^^瑞趣6月^^小儿科资金成长记（疯狂短线）（经常少赚了二三千）

瑞趣

光头阳线直逼千七 站上千七几无悬念（6-5)

今日市场先抑后扬，最终是以一根带下影线的光头阳线来结束一天的战斗，几乎就是又一个阳包阴，依然是走得相当地强。上周五我就已经明确指出，本周市场的一大任务就是要伺机站上1700点，透过今天这样的盘面，而且从具体的盘面动态来看，我认为，1700点将很快会被站上去。
   
  大盘指标股中，今天中国联通是突然崛起，大幅拉升，最终涨幅以接近7个点的姿态来展现在投资者的眼前，其不仅起到很好地推动股指上扬的作用，更是起到带动相关板块，如大盘指标股以及3G板块的上扬，从而使得市场继续向积极的方向发展，正可谓“一举多得”，市场主力采取的这一策略无疑是相当成功的。市场就是如此，阶段性就是需要阶段性的新英雄出现，目前中国联通的突然崛起，无疑就是带有这种味道，值得投资者好好品味。

  上周五全线暴跌的权证，今天则开始明显出现了较为明显的分化行情，认沽权证总体依然是走得较为压抑，相反，那些认购权证，特别是我一直都比较看好那些比较有价值的钢铁认购权证，均是不同程度地出现了大幅反攻的走势，包钢权证则更是最终封住了涨停，反顾上周它们的暴跌，今天这样如此剧烈的反差动作，其中蕴涵的是什么，投资者是需要好好深思下的，在我看来，这无疑酝酿的就是机会，我认为，作为一个比较成熟的权证市场，在一个牛市背景下的股票市场，不少认购权证的走势就应该是不断向上，而几乎所有的认沽权证的走势，最终都只能是一个结果，那就是不断向下，最终几乎为零，中长期蕴涵的巨大风险则可想而知。总之，从今天权证出现比较明显的分化走势的态势来看，显然，不少资金依然是对这些品种具有相当浓厚的兴趣，作为这一板块，由于其交易规则的本质，就已经注定了大资金只要没有全身而退，就很难就此结束行情，当然，这也包括那些有一定资金介入的认沽权证，不管如何，接下来，权证板块应该还有不断反复的机会，直至最后的疯狂，在此，我认为，那些具有一定价值的认购权证，在接下来的炒作过程中应仍有创出新高的需要。

  在看到市场今天走得很强的同时，在看到不少品种的表演依然是相当精彩的同时，我们也不可忽视今天那些走得相当“恐怖”的品种，从跌幅榜投资者应该可看到不少股票最终都是封死在跌停板上面的，或者是跌幅都是在5%以上，很显然，市场目前来到现在，虽然市场总体很强，但不少个股风险却依然是非常现实地摆在投资者眼前。换句话说，投资者一个不小心踩到地雷的话，那么结果已经可看到，而从这些“恐怖”品种中去看的话，几乎都是处于股价阶段性的高位，前期刚刚经历一轮暴拉的品种，虽然不排除有一部分是采取阶段性洗盘的策略，但不管如何，目前投资者一定要注意一下波段思路确实是很有必要的，而且有一点很重要的是，不要贸然去追高，特别是自己都不熟悉的前提下，要知道，目前市场部分品种正在进行结构性的调整。
  
  这是一个很现实的市场，研究创造价值，也是胜者为王的市场，不论是谁，只要来到这里，要最终成为市场的大赢家，没有一定的大智慧显然是相当不现实的。希望投资者来到这里，每天都有进步，在此与大家共勉。最后，我相信接下来的市场总体依然还会精彩，而短期站上1700点则已经到了没有什么太多悬念的事情了！

                                                             吴国平
                                                           2006/06/05下午

瑞趣

600820昨天封停、打开、又封停，今日低开、上冲、回落，花样真多。
不追停的600306，回落6％了，奶奶的。

瑞趣

4.18卖出600820*30手－－部分缴枪
5.34卖出600306*20手－－部分缴枪

瑞趣

4.23卖出600820*50手－－也许会后悔，但不管它了，如此粘的走法－－难受。
5.32卖出600306*20手

[ 本帖最后由 瑞趣 于 2006-6-6 10:37 编辑 ]

