资本人物

权是红色的

资金越大越不好弄啊

nicoyu

#*P# 要不断的学习提高！！

baifenzhi

#*d1*# #*d1*#

回到未来

有人说，中国的事，尤其经济的事，主流经济学家是没起过什么好作用的。
各位怎么看？吴老我不太熟，最近他出了一本书，我翻了翻，看不进去。
这类学者，我只推崇一个人，这个人姓钱，钱老一辈子写过无数经典，不论历史，小说，还是杂文，也有无数经典言论。关于钱，钱老曾经对一个制片人说过一句话，当时那个制片人做一个电视节目《中国百位学者名家》（大概是这个名），然后去给钱老送去片酬，钱老没要，说：我都姓了一辈子钱了，还迷信钱吗？
这就是钱钟书。
吴敬琏吴老，最近出书之后，又发飙了惊世文章，如下：

吴敬琏：中国经济面临资产泡沫和通胀双重危险http://www.sina.com.cn  2010年04月09日 12:21  新华网

著名经济学家吴敬琏。资料图
　　新华网博鳌4月9日电(记者李生东 白洁纯 阳建) 著名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏在接受《博鳌亚洲论坛2010年会刊》采访时指出，过于迷信投资、消费、净出口这“三驾马车”，将使国民经济面临着资产价格膨胀和通货膨胀的双重危险，必须把注意力和工作重点转向长期增长存在的问题，即转向经济发展方式，促进经济结构优化和提高效率等方面。
　　吴敬琏说，所谓对投资、消费、净出口这“三驾马车”的分析，乃是凯恩斯主义的短期分析框架的变形。着重研究短期经济政策的凯恩斯主义，也从来没有说过可以用它来分析长期经济问题。这可以说是一种短视，说得严重一点，是一种误导。误用分析问题的理解框架的危险，在于会误判经济形势，作出不能解决实质问题的政策决策。     
　　吴敬琏指出，中国经济分析存在的问题，就是用投资、消费、净出口“三驾马车”的态势来预测中国经济的未来走势。这意味着不管用什么样的办法，只要能够使总需求增加，就能维持GDP增长稳定上升的趋势。     
　　吴敬琏强调，单纯依靠向国民经济注入流动性的短期政策来保证中国经济的长期稳定增长，采用增加海量投资和贷款的办法来增加需求，是不可能长期持续使用的。2009年适度宽松的货币政策，使狭义货币(M1)和广义货币(M2)的流通量都增长了30%左右。根据过去的经验，货币流通量的年增长率超过20%，在一段时间以后就会出现资产价格飙升或通货膨胀效应。国际金融危机以来，中国M1的增长速度一直低于M2的增长速度。这意味着货币流通速度正在减慢，但是两者之间的关系在2009年9月出现了逆转。到11月，二者的差距已经扩大到4个百分点以上。到11月末，M2只增长了29.7%，M1却增长了34.6%，这意味着通货膨胀预期开始形成，货币流通正在加速，国民经济面临着资产价格膨胀和通货膨胀的双重危险。因此，中国必须赶快把注意力和工作努力转向长期增长存在的问题，即转向经济发展方式，促进经济结构优化和提高效率等方面。

博雅典范

今晚真的睡不着了，跟在麦哥后面坐沙发#*22*#

博雅典范

御用文人学者，不足挂齿。这年头扔个砖头都能砸到很多砖家叫兽，各自为自己的利益集团摇旗呐喊，无所不用其极。

在众说纷纭面前，我们都迷茫了，该信谁呢？

底气十足，死搬硬套，动辄国际视野的海归派？
本土培养，立足国情，凡事中国特色的老资格？

市场是最好的老师，历史有内在的规律。

钱钟书，我喜欢，真正的融汇中西的大家，也曾被几个无知小儿诽谤，拿来哗众取宠。

人性的光辉才是大师的典范，今日之大师不多矣。

季羡林，钱学森，巴金离我们远去了。。。#*27*#

回到未来

关于钱老和吴老，有两则轶事，
钱老是中国当代最有学问的人，精通N国的语言和历史，尤其国学造诣，无人能望其项背。
而且，人品，那更是无话可说。
钱老的出世入世态度，也堪称前无古人，后无来者。
轶事：
因其博大精深之学问，很多人（俗称粉丝）欲拜见，当面求教，某日，一学者追寻至某图书馆，找钱老，终于如愿，当时钱老坐在一高高的梯子上面，捧读古书。年轻学者求教，钱老，某文中某段话何解？钱老头也没抬，说，这段话在某书第n页第n行，在本馆第n排第n书架之第N层中间。

