000511银基发展 俱乐部

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000511银基发展 俱乐部

来自：MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者：ltylrx 浏览：3136 回复：5

拥有丰厚的土地储备资源，在浑北地区拥有权益40万平方米，这些土地的账面平均成本为每平方米2165元。按照区域房地产10000元/平方米的均价推算，公司储备的土地资产价值应该在40亿元人民币左右。比照土地账面值，土地资产将增值4.68倍，资产增值空间巨大。由于该股孕育着巨大的净资产重估题材，因此基金纷纷在第三季度积极建仓，目前该股在走势上保持稳步攀升格局，后市随时有望加速突破。

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公司近年来除了大力发展地产业之外，更是在酒店领域大手笔的四处跑马圈地，2005年公司以沈阳银基国际商务中心剩余的4.44万平方米房产，全部以追加投资方式，投入沈阳银基国际商务投资有限公司，用于沈阳凯宾斯基饭店运营。作为沈阳凯宾斯基饭店业主，主要负责酒店经营管理。此外，公司还收购了皇城商务酒店有限公司50%的股份。

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2006年11月22日 继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后，国务院批准成立的中国第四个新区：沈阳沈北新区正式成立了。

沈阳的城市版图又发生了重大变化：一个位于该市北部、总面积1098平方公里的新的行政区正式诞生。

数月前，天津滨海新区获批后滨海概念股的大肆狂飙，与之同为国家级重点开发区的沈阳沈北新区获批带来的对沈阳概念股的炒作将掀起新一轮炒作契机！

“沈北新区”是由新城子区和辉山农业高新技术开发区、虎石台经济技术开发区、道义国家级星火技术密集区共同组成，享有市级经济管理权和部分城市规划建设权。

按照辽宁省建设沈（阳）铁（岭）工业走廊的战略部署，被誉为辽宁最具发展潜力第一区的沈北新区将集中培育发展六大特色优势产业，即：

1。建设全国最大最好的农产品深加工产品集群；

2。建设东北亚科技创新与成果转化基地；

3。建设东北地区物流仓储中心；

4。建设东北地区较高层次的人才培养基地、领先水平的科研基地、先进文化的发展传播胜地、具有一定影响的“沈北大学城”和创新总部基地；

5。建设中国北方最具魅力的生态宜居城市；

6。建设东北地区“旅游休闲之都”。

沈北新区的目标是在沈阳的北部地区再造一个经济发达、环境优美、文化繁荣、社会和谐、人口超百万的“新沈阳”。

根据培育发展其六大特色优势产业，重点投资方向当在农产品、物流运输、旅游、基础设施建设等等，最直接和最先要解决的当然是基础设施，供水供气供电等公用事业当走在前面，这是为后续发展打下基础和后盾，所以公用事业类企业将直接面临着广阔的市场。

初始几年的时间内，在政府政策的倾斜，招商引资力度加大的情况下，其必然会大兴土木，掀起一番建设高潮。这也为房地产开发及各类基础建设企业带来一个规模巨大的市场。 沈北新区正式批复成立，自然也少不了大肆炒作，出于区位优势的考虑，东北地区，尤其是沈阳地区的上市公司更值得重点关注！随着沈北新区的发展壮大，必将迎来历史性发展大机遇！

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二级市场上看，该股在除权后换手竟然高达217%，这证明其背后的资产暴增以及并购价值已经得到了大资金的强烈认同！而公司目前有三个在建项目东方威尼斯一期未结算面积和地王国际花园未结算面积可产生利润在1.8亿元左右，将为公司2006年业绩提供有力增长保证。前期该股由于主力刻意打压洗盘已经使股价低于主力成本，为投资者提供了低位买入的大好时机，而近日该股开始稳健攀升突破中短期均线粘合位置，显示其中主力已经对展开拉升迫不及待，建议投资者重点关注！

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08年奥运会的足球小组赛就在该区举行，所以市政府希望银基能把那块地尽快开发，开发得漂亮一点。从图上来看，那块地确实是宝地，中心城市的江景房，一般都是城市中最贵的，象广州珠江边的江景楼盘现在几乎已经绝种，想买都没有了!银基在沈阳市中心有那么一大块江景地，实在是非常难得，就看公司如何开发了。

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非常高兴,飞飞飞