000046泛海建设:最值得投资的潜力股
来自:MACD论坛(bbs.macd.cn)
作者:点金石989
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泛海建设位于北京市朝阳区东四环以东、姚家园路以北区域的一片约29万平方米的土地。在2004年即为泛海建设所获得,据了解,项目在2004年出让时,总价款2.2亿,折合楼面价
仅为262元/平方米。目前,与该闲置项目一路之隔、同为泛海旗下的已建成项目“泛海国际居住区”下半年售价或达4.5万/平方米。
亦即是说,在这几年闲置的光阴里,这片土地不费吹灰之力即升值超百倍,有报道称,该等土地整体增值幅度超过200亿元。
如果囤积土地的那两百多亿真实存在,而土地确实没有可能被收回的话,那这个股票每股有望贡献10元的利润,这个题材可够大,而种种迹象显示:这块土地根本不可能收回,而
北京的地块只是它1500万建筑平米储备里的一小部分,它还有好几块类似价值的土地, 收不收都无损大局, 简直不值得讨论。
目前调整基本接近底部,技术上看的话,这个股票在这里应该被拽起,中期上涨潜力比较大。 |