关于吴老轶事一则：
2004年，自从吴老和许小年博士的”推倒重来，千点论问世后，股市单边下跌，吴老频繁搬家，每到一处，其新居玻璃总是被莫名其妙地砸碎。。。。。。。

回到未来

如果吴敬琏认为资本应该没有泡沫，有了泡沫就是危险，那我这个不懂经济的菜鸟要斗胆拍一转：您是哪门子经济学家？！

回到未来

敬仰和砖头之间，只有一步之遥，只有有“钱”“吴”钱的区别。
钱老是最不喜抛头露面做无聊之事的。
晚生大大地惭愧。。。。。。#*27*#

博雅典范

哈哈，麦哥深夜拍砖，义愤填膺。

砖家们为了评职称，为了数票子，为了得虚名，早就不在乎忽悠人民了。

我等只有冷眼旁观，扼腕叹息，上层社会的事复杂而龌龊。

要是再这样激动，今晚就甭想睡了

烂掉的菩提子

我从12岁就做了钱先生的粉丝，现在仍然是杨绛先生的粉丝。

有很多事年纪不到，学不来的内在魅力。

据说剑桥大学曾经邀请钱先生去给剑桥的学生讲英文。这是什么境界……

至于说泡沫，我们不是早已学会跟泡沫共同膨胀了吗？

有杯咖啡

#*18*#

回到未来

据报道，在地产界，任志强无疑是一个另类。他总是处于是非的漩涡，一再表达着一些并不好听却真实的观点。4月30日，华远金外滩项目奠基后一天，准备离开的任志强接受了晨报记者专访。
“这次调控一定会达到效果。我们现在担心的，是调控之后怎么办?”说话彼时，一贯张扬的任志强，有些忧郁。
“国十条只是个开始”
有人说，房地产的黄金十年，成就了这门勇敢无畏的“任大炮”，喧嚣和争论中，却也淹没了他为自由化市场所付出的努力。而最强烈的反对者，也无法否认任志强是个说真话者。
“正如我最初所说的，国十条只是个开始。”4月的密集房产政策，改变的是市场所有人的预期。同样包括任志强。
“短时间，能。”对于“本轮调控是否能够抑制高房价”的问题，任志强的回答，似乎出乎很多人意料。
任的观点是，严厉的行政干预已到了房价不跌绝不罢休的地步了。“如果不能有效调控，政府会接着出政策，一直出到有效为止。”
这似乎是任志强第一次真正承认“房价会跌”的利空表态。“现在最大的不确定，还是在于地方政府的细则性政策。在不同的城市，会有不同的效果。”
在任志强的分析中，在房价不那么高的城市，“地方政府可能会延迟地方性细则的出台，或者观望看看其他城市，比如长沙”，而在房价高企的城市，“地方性政策或许比中央政策更加严厉”。
“房子为富人而造”
用知名财经作家吴晓波的话来说，任志强是中国地产界读书最多的一个人，也可能是最清醒和最具思考力的一个人。
在任志强的言辞中，说得最多的，是“开发商不应该做政府的事”。
采访中，他的核心也围绕于此。“住房和商品房应该是两个概念。大的住房概念包括政府应该解决的低收入家庭居住权问题，以及拥有商品属性的商品房。”