瑞趣

5.46买进565*40手

瑞趣

600983追停中－－换手13％了，有点大，挂了好一会儿但还没追到，今日氛围不很好，否则早追600983（直觉犹豫）

狙击涨停板

楼主好,前今天有事,没上来,开新贴了,好

瑞趣

历史上的三次房地产大泡沫 惨痛教训今可为鉴

　　●美国：1926年破碎，间接引发上世纪30年代世界经济危机　　
　　●日本：1991年破碎，导致日本长达15年的经济萧条　　
　　●东南亚、香港：1997年破碎，香港出现十几万名百万"负翁"　　
　　20世纪是世界经济快速发展的100年，房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的重要因素。然而由于各 种复杂的原因，在一些国家和地区曾出现过可怕的房地产泡沫，结果使无数投资者转瞬间一贫如洗，从而留下一幕幕悲剧。
　　1925年，美国人疯狂投资佛罗里达州房地产业，图为当时建造的别墅。
　　美国房地产泡沫：7.5万人口的城市竟出现2.5万名地产经纪人　　
　　上世纪20年代中期，美国经济出现了短暂的繁荣，建筑业日渐兴盛。在这种背景下，拥有特殊地理位置的佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。　　
　　佛罗里达州位于美国东南端，地理位置优越，冬季气候温暖而湿润。第一次世界大战结束后，这里迅速成为普通百姓的冬日度假胜地。由于佛罗里达的地价一直远低于美国其他州，因此该州成为了理想的投资地。许多美国人来到这里，迫不及待地购买房地产。随着需求的增加，佛罗里达的土地价格开始逐渐升值。尤其在1923年-1926年间，佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。例如棕榈海滩上的一块土地，1923年值80万美元，1924年达150万美元，1925年则高达400万美元。一股炒卖房地产的狂潮越来越汹涌澎湃。据统计，到1925年，迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，当时该市仅有7.5万人口，其中竟有2.5万名地产经纪人，平均每三位居民就有一位专做地产买卖。当时，地价每上升10%，炒家的利润几乎就会翻一倍。在那几年，人们的口头禅就是"今天不买，明天就买不到了"！在这种狂潮的催动下，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。　　
　　然而好景不长，到1926年，佛罗里达房地产泡沫迅速破碎，许多破产的企业家、银行家或自杀、或发疯，有的则沦为乞丐。据说美国商界大名鼎鼎的"麦当劳教父"雷·克洛克，当年也因此一贫如洗，此后被迫做了17年的纸杯推销员。紧接着，这场泡沫又激化了美国的经济危机，结果引发了华尔街股市的崩溃，最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。
　　日本房地产泡沫：东京都一地的地价超过了美国全国地价总和　　
　　20世纪30年代以后的60年间，世界房地产领域基本上没有出现大的波澜，但进入90年代后，日本的房地产泡沫再度震惊了世界。　　
　　20世纪80年代后期，为刺激经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了"广场协议"，决定同意美元贬值。美元贬值后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。从1986年到1989年，日本的房价整整涨了两倍。　　
　　受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。　　
　　所有泡沫总有破灭的时候。1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。　　
　　从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。无怪乎人们常称这次房地产泡沫是"二战后日本的又一次战败"，把20世纪90年代视为日本"失去的十年"。
　　东南亚、香港房地产泡沫：香港业主平均损失267万港元　　
　　继日本之后，泰国、马来西亚、印度尼西亚等东南亚国家的房地产泡沫也是一次惨痛的经历，而其中以泰国尤为突出。20世纪80年代中期，泰国政府把房地产作为优先投资的领域，并陆续出台了一系列刺激性政策，由此促生了房地产市场的繁荣。海湾战争结束后，大量开发商和投机者纷纷涌入了房地产市场，加上银行信贷政策的放任，促成了房地产泡沫的出现。与此同时，大量外国资本也进入东南亚其他国家的房地产市场进行投机性活动。遗憾的是，当时这些国家没有很好地进行调控，最终导致房地产市场供给大大超过需求，构成了巨大的泡沫。在金融危机爆发以前的1996年，泰国的房地产业已处于全面危险的境地，房屋空置率持续升高，其中办公楼空置率竟达50%。随着1997年东南亚金融危机的爆发，泰国等东南亚国家的房地产泡沫彻底破灭，并直接导致各国经济严重衰退。　　
　　东南亚金融危机还直接导致了香港房地产泡沫的破灭。香港的房地产热最早可以追溯到上世纪70年代。当时，李嘉诚、包玉刚等商界巨子纷纷投资房地产领域，香港十大房地产公司也先后公开上市，而来自日本、东南亚和澳大利亚等地的资金也蜂拥而入。在各种因素的推动下，香港的房价和地价急剧上升。到1981年，香港已成为仅次于日本的全世界房价最高的地区。　　
　　1984年-1997年，香港房价年平均增长超过20%。中环、尖沙咀等中心区域每平方米房价高达十几万港元，一些黄金地段的写字楼甚至到了每平方米近20万港元的天价。受房价飞涨的刺激，香港的房地产投机迅速盛行起来，出现了一大批近乎疯狂的"炒楼族"。当时的香港，人们盲目地投资房地产。为了抓住机遇，许多人往往仅凭地产经纪人电话中的描述，就草草决定购买豪宅。一些经纪人甚至会对顾客说出这样的话："什么？你要考虑一两天？当然不行！有很多人在等，你不买的话，过3分钟就没了！"1996年，香港竟出现买房前必须先花150万港元买一个号的怪事。　　
　　就在香港的房地产泡沫达到顶峰时，东南亚金融危机降临了。1998年-2004年，香港楼价大幅下跌，如著名的中产阶级居住社区"太古城"，楼价就从最高时的1.3万港元每平方英尺下跌到四五千元。据专家计算，从1997年到2002年的5年时间里，香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元，比同期香港的生产总值还多。而对于普通香港市民而言，房地产泡沫的破灭更是不堪回首。在这场泡沫中，香港平均每位业主损失267万港元，有十多万人由百万"富翁"一夜之间变成了百万"负翁"。　　
　　可以说，发生在上个世纪的3次房地产大泡沫，对当时和后来的世界经济发展造成了深远的影响。它们给世界经济造成了惨痛的损失，也留下了宝贵的经验教训，而这些教训在世界各国房地产热高烧不退的今天显得尤为珍贵。(杨红林)

