手术刀观点：2016中国房地产市场报告

lxd2001lxd · 发表于 2016-3-6 15:01

无敌的中国房市，再举10000年哦

zhengguagua · 发表于 2016-3-15 08:58

cslv360 · 发表于 2016-3-15 11:15

偶印象中，楼主讲中国房价。。。。。。。。。。。。。。。

山无棱 · 发表于 2016-3-15 18:53

分析的很有道理

jtqjb · 发表于 2016-3-15 21:49

睡月 · 发表于 2016-6-19 21:44

学习了，谢谢刀版分析

1299579817 · 发表于 2016-6-19 23:53

没钱买房，有钱买股

nblk · 发表于 2016-9-5 22:34

2016/08/18 17:36:26 来自北京中原地产市场研究院的监测显示，2016年7月，通州商品住宅整体签约均价大约在35000元/平方米上下，相比去年同期23000元/平方米的均价，上涨了约50%。

http://www.jiwu.com/news/2587866.html

梁振双 · 发表于 2016-9-6 00:17

谢谢分享!!!货币贬值和通货膨涨是房价上升主因；而这些关系到国家货币政策；现在实业倒逼房价和货币政策；

Goldname · 发表于 2016-9-6 06:46

理论看看可以，要是照搬实施就算了

jiangyounan2009 · 发表于 2016-9-6 09:10

个人认为这是中xx央zf疯狂印b钞a票和地方zf土地财政综合作用结果，所以如果不改革的话，短时间内限于舆论要求，zf会控制房价上涨速度，暴涨可能性不大，但慢涨冲抵通货膨胀速度还是绰绰有余

leeh84 · 发表于 2016-9-6 10:10

北京已经到了楼主的预测价格 50000/平，下一步怎么走，拭目以待

snkkofcap · 发表于 2016-9-6 10:26

通州房价本月均价已到3万8，链家数据

奇点临近 · 发表于 2016-9-6 11:16

真心不希望用通胀来调整房价，老百姓攒点钱容易吗

我爱翻寻味 · 发表于 2016-9-6 11:25

治理房地产的不理性增长，根本上要治理最大受益方，地方ZF，还有ZY的放水。如何补偿地方ZF的利益？又如何分配中央与地方财权和事权如何分配责任？
如果能够最终解决这个目的，目前工作已经在紧张有序的开展中。

banojq · 发表于 2016-9-6 16:34

刀版的宏观分析很精彩，只是很久没来了

zhjx18788 · 发表于 2016-9-6 17:39

北上广的房价听任大炮的话，这辈子无忧。

aiai1000y · 发表于 2016-9-7 14:42

但是中国的房地产市场并不是一个真实的有效的市场。这个市场类似于半计划经济市场，时不时的限购限贷与松绑，并没有完全释放供需关系。举个例子，如果现在上海北京取消户籍制度，到北京和上海买房的人会不会更多？所以当市场放开，资本逐利的本性暴露出来，达到“但凡上涨是定会涨过头的”的程度，才会像股市一样迎来熊市。而且放眼望去，城镇化还在继续，农民的土地没有大幅减少，所以我暂时认为，计划经济下的房地产市场，崩盘需要更久。

aiai1000y · 发表于 2016-9-7 17:13

从资金端看，银行没有收缩银根，也是房地产短期未到顶端的表现。银行向来是国家在经济意志上的传达者，比如银行大肆办理ETC业务的时候，就代表了高速公路会一直收费下去。比如去年这个时候银行开始大搞二手房房贷以及各种消费贷，也预示了房价的新一轮上涨。贷款从机构向个人的转型，是国家意志，同时也是银行所谓的转型。但最终买单的，都是人民。

sosoo123 · 发表于 2017-3-18 13:35

会议结束,继续大搞基建,土地地价还是不变,房产还没有全国联网,虽然从十年前就开始电脑录入了.房产不倒,股市大牛还远,鸡飞狗跳的年代~~

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