600622 光大嘉宝 指标线斜率高

奉然

600622 光大嘉宝 指标线斜率高

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1，基本面

要点一:所属板块 长江三角 房地产 核能核电 沪股通 沪企改革 基金重仓 上海板块 上证380 预盈预增

要点二:经营范围 房地产开发经营,自有房屋租赁,投资管理,资产管理,投资咨询,实业投资,国内贸易(除专项规定),从事货物及技术的进出口业务,企业管理,企业管理咨询,照明设备的销售[依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动]。具体以工商部门核准为准。

要点三:房地产开发和不动产资产管理业务 公司主要从事房地产开发和不动产资产管理业务:(1)房地产开发业务:以自主开发销售为主。(2)不动产资产管理业务(以下简称“不动产资管业务”):公司通过控股的光大安石平台作为私募基金管理人,重点投资于持有型物业,并以管理人的身份或以品牌输出的形式,对相关物业进行升级、改造、开发、运营等经营管理,获得相应的收益。

要点四:房地产行业 从全国情况来看。2017年,全国商品房销售继续保持一定增长,商品房销售面积为16.9亿平方米,同比增长7.7%;商品房销售额为13.4万亿元,同比增长13.7%。其中,商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的85.5%和82.5%。从上海市情况来看。2017年,上海市继续贯彻国家“因城施策”的房地产调控要求,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,并实施了聚焦式的细化调控措施,全年房地产市场呈现“量缩价稳”的总体态势。全年新建商品房销售面积1,691.60万平方米,同比下降37.5%;销售金额4,026.67亿元,同比下降39.9%。其中,商品住宅销售面积1,341.62万平方米,同比下降33.6%;销售金额3,336.09亿元,同比下降36.3%。

要点五:互补互促的业务体系 公司坚持“轻重并举、双轮驱动”的发展战略,着重强调产融结合,实施地产开发和不动产资管双主业运行的经营模式。当前市场环境下,两种业务模式互相补充,互相促进,有效地提升了公司持续经营能力和竞争能力。

2，技术面

指标线斜率高