system999

ddddddddddd,我的偶像

瑞趣

600983看来跟在大单后面了，还没成交，挂1个小时了
俺11：05：56挂，11：06到13：37已经成交19000手了，还没轮到？

[ 本帖最后由 瑞趣 于 2006-6-6 13:40 编辑 ]

system999

大哥,G中成,外运发展.我该如何操作啊.指下方向,谢谢了!!

wwj19761001

dd

瑞趣

原帖由 system999 于 2006-6-6 13:52 发表
大哥,G中成,外运发展.我该如何操作啊.指下方向,谢谢了!!

俺真看不太懂啊，非涨停类俺屡买屡败（最近几天买非涨停类俺就亏》2K啊）

600983已成交80手*3.6

瑞趣

184712、184713、500056，基金科系怎么涨多了？？？

[ 本帖最后由 瑞趣 于 2006-6-6 14:10 编辑 ]

瑞趣

我最希望在14：00后追停，省去长长的等待（等待快到15：00，免得停板打开，夜长梦多）
又一天结束了，松一口气。
在每天的8：30～9：30 也无所事事－－期盼快点开市。

瑞趣

原帖由 瑞趣 于 2006-6-6 15:12 发表
我最希望在14：00后追停，省去长长的等待（等待快到15：00，免得停板打开，夜长梦多）
又一天结束了，松一口气。
在每天的8：30～9：30 也无所事事－－期盼快点开市。

sfbw

有水平啊。

瑞趣

原帖由 h.j.w 于 2006-6-6 15:37 发表
恭喜瑞版的600983又要赚钱了

谢谢！但愿10年的厚积薄发。
俺从小即很有小聪明，很喜欢归纳总结，很多事情都未难倒，唯独炒股难倒了10年。－－炒股的成功率远不及做实业。有人说：如果一个人在几年里想在股市取得成绩，还不如去学外科医生给人开颅要快一些。