商品房具有商品属性，它先天就具有投资性功能。从某种意义上来说，这正是任所谓 “房子为富人而造”的立论之本。
任志强说，民众的居住权，更多地应当是政府的职能，保障性住房体系的建立，是解决低收入者居住需要的根本手段。而对于“可以自由交易的房子”来说，“既然有投资属性，就得允许别人投资”。
“严格地说起来，国家要管的是不要用国家金融杠杆的利率去投机倒把，这我赞成。”这个“市场论”的坚定支持者，旗帜鲜明地说，“我不反对政府对市场的调控，但更希望政府用市场化的手段调控，而不是坚持用非理性的、非制度化的行政手段进行干预。”
理智上而言，任并非妄言，甚至可以说，是真相。但从情感上而言，日渐尖锐的高房价矛盾已经从经济问题转变成政治问题。
正如资深财经评论人叶檀所言，从来都支持市场，但从不认为对民生可以麻木，否则高调的市场派将遭到多数人的唾弃，一败涂地。而这，或许正是任志强备受争议的根本所在。
[对话]“中国人‘最想揍的人’，我只能排第三”
潇湘晨报：有种说法是，中国人“最想揍的人”，您被排在第二，第一个是陈水扁。是这样么？
任志强：不对，第一个是小泉，第二个陈水扁，我只能排第三。
潇湘晨报：还有人说，“信强哥，早买房”。粉丝也到了50多万人，您自己怎么看网络对您的评价？
任志强：我觉得有闲时间和闲钱上网的人可能是“80后”要多一些，现在的老年人也可能会上网，老年人知道改革前的经历，他们肯定对我的说法是赞成的。
潇湘晨报：您曾经说，每一次调控，都是一次新的机会，那么，这一次的机会点在哪里？
任志强：每一次调控我们都会发现淘汰了一大批浑水摸鱼的，剩下的就抓住了一些发财的机会。
我认为调控就是一个契机，它会把不合格的开发商或者不太好的开发商，或者是竞争能力比较差的开发商淘汰出去，然后给剩下的人一个更大的发挥空间，关键是你能不能抓住机会，你能不能成为那个最优秀者。
潇湘晨报：您从北京到长沙，是不是就是一次抓住机会的取舍？
任志强：事实上，我们离开北京，是因为现在门槛越来越高，我们无法从公开市场获得土地，但是还有一些收购的小地块。
潇湘晨报：是因为资金实力？
任志强：是，资金曾经是困扰华远的一个问题。但是今年上市之后，我们的资金实力明显加强，未来空间更大。
潇湘晨报：这意味着上市公司会是未来的一个竞争优势者？
任志强：上市公司的竞争力，比普通公司要强。
潇湘晨报：是不是会产生市场分化？
任志强：高端产品不可能量产，市场分化会很明显。
潇湘晨报：那么华远在长沙的项目价格策略将是怎样？
任志强：我可能比别的开发商卖的东西要贵，但没像小潘一样卖得那么贵，我觉得长沙人应该买得起。至于怎么定价，不会比黄兴路上的贵，但不至于太便宜。（红网 文洁）

