房价见顶？！

coolflower

不觉得。。。我上海的。。。觉得房子一跌就有人抢着买。。。。

coolflower

原帖由 浪不是万能的 于 2009-12-9 20:27 发表
关键是国家开始控制了。全国人民一半的钱买房，太垃圾了。而且中国的房子往往是在股市见顶一年多后见顶。

地域不同吧。。。年前所谓的见顶只不过是不涨了而已~~
近10年炒房的收益远比炒股好，风险也低得多~~赚钱效应远比炒股强~
但是一直是有钱人玩的游戏~~老百姓玩不起~~或许这也是为什么房产泡沫不破裂的原因~老百姓还没能进来买单~
国家？不买房怎么掏出老百姓的存款？就是逼你买房，还是逼你贷款买房~房价越高，有需求的人心态就越着急，就越会去银行贷款

ly8281

外资已经成功在房市中撤离，赚的满满的，现在就看靠中国人自己能撑房价到何时了。。

1974lxf15

外资已经成功在房市中撤离

ww1ww1

回到5年，明显就是要打击炒卖活动。

汽车税费倒是不知道如何理解

coolflower

原帖由 浪不是万能的 于 2009-12-9 20:53 发表
10年的收益比股票好？！你这个算法好离谱。用股市的震荡市，比房市的牛市。等房子熊市的时候你再去算算吧。跌的渣都没有了。

股市没牛市么？为什么股市一直崩房市不崩？
这世界的财富就是这么点，通过再分配造就了贫富的差距，直接点，这世界就是少数人搜刮多数人的财富
房市为什么不崩？就是因为参与其中的多数人太少了，当那天老百姓都身背贷款高价买到房子了，就是房市的崩盘之日
赚钱的永远是少数人，买单的永远是多数人
投资，就是看收益和风险，投资股票，1赚2平7赔~投资房产的呢？
那些有钱人看的明白什么地方赚钱又容易又稳当，房市的确会有拐点，但是炒作的人不用看那么远
真的会跌的渣都没有吗？下面等着要房的人多的是~这社会80后结婚男方没套好房谁嫁你啊？？
身在上海，就是这种体会，其他城市我不了解~~

newlegend

就目前的种种特征，跟楼主逆向思维，暂时还没错

coolflower

原帖由 浪不是万能的 于 2009-12-9 21:57 发表
房子走是是大波，懂不。10年一个牛，几年一熊。不想股市频率那么快。你呆在牛市里面自然没熊的感觉。还有些东西，这辈子你只赶上牛。等你死了没准走熊呢。难道就是永远涨不跌吗？！只是你的观察时段有问题罢了。

人才活几年，人看得了几年？我没说过没有转折~物极必反是肯定的~~但是顶在哪谁都看不到~别只有理论，看看实际情况。
人投资，人投机，都想在越短的周期里赚越多越安全的钱~~~炒作房市的人比你我都聪明~~
房价下跌，必需伴随着大部分人的财产缩水，这是必需的！人人买的起房还得了？
你觉得普通老百姓都能在上海市中心买套满意的房子可能吗？真当社会主义呢？

SY333

顶。。。#*)*#

coolflower

原帖由 浪不是万能的 于 2009-12-9 22:54 发表


炒房能炒成巴菲特吗？世界首富有几个靠炒房炒出来的。

受不了你。。香港多少个富豪是靠地产发家的？我已经懒得和你争论了。。。
谈中国房地产，你扯个巴菲特~~

[ 本帖最后由 coolflower 于 2009-12-9 23:26 编辑 ]

double1d

国家又不是今天才开始调控...
前几年年年调,就去年小小滴刺激了下 #*27*#

ntjimmy

如果没猜错的话，
去年房市的调整类似530，
这次，基本上就是6124了，
至于能不能跌到1664，看造化，
没什么是不可能的。

所谓的民主

见顶不是猜的，是**说了算的，地方政府为了收入，为了官当更大，房价还要涨一涨吧。现在是地产支撑着经济。