瑞趣

中国银行拟发行100亿A股的消息，显然对股市带来了较大的影响。但大盘低开之后，很快便逐波回升并翻红，虽然最终收阴，但只下跌了几个点。应该说，对于如此重量级的利空，市场的表现还是非常的强势。首只超级大盘股发行的消息，对市场的影响也是最大的。经受住这次考验后，市场的承受力将变得更强。
    中行在香港发行754亿港元H股，是6年多来全球最大宗首次公开招股活动，但在香港股市受到投资者的热烈追捧，对大盘并未任何负面影响，这就是成熟股市的表现。随着A股不断与国际市场接轨，大型蓝筹股的上市也将逐步受到市场的欢迎。实际上，现在欲投资A股的资金极其庞大，但A股中的优质企业相对不多，场外巨资一直苦于缺乏投资机会而徘徊在门外。当IPO重启之后，随着优质企业的不断上市，场外资金也将逐步涌入股市，故扩容对股市而言实为利好。
   扩容对市场所带来的一个十分重要的变化是，市场的结构性调整将更为剧烈。投资者在追捧优质企业的同时，必须会抛弃那些劣质企业。故可以预计，未来市场资金将不断向优质股集中，而绩差股将越来越受冷落。目前来看，近阶段被过分炒作、已被高估的股票也会有进一步的调整。
   上港集团换股合并G上港，导致了G上港股价的大涨，可见并购题材孕育着大机会。昨日我们谈到“宝邯”并购大战，认为好戏还在后头，今日G邯钢探底回升，上涨3.62%，说明市场对该股保持了强烈的关注。预计未来将有更多的并购案例产生，并将催生更多的黑马。故并购将成为后市的一个重要热点。
     我们近期一直看好的中小板今日出现较大幅度的下跌，这是见顶还是正常回调？显然，中小板的好戏远没有结束。首先，中工国际尚未上市，市场对该股以及中小板的炒作预期将不会改变。其次，中小板ETF即将入市，这对中小板是直接利好。其实，中小板中有很多绩优高成长小盘股，其估值明显偏低，具有成为大牛股的潜质。从今日中小板市场表现看，很多个股都是缩量回调，上升趋势完好无损。故我们认为，内在价值和炒作题材决定了中小板的行情还很大，目前的回落是难得的低吸机会。

瑞趣

贷款贷成房东

－－上海浦东发展银行“巨额虚假个人住房贷款事件”调查
记者徐寿松、黄庭钧

“五一”前夕，市场风传上海某商业银行数亿元个人住房贷款出现风险，“贷款贷成房东”。记者经过近一个月的深入调查获知，这家银行就是上海浦东发展银行，发放巨额贷款的是该行陆家嘴支行。由于巨额贷款中惊现１．２６亿元“虚假抵押”，银行不得不控制部分豪宅的产权，成为“房东”，并委托房屋中介公司出售，以回收“问题贷款”。[神秘人物买房110套 1.26亿"问题按揭"逼近真相]

“神秘人”按揭购买数十套豪宅，３２笔贷款“抵押登记不实”

位于浦东的“世茂滨江花园”是上海有名的高档楼盘之一。近两年来，这一楼盘的价格由每平方米１万多元一路飙升至３万元，最高时超过４万元。在这个楼盘的销售过程中，有一个叫“曲沪平”的人，购买了几十套房子。尽管以不同的个人名义登记产权，但房子事实上归一家叫“优佳投资”的公司所有，曲沪平是这个公司的员工。“这个曲沪平和优佳投资，现在让浦发银行很头疼。”一位上海银行界的人士说。

据记者了解，２００５年１０月下旬，上海浦发银行在自查中发现，一笔购房贷款的房屋“他项权证未入库”。就是说，银行把钱贷出去了，但房子并没抵押给银行，这是绝对不合规的。房地产交易中心的信息显示，这笔贷款从未办理抵押手续。

