平台贷、房贷未成不良资产重灾区

淡淡体味

平台贷、房贷未成不良资产重灾区

来自：MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者：淡淡体味 浏览：2335 回复：0

16家银行的半年报数据显示，上半年，银行业不良贷款整体有所反弹，且关注类贷款有所上升，但银行贷款总体质量仍然较好，风险可控。通过对半年报的分析，记者发现，平台贷款和房地产贷款并未成为银行不良贷款的重灾区，不良上升最快的两个行业是制造业和批发零售行业。

　　平台贷款总量回落质量无忧

　　由于今年已经进入平台贷款还款高峰期，使得市场对于该类贷款可能逾期的担忧加剧。不过，银行业半年报显示，平台贷款总体质量良好，风险可控，基本做到了监管机构要求的“只降不增”。

　　中行行长李礼辉表示，不管是按照去年底的口径，还是按照今年6月末的口径，中国银行地方政府融资平台贷款的总量都在减少。他介绍说，在结构方面，中行平台贷现金流全覆盖和基本覆盖共占比90%左右，省级平台客户占比66%，不良率仅为0.17%。

　　中信银行高管披露，该行今年上半年地方政府融资平台贷款余额为1774亿元，较年初减少143亿元，下降近5%，其中监管类贷款余额减少62亿元。去年和前年已主动退出共360亿元，主要是针对风险较大的地区和行业，但对经济发达地区的省级平台仍会给予适当支持。该行今年到期平台贷还款高峰集中在上半年，期内回收率100%。

　　华夏银行半年报披露其融资平台贷款有约30%将在2011年到期，而上半年已经到期其中的60%，并未出现任何违约事件。因此，分析机构认为：“全行业有惊无险的安然度过近两年的偿付高峰期的可能性大幅上升，平台贷款的流动性风险正逐步化解。”

　　房地产贷款余额增加不良率下降

　　半年报显示，华夏、兴业、中信、平安、北京、光大、建行、民生、南京、中行的房地产业贷款均较去年末有不同程度的增加。其中，中行增加的最多，达到324.94亿元。个别银行的房地产贷款不良率达到1%以上，但大部分均保持在较低的水平。

　　据统计，兴业银行的房地产贷款余额虽然从去年末的915亿元增加到1010亿元，但不良贷款率有所下降，从0.12%下降到0.09%，不良贷款余额也下降了近2000万元。中信银行的房地产开发贷款也增加较快，据披露，该行上半年新增房地产开发贷款134.22亿元；此外，民生银行新增房地产贷款176.05亿元。此外，宁波银行上半曜畲蟮氖掖羁突е校辛奖饰康夭⒋睿甲时揪欢畋壤霞拼4.59%。

　　不过，与贷款新增速度依然不减相对应的是，银行的房地产不良贷款余额却在继续回落。据统计，建行的不良贷款余额大幅回落了25.23亿元，平安银行回落1.74亿元，浦发、招行、兴业等也有不同幅度的回落。

　　部分银行的房地产贷款也有压缩。浦发、招行、农行的房地产贷款余额均较去年末有所下降。虽然建行的整个房地产贷款增加了147.31亿元，但其中开发类贷款较上年末减少13.94亿元。

　　建行副行长陈佐夫透露，开发贷的比重近年来持续下降，目前仅占到该行全部信贷的7%。他还透露，下半年的房地产开发贷款新增额将控制在300亿元左右。主要投向和民生相关的保障房贷款和个人住房贷款；另一方面是投向资产质量较好、实力较好的央企以及民间信誉好、开发项目较好的房地产公司。

[ 本帖最后由 淡淡体味 于 2012-9-2 20:36 编辑 ]