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[大盘交流] 大金融---大房产,会用来炒的吗?

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波浪原理--深入讨论

发表于 2022-2-4 15:10 | 显示全部楼层 Array

大金融---大房产,会用来炒的吗?

来自:MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者:孤寂舞寒戢 浏览:10115 回复:31

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拿什么救我大A???
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 楼主| 发表于 2022-2-4 16:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 孤寂舞寒戢 于 2022-2-5 10:24 编辑

恒生指数惊人表现------点赞-------

期待大A---开门大红-----

大金融牛一起来???---------

股市功能:
1:融资,
2:抗通涨,全国有1。4亿股民,多少个家庭,套住了,通涨自然起不来,所属通涨无牛市。
3:促生产,消灭闲散资金,上班去。
4,为完成以上任务,优胜劣汰很靠后。

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 楼主| 发表于 2022-3-8 17:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 孤寂舞寒戢 于 2022-3-11 14:09 编辑

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 楼主| 发表于 2022-4-7 11:34 | 显示全部楼层
房地产---银行都累死了,上证还没碰一下3300.。。。
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发表于 2022-4-7 11:41 | 显示全部楼层
房地产今年10月到底,然后一二线城市在未来10多年的时间升副是2018年的最高位再涨1倍到1倍多。三线城市未来10年是2018年的最高位的40%,四线五线城市未来10年只能解套在2018年的高位,李嘉诚说过重点还是地段地段。
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发表于 2022-4-7 11:44 | 显示全部楼层
起落 发表于 2022-4-7 11:41
房地产今年10月到底,然后一二线城市在未来10多年的时间升副是2018年的最高位再涨1倍到1倍 ...

从2010年开始的房地产的第四浪结束在2022年的10月,后边还有第五浪的上涨。真正做到房住不炒的是2036年后。
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发表于 2022-4-7 11:53 | 显示全部楼层
起落 发表于 2022-4-7 11:44
从2010年开始的房地产的第四浪结束在2022年的10月,后边还有第五浪的上涨。真正做到房住不炒的是2036年后 ...

仔细再想,房地产不涨,物价会涨到你晕,为何?因为房地产是对超发货币的吸水池。这三年一直除一二线城市稳价外,三线以下全跌,可是人的收入越少,而且是负债的,再加上未来 CHN经济GDP在10年后翻一倍,你再想下,拿什么来吸这个超发货币,个个去向高科技吗?高科技不是一朝就能上天的,没有形成产业群。况且高科技不是你一投入就成功,因为研发失败可能几十亿就打水漂了。新能源汽车现在都过剩了,不信你看亿WEI理能的下跌会跌到别人晕。
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发表于 2022-4-7 11:58 | 显示全部楼层
因为经济学家永远解释不了,[社会情绪经济),也解不了脱离经济的第五浪上涨的原因,就象他们一路唱衰道指说美国衰退一样,可是人家的股市一路上涨。这在普莱彻特的高级波浪教程中有特别说明。
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 楼主| 发表于 2022-4-7 12:23 | 显示全部楼层
起落 发表于 2022-4-7 11:44
从2010年开始的房地产的第四浪结束在2022年的10月,后边还有第五浪的上涨。真正做到房住不炒的是2036年后 ...

现在限制高层,对地产商打击很大,三四线城市市区旧房加固,不是新建,并且人才外流,没有需求欲。对地产商之前往三四线城市也是打击。
房产1975年---到你说的2036年,一个康波周期,可信。但有没有可能来个衰竭五浪?也未可知。。。1953年---1965年人口爆炸期。到2036年正是人口老龄化高峰期,10内乡村人口城市化会加速,因此新生儿达到二胎都很难。想想对房产的刚需只会递减,而把房产当做金融属性来炒,肯定不行。。。
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 楼主| 发表于 2022-4-7 12:46 | 显示全部楼层
起落 发表于 2022-4-7 11:53
仔细再想,房地产不涨,物价会涨到你晕,为何?因为房地产是对超发货币的吸水池。这三年一直除一二线城市 ...

吸资的作用,10年以后结果,会不再产生如内蒙的一个城市空房鬼城?而现在三四线城市房屋空置率很高。
但有一点,就业,产值增长比,别说高科技,就是制造大产业,也很萎靡,都不如房地产辐射面广,效益明显。
两难呀
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匿名  发表于 1970-1-1 08:00
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飞飞浪王波浪研究家园

发表于 2022-4-7 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
我这人忒老实,老大说房住不炒,于是,坚决不炒。
参与人数 2奖励 +16 热心 +6 时间 理由
bdyouyou + 8 + 3 2022-4-7 20:28 我很赞同^_^
孤寂舞寒戢 + 8 + 3 2022-4-7 13:46 不愧为股市达人,顶!

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飞飞浪王波浪研究家园

发表于 2022-4-7 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
我这人忒老实,老大说房住不炒,于是,坚决不炒。
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 楼主| 发表于 2022-4-7 14:03 | 显示全部楼层
天边的一朵白云 发表于 2022-4-7 13:40
我这人忒老实,老大说房住不炒,于是,坚决不炒。

我94年325玩浦东概念后,就没玩过房地产股,不过在股市里也没有几年,因工作和身体。
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飞飞浪王波浪研究家园

发表于 2022-4-7 14:55 来自手机 | 显示全部楼层
孤寂舞寒戢 发表于 2022-4-7 14:03
我94年325玩浦东概念后,就没玩过房地产股,不过在股市里也没有几年,因工作和身体。

你不炒股,玩波浪又是为了什么?
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 楼主| 发表于 2022-4-7 15:56 | 显示全部楼层
天边的一朵白云 发表于 2022-4-7 14:55
你不炒股,玩波浪又是为了什么?

码了那么字,给审核没了,18年退休开始玩了。
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发表于 2022-4-7 17:41 | 显示全部楼层
孤寂舞寒戢 发表于 2022-4-7 12:23
现在限制高层,对地产商打击很大,三四线城市市区旧房加固,不是新建,并且人才外流,没有需求欲。对地产 ...

所以就得说说当时美国的历史,1982年美国一直出生率到现在都是下降的,为何房价及股市涨到2008年的次贷危机,2008年后的底部到2016年美国一二线城市房价高过2008年最高点的一倍,说明了什么?用经济学去解房地产和股市那就是乱来,因为经济学就是三段式。
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发表于 2022-4-7 17:48 | 显示全部楼层
起落 发表于 2022-4-7 17:41
所以就得说说当时美国的历史,1982年美国一直出生率到现在都是下降的,为何房价及股市涨到2008年的次贷危 ...

经济学永远解释不了,人为的社会情绪波。就象战争论以及毛主席的三大理论一样,毛主席将人的能动性提高到了极点,所以才会有以弱胜强的体现,建国以来及周边几次反击战的胜利,就说明了西方战争理论及毛主席三大理论那个历害。西方战争理论的静态以及毛主席的人的情绪社会经济如何调动(静动自如)就可以体现出来那个优胜。
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波浪原理--深入讨论

发表于 2022-4-7 18:00 | 显示全部楼层
再者80年代中后期至90年代末有多少房到了要拆了。大部分是老旧没电梯的,及安全性差的房子。 CHN的房子建房拆房的时间也就是30多年。那些老想70年50年质量的房子除非是我们人民子弟兵建的那才有可能此质量,商业的房子最多就是40年的质量保证。
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