接下来的追查引起了浦发银行的焦虑。与“曲沪平”有关的住房贷款竟达９１笔，包括浦发银行陆家嘴支行８９笔、卢湾支行２笔，贷款时间在２００４至２００５年间，金额估计在４亿元左右。这些贷款被用来购买上海中心城区黄浦、卢湾、浦东等地的高档物业。问题出在两方面，一是涉嫌大量利用他人的身份证“偷梁换柱”申请贷款；二是有３２笔陆家嘴支行发放的贷款存在“抵押不实”，涉及金额１．２６亿元。贷款的代理人全是曲沪平，提供按揭中介服务的均为上海优佳投资管理有限公司。 记者调查获知，“优佳投资”系美籍华人STEFANEL·YI·GU（下称“顾艺”，音译）２００３年在上海注册的一家外商独资企业，从事物业管理、租赁及高档物业包租。“优佳投资”本身并不具备房产交易中介资质，但它通过挂靠一家知名中介公司提供中介服务。

“‘优佳投资’提供按揭中介服务的贷款，都是由顾艺向银行推荐的。说穿了，他是在自己推荐自己！”一位银行人士说，“顾艺是在用别人的身份证为自己买房。这种抵押贷款本身风险丛生，何况还有３２笔根本就没有抵押。如出于故意，那就是一种骗贷行为。”

知情人透露，发现问题后，浦发银行迅速采取措施覆盖风险。一方面，重新补办抵押登记手续。然后，由浦发银行陆家嘴支行再向“优佳投资”贷款１．２４亿元，通过“个人贷款”转为“公司贷款”的形式，偿还由顾艺推荐的部分个人住房抵押贷款；另一方面，顾艺将“世茂滨江花园”一套评估价值为１亿元的复式豪宅抵债给浦发银行，浦发银行因此成为这幢豪宅的“房东”；另外４９套住房也被按剩余抵押价值抵押给浦发银行。这４９套房产中有３４套在“世茂滨江花园”。

骗贷术种种：虚高评估套现、偷梁换柱按揭

知情人士说，从已暴露的情况看，至少存在三大骗贷嫌疑。一是虚高评估抵押物（房产）价值，套取银行资金。一套位于“世茂滨江花园”的复式高档房（面积９３８．３４平方米），“优佳投资”买入价是２４００万元，即便按后来房价涨到每平方米４万元估算，真实交易额也就４０００万元，而上海光华房地产评估有限公司给这套房产的估值竟达１亿元。“按７成贷款计算，仅这一套，顾艺就从浦发银行贷到了７０００万元，除去真实房款，他已从银行套现４６００万元！” 这位人士说，“这是典型的虚高评估骗贷案例。”

二是利用他人身份证，偷梁换柱搞假按揭。除了抵押不实，在浦发银行的问题贷款中，还大量涉及利用他人身份证办虚假按揭。一位金融系统的权威人士说，２００５年，一位云南人曾询问浦发银行，自己怎么莫名其妙地成了上海“世茂滨江花园”的“业主”，并且有一家公司正在逐月“替他”还贷？原来，此人准备在当地贷款买房，但当地银行发现，他已有向上海浦发银行贷款买房的征信记录。

与此相印证的是，在浦发银行问题按揭中，借款人的身份证各异，但还贷账单却是寄往三四个相同的地址。这表明按揭背后的真实借款人是同一个人或公司。 三是公证机构虚假公证。据记者了解，在浦发银行的这起事件中，一家公证机构接受委托出具了具有法律效力的收入证明。“从手续上，几乎没有漏洞。公证机构也被他们买通了。”一位内部人士说。

至此，按揭骗贷的造假路径已依稀可见：异地收购大批身份证（身份证所有者不知情）——伪造系列借款委托书（表明身份证所有者委托他进行借款）——骗取或买通公证公司（进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。 一位银行人士说，这种“程序天衣无缝”、形式“合规”的骗贷，大多离不开银行“内鬼”，因而更具风险，“譬如，类似云南的假冒购房人，一旦主张权利，银行那些没做抵押的贷款就会成为烂账。”