盈率其实很低。所以在许多行业里面,最安全的反倒是房地产,未来的利润是稳定的。
推荐理由8:
此股已经被QFII背景基金重仓
4季报资料显示,友邦华泰基金大举杀入600325
友邦华泰基金
管理有限公司
友邦华泰基金管理有限公司(以下简称友邦华泰)2004年11月成立,现有注册资本2亿元,由美国国际集团(AIG)下属的AIG GLOBAL INVEST-MENT CORP.(AIGGIC)与华泰证券有限责任公司、苏州新区高新技术产业股份有限公司共同组建的中外合资基金管理公司。
友邦华泰充分结合美国国际集团(AIG)在资产管理方面的国际经验以及华泰证券等中方股东在中国本地市场的经验优势,引进AIGGIC全球统一的股票投资交流平台EPIC ( Equity Plat-form for Investment Communications ),EPIC平台使友邦华泰得以用国际化的视角来分析中国证券市场,共享AIGGIC全球投资团队的智慧。
公司旗下首只开放式基金———友邦华泰盛世中国股票型证券投资基金2005年4月27日正式成立。友邦盛世基金自成立以来,规范运作,业绩表现良好,截至2006年6月30日,基金份额累计净值增长率为 56.80%* ;并已经实施三次大比例分红,每10份基金份额累计为投资者分红达到2.8元,分红比例在同期成立的基金中名列前茅,使投资者获得了丰厚的回报。
友邦中短债
公司旗下第二只基金———友邦华泰中短期债券投资基金2006年4月13日成立,并于2006年7月17日 9月25日进行了两次分红。2006年6月,友邦华泰与AIG Global Investment Corp.(AIGGIC)签署了《QFII投资咨询服务协议》,成为国内少数几家被QFII 选为投资咨询顾问的基金管理公司之一。
推荐理由9:
华发股份是珠海唯一上市房地产龙头,区域垄断性极强,广珠轻轨正在兴建,并有望连澳门通横琴,这是公司实质的利好
正在建设中的广珠轻轨(广珠城际快速轨道),计划将在完成广珠部分后,经拱北与澳门轻轨相连并穿过澳门直通横琴,此方案目前已经得到中央政府的初步认可。这是珠海市副市长陈洪辉于正在召开的政协珠海市七届一次会议上透露的。
在港澳委员的分组讨论会上,陈洪辉特别提到珠澳轻轨的合作。
他说,较早前广珠轻轨设计并未将连接澳门规划在内,但澳门政府去年重提轻轨之后,便积极与中央、广东方面以及珠海市政府沟通,希望将轻轨建设延伸到澳门。轻轨将经过拱北与澳门连接,然后穿过澳门至横琴,陈洪辉说,该提案已经得到中央政府的初步认可,前期工作已经展开。
本月初,珠海市常务副市长冼文在珠海机场和香港机场成功合作的新闻发布会上亦提到,珠海拟将广珠轻轨延伸至珠海机场。如果轻轨可以延伸到横琴甚至珠海机场,那么珠海乃至珠江西岸的交通都将会非常便利。
对于广珠轻轨计划与澳门相接驳,有学者认为,广珠轻轨与澳门连接,将为澳门利用区域优势和自由港优势,更好地拉动珠三角地区的发展起到十分积极的作用。
推荐理由10
超级基金重仓,请看F10
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