预测4月份将会是房产股的天下！

0618jiarong · 发表于 2013-4-11 15:39

预测4月份将会是房产股的天下！

来自：MACD论坛(bbs.macd.cn) 作者：0618jiarong 浏览：22716 回复：36

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本帖最后由 0618jiarong 于 2013-4-11 15:43 编辑


      四月份将会是房产股的天下！

   4月份，是房地产传统的“淡月”，原因很简单，因为封建迷信的关系，没有人

      在“清明”前后的时间买楼，每年都是这样。而5-6月份的房地产市场一定是异常火爆，

   原因很简单，因为天朝的一手楼库存积压得严重，特别是二，三线城市库存积压得非常

   严重！故此，一定要大量出货！

                     三军未动，粮草先行。房产股极可能会在4月份先揪起一个高潮，令人产生对房产有

   美好预期的感觉！再加上5，6月的炎热天气，大家更加会异常的冲动去买楼的！

                  螳螂捕蝉黄雀在后，大家努力的成果，到最后一定会落在金融，房地产等手上的！

老三2013 · 发表于 2013-4-12 00:30

:#*)*#

0618jiarong · 发表于 2013-4-12 15:02

               市场弱势，但地产股表现比较抗跌，

               本月做个实验，全程跟踪地产板块！

anakoriginal · 发表于 2013-4-14 04:07

这个观点不得不赞你。想法太棒了。烂帐出手是需要气氛的

nwctsm · 发表于 2013-4-14 10:18

目前来看也的确只有房地产这个蓝筹能带领大盘走出来，同样也看好水泥。至于金融看好券商，5月开券商创新大会，估计又会有不少新东西，银行做的都是大型头部，不碰了。

0618jiarong · 发表于 2013-4-14 15:06

本帖最后由 0618jiarong 于 2013-4-14 15:19 编辑

anakoriginal 发表于 2013-4-14 04:07
这个观点不得不赞你。想法太棒了。烂帐出手是需要气氛的

   anakoriginal兄，你好！#bb##bb##bb#

生活在如此国度，没有办法啊！顺则昌，逆则亡！

只有跟着天朝的脚步走，我们才会有出头！

但我们要怎么跟呢？故此，必须要搞清楚何谓虚实之道！

一. 实之道---天朝贱价建房，然后天价卖出！这是铁律！本质虽然简单，但是中途会受到非常多复杂因素制约着，

                  如国内外整体经济环境，供求关系，通货膨胀，收支平衡等等诸多因素制约着，不是天朝想卖就卖，想升就升。

二. 虚之道---天朝的政策。这是忽悠！政策只不过是个用来蒙骗心智的障眼法，本质上还是受供求关系等自然法则

                  支配的。天朝有权有势，有钱有面，人性贪婪的驱使，一手房价必然高。但是，又要高利润，又要和谐，这只能

                  靠欺骗了。怎样欺骗呢？

                                 1.  就是在需求来的购买力旺盛的时候，就假打，而且要下政策绞死二手楼，因为二手楼少卖出一点，一手

                  楼就可以多卖一点。天朝卖了一手楼，过了海就是神仙，以它那副德性，它绝对是不会理会二手楼的存活的，而且

                  还视二手楼为它的竞争对手，就算二手成交到也要征20%个税，还美其名曰：打击投机！但是由于刚需的原因，很

                  多人有改善型的需求，故今年的3月份堆积了一定数量的二手成交，年初的政策，目的就是想利用二手楼抬价，但只

                  能是坛花一现，价升量不升，纯为一手楼开路，天朝真正目的是想5-6月份开始的一手楼成交暴增，这是非常好的出

               货时机，天朝一定不会放过！

                                 2.  当需求很清淡购买力衰竭时，就貌似真打，其实根本就没有打，因为没有人买楼时，没有成交量，楼价怎

                  么能升呢?多数都是阴跌或者是横盘，此时大家就以为政策见成效，以为天朝真的在打压房价，为民请命！此时，天

                  朝虽卖不出楼，骗不到差价，可总算骗到人民对它的和谐好印象！

gaogigi · 发表于 2013-4-14 16:27

0618jiarong 发表于 2013-4-14 15:06
anakoriginal兄，你好！

兄台：经典！前几日看了谢百三的博客《五年前不买西湖房，肠子都悔青了。》http://blog.sina.com.cn/s/blog_46facb4d0102e716.html，说到点子！！

gaogigi · 发表于 2013-4-14 16:46

0618jiarong 发表于 2013-4-14 15:06
anakoriginal兄，你好！

兄台好！经典，近几日看了谢教授的博客的一篇文章《五年前不买西湖房，肠子都悔青了。》——再评“国五条”的荒唐之处，http://blog.sina.com.cn/s/blog_46facb4d0102e716.html，有良知的学者！

0618jiarong · 发表于 2013-4-15 17:14

房产股整体表现不俗，低位的抗跌，高位的准备创短期新高！

某些大盘股和小盘股又玩对冲了！

上帝的指纹 · 发表于 2013-4-15 21:46

对于股市，有跌就有涨，采取波段操作当然是没错的
但是我不明白兄台为何总是在这个阶段力挺地产股，当然下旬也会随着股市的反弹而反弹
单讲上周和这周（本周末有可能强劲反弹），兄台没看到螺纹，焦炭大幅下跌探底吗，房地产市场如果能强劲，建材能不雄起吗？建材探底结束，方能迎来一轮真正意义上的上涨。

0618jiarong · 发表于 2013-4-16 02:37

上帝的指纹发表于 2013-4-15 21:46
对于股市，有跌就有涨，采取波段操作当然是没错的
但是我不明白兄台为何总是在这个阶段力挺地产股，当然下 ...