回到未来

任志强坚称楼市无泡沫 与潘石屹激辩房价走势2010年05月05日17:37腾讯财经我要评论(0)
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华远集团总裁任志强

SOHO中国董事长潘石屹

腾讯财经讯 5月5日消息，既昨天国土部等十四个部委，联合成立小产权房整治处理领导小组来制定小产权房整治政策方案之后，今天北京市住建委又抛出了新规定：公积金购二套房首付上调至五成第三套暂停放贷。
由于中国一些大城市房价的高企，今年4月下旬以来，从国务院到主管部委、到地方政府，频频出台政策对房价进行调控，最近的速率几乎达到了平均一周出来一条政策的速度。
系列政策的出台，目的很明确——解决高房价问题。那么，系列政策会起到怎样的效果呢？能遏制高房价吗？
新政后房价是否会降？
今天，在地产中国网举行的“2010政变地产系列观察与解读”论坛上，SOHO中国董事长潘石屹、华远地产总裁任志强、中原地产华北区董事总经理李文杰、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松对此都进行解读，但是得到的结果并不相同。
任志强认为，北京市政府出台的新政和贸易保护主义没什么区别。同时，他认为对于限购来讲，不是所有的地区都愿意限购，所以有的城市可能采取另外的措施。“两会”提出的还是希望城镇化，希望农民进入城市的，所以这个限购在某些城市执行过程中是有差距的。
4月30日，继国务院出台房地产市场系列调控政策之后，北京市政府提出新政：包括采取临时性措施限定新购房套数，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房等12条举措。
而潘石屹认为，在政府部门出台系列楼市新政之后，市场反应已经出现，三大一线城市成交量已出现明显下滑。根据中原地产公司的统计：系列新政后，广东成交量下降50%，上海、深圳、北京的降幅甚至已达80%到90%。
中原地产华北区董事总经理李文杰说，从4月份看，开发商拿地的热情降温很快，今年大家对价格下降的认识是一致的。虽然一季度很多开发商完成了全年的预计目标销售额的一半，但是剩下的三个季度完成剩下的一半很难，因为很多开发商不敢贸然去拿地。
潘石屹认为，新政后中国房产市场已经进入了“冰冻期”。他说，现在北京房地产市场存量已经非常少，还能拿出来进行销售的房子只有3万套，而全北京一年销售20万套房子。“如果一个城市没有商品房存量，相当于没有粮食跟汽油存量，那将是非常危险的”。
今天，中国社科院发布了《中国房地产蓝皮书（2010）》指出，中国房地产市场秩序仍较为混乱，房地产调控手段不能切中要害，调控方式仍需创新。同时，蓝皮书指出，2010年全国商品房价格下调可能性不大。
政策效力会持续多久？
中国对房价调控政策如此密集，对抑制高房价作用会持续多久呢？
任志强说，中国对房产的调控政策几乎都是“短命的”，从2003年以来，几乎不到一年就出台一项政策进行调控。任志强认为，政策出台要符合市场规则，才会起到作用。
今年，住建部、以及北京市政府等出台了系列政策调控。任志强预计，“今年还会出台一大堆政策，等着吧”。
巴曙松说，如果换个位置，站在这些领导们的立场想一想。他们是怎么出台政策的？跟今年一季度历史各项指标超越预期有很大关系。因为按照惯常的一季度通常为淡季，一般增长10%就行了，今年却增长35%。今年一季度，无论新开工、房价涨幅，确实在淡季超预期。所以从供给这个层面，政府的用意是很明显。
巴曙松说，需求现在是紧缩，投机的这部分先抑制住。
而潘石屹认为，预计此轮政策调整将持续三年，未来政府可能出台更加严厉的调控政策，比如要求银行不直接给开发商贷款。
如何解决高房价？
高房价问题，成为中国各级政府面前的一道难题。那种办法更解决问题呢？
潘石屹认为，要加大土地供应同时，下一步政府针对开发商还应有两大政策：第一是住建部刚刚公布的要坚决控制预售款政策；第二个政策还没有出台，就是银行不给开发商贷款，而是给施工单位贷款。潘石屹解释说，而给施工单位贷款的前提是第一开发商工程合同签定为准，第二，开发商垫付30%，达到这两个条件再给开发商贷款，免得开发商总是拿着这些贷款买地、抢地王，这两个政策对未来的影响将会更大。
任志强则表示，目前国内房地产市场并没有泡沫，全国平均房价大概只有4600元钱，如果扣除商业部分和写字楼的部分，平均房价4千出头，“4千多块钱的房价就叫泡沫吗？”
“都说目前房价与人均收入相差太多，其实并不尽然，从长期来看，人均收入涨幅恰恰是大于房价涨速的，而房价高于收入的说法，其实是针对某一阶段的局部统计结果，并不能反映房价过高。”
不过，任志强表示，自己还是希望房价能够尽快降下来，“政策的初衷就是想看到房价下降，一旦出现一定降幅，政策就会终止”。（文/sunzhang）


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·任志强：今年政府还会出台一堆政策调控房价
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·任志强：北京楼市新政有松有紧有余地
潘石屹相关言论:
·潘石屹：物业税杀伤力大 或从二套房开始征收
·潘石屹称全国楼市已入冰冻期 调控或持续三年
·潘石屹:北京解决房价问题一定要增加土地供给
·潘石屹：北京新政最严厉 房价上涨会很快遏制
·潘石屹：住房价格上涨会很快得到遏制

cicer

大炮啊

alphada

还这年头装家横行，动不动通胀预期。试问什么是通胀预期？
水电煤气油 衣食住行前涨了 还在预期？
#*31*#

ddxjl

回班今天发帖较多  看来信心收复不少  #*(#

guduxu

看过“任屹行”这个节目，他们两真有传媒天赋

xjshache

老股民一提到吴敬琏牙痒痒！

博雅典范

任大炮的华远受牵连了，今天居然没翻红。这两人穿一条裤子的还辩论啥啊？

诸神之战，凡人围观。#*22*#