      上帝的指纹兄，你好！#bb##bb##bb#

   首先，关键是小弟判断的逻辑思维有没有错？房地产旺季就要到来了，天朝蓄势待发，

      但也要出师有名。现在许多的投资者也不傻，经济环境不好，他们是不会出手的！不营造

      安全的投资环境，又怎能引蛇出洞呢？

                     其次，金融，房地产等已经同气连枝，又怎么不会同舟共济而营造双赢的局面呢？也

      正如我和指纹兄一样，同是江恩大师的门下。本是同根生，又怎会相煎何太急呢？

上帝的指纹 · 发表于 2013-4-16 12:51

一般来讲，板块指数跟大盘指数有密切联系，大盘指数未动，板块指数蹦跶不多高。
从大盘指数来看大约还有3-7天的变盘期间，所以大盘未动，做多不宜。
从基本面来说，现在房地产行业风风火火，以为春天要到来了，我们只能这么说，冬天进入尾期了。为什么这么说，首先，房地产行业的飞速发展往往是伴随着国家大量的基础设施投资迅猛发展，如果兄台注意基本面消息，昨天银监会有加强了平台贷的管理。3月份的投资数据城市基础设施投资是负增长，也就是国家投资在减少，现在的经济形式相当的不乐观。其次，对于地产行业，新的领导层还没出手，都是延续了原来的政策，有一个问题，在这个产业的几个环节上，产购的政策层出不穷，但是供这个环节上尚未动手，也就是土地供应。谁知道天朝会有什么政策出台呢。像习大大此类人物出手，恐怕会是个未知数。第三，为什么说建材行业的探底很重要，一个是国家投资跟不上，但地产行业恐怕拉不动建材行业，建材行业一旦探底，必将带动一轮大涨。今天建材又是一个探底，一旦这个底确认了，涨就不远了。
对于兄台说的相煎，我只是说话直接点，不喜欢绕弯子，没有别的意思

0618jiarong · 发表于 2013-4-16 14:06

本帖最后由 0618jiarong 于 2013-4-16 14:16 编辑

上帝的指纹发表于 2013-4-16 12:51
一般来讲，板块指数跟大盘指数有密切联系，大盘指数未动，板块指数蹦跶不多高。
从大盘指数来看大约还有3- ...

上帝的指纹兄，你好！#bb##bb##bb#


      指纹兄，小弟对于兄陈述的三点内容有点不同的看法：

   1. 引兄的话“国家投资在减少，现在的经济形式相当的不乐观”，这反而是股市要变好的征兆！
                     兄应该知道股市和实体经济存在一个非常大的时间差吗？

   2. 别听天朝说那些土地供应的问题了，不要说中国，我们就说寸金尺土的香港。指纹兄以为香港真
                     的是寸金尺土吗？有机会兄到香港的新界逛一逛，还是有很多很多死平难贱的土地的，只不过政
                     府留来慢慢玩而矣。况且，不将土地搞到很紧张，怎么能出师有名地标磅天价呢？天朝怎么会不
                     知道这样的玩法呢？天朝将楼价拆分为两部分，一部分为土地成本，一部分为建筑成本，故意混
                  淆大家的视听，实际是想掩盖房地产超级超级暴利的真实原因！

   3. 小弟觉得应该是房地产带着建材走的，而不是建材牵着房地产走！原因很简单，谁的利润大，谁就
                     是主体，建材不可能是反客为主！故而，只能是建材跟着房地产走！

上帝的指纹 · 发表于 2013-4-16 14:30

中国的土地供应和国外不一样，国外是所有权，中国是使用权，国外只有一种形式，国内有两种形式，前段时间允许宅基地的流通就是很大的一个信号，但是能到什么程度不好说，这上面有开刀的可能性。房地产都说暴利，不知道你了解多少房地产的成本，如果仔细核算，房地产利润只是高而已，尚不到暴利的程度
对于建材，解释起来太复杂，兄台可以去关注一下螺纹沪铝焦炭的走势，可能会有所感悟，建材不会滞后与房地产板块，只会提前，房地产只是建材的一方面

RJSK · 发表于 2013-4-16 15:02

慧眼，敬佩#bb#

0618jiarong · 发表于 2013-4-16 15:08

上帝的指纹发表于 2013-4-16 14:30
中国的土地供应和国外不一样，国外是所有权，中国是使用权，国外只有一种形式，国内有两种形式，前段时间允 ...

上帝的指纹兄，你好！#bb##bb##bb#

  “空手套白狼”——还不超级超级暴利。贷百姓的存款，超低廉的建筑成本，超级天价的抛盘，还不超级暴利！

         比“走私贩毒”还要暴利得多！！！

一线的京沪广深，动不动就2-3万，成本最多不就是3-5千；二，三线也，随便都要个7-8千，成本呢，最多不就是2-3千。

暴利的主要原因不是因为差价巨大，主要是“空手套白狼”，付出与获得的比例实在如天与地的差距！百姓不是妒忌它

         赚，而是太过分了，毫无节制，有风使尽利！真的不知所谓！

RJSK · 发表于 2013-4-16 15:09

又到3的位置，如果上破，则反弹确立
若受阻，可两日后观察

tt8182 · 发表于 2013-4-16 15:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

gaogigi · 发表于 2013-4-16 15:20

RJSK 发表于 2013-4-16 15:09
又到3的位置，如果上破，则反弹确立
若受阻，可两日后观察

RJSK兄：这个级别不会小，有两次踩刹车，等待时间到来。

萝卜苷 · 发表于 2013-4-16 15:34

好贴，默默关注

产业转型的背后更是财政收入的转型，息息相关，自然是要顺风水之转，，，，，，

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