绵世股份－又有土地拍卖，07年每股收益1元以上

都是两个球

转贴一位绵友到绵世亲自走访的帖子，基本上涵盖了我们关心的问题：
　　1、 关于目前的房地产拐点论，你们做何评价？
　　会在年报予以阐述。与北、上海、深圳等城市相比，成都的城市开发起步较晚，潜力仍然可观，规划出色、布局合理的房地产开发仍有进一步升值的空间。
　　2、 西安项目有何进展和变化？
　　已经没戏了，不要再想了。（不是原话，哈哈）
　　3、 914卖地所得是否确定不计入07年报？
　　不计入年报，而且由于还没有结算完，所以现在仍然不能确定是否计入一季报。
　　4、据传近期将有98亩进入拍卖程序，是否属实？
　　这个要以成都国土局的公告为准。
　　、东方新城项目总体规划7000亩，控制规划3400余亩。从这个角度讲，未来的三、四期应该也由公司来开发？是不是有可能重新划定分成比例？
　　目前，三期仍具有不确定性。合作各方目前的工作重心，是把2期剩余200余亩土地整理、拍卖工作做好。另外，祖国先生提到一点，股吧里计算出的剩余291亩这个数字并不准确。最终数据以公告为准。
　　现在能够确认的一级土地开发项目就是两个：2000余亩的郫县项目，与东方新城2期。三期需要等待进一步公告。（说白了，还是各方利益博弈。）
　　6、北长风新能源投资公司目前有何进展？
　　公司已将目光投向环保、新能源领域，这个公司的成立，就是在为这方面做准备。如有新项目会及时公告。
　　7、金风科技的股权是否已经被绵世方达转让出去？未来是否还会发生类似事情？
　　外界对此事产生了误解，金风股权是别人借绵世的钱购买的，金风上市时把这笔钱算在了绵世头上，说白了，就是绵世想投钱买金风股权，也不一定买得到。绵世在此事上的收益，是月息一分的利息收入。
　　8、 广州项目，公司的侧重点是现有土地的房地产开发？还是运作化工项目上市？
　　应该说是并重，一方面公司有一级土地开发整理的经验，一方面，前期与广州方面洽谈合作的时候，广州方面也有要求，将化工主业也要做好。有运作上市的可能，但没时间表。
　　9、公司董事长李方是否间接持有公司股份？公司是否有股权期权激励？
　　董事长李方目前没有通过直接或间接方式持有公司股份（一股都没有），公司目前也无股权、期权激励计划，但不排除未来某个时间这么做。
　　10、天华公司前期出售了一部分股权（公司已公告），这段时间是否有再出售？其他小非股东未出公告，是否可以认为这些股东还未出售手中股份？另外，天华与公司在一起办公，公司是否了解到天华公司出售股权的意图？
　　绵世与公司的诸位大小非股东有协议，当大小非出售股份达到或超过公司总股份的1%，就应予以通知和公告。
　　股东有合法出售自己所拥有上市公司股份的权利，但无告知其意图的义务。
　　11、 近期是否有多家基金向公司了解情况？
　　的确是这样，并且有基金前来实地调研（跟咱今天的情况差不多，哈哈），基金比较关注公司未来的发展方向与盈利潜力。（也就是说，看年报就知道基金的态度啦）
　　12、公司未来是否有增发意愿和高配送意愿？如果都有，会先执行哪一个？
　　再融资、定向增发、高配送是上市公司的基本功能，但绵世公司不会进行恶意圈钱行为，由于公司管理层在投资领域的丰富经验，必先是有合适的项目，再根据实际状况（公司的现金状况啦等等）做出相应的决定。
　　目前网上流传的年报高配送（10送10一类的），祖国先生表示，未收到公司决策层的通知（他本人表示也不知道是否会10送10），应以年报公告为准。
　　13如果你是一名个人投资者，你是否在现在的价位持有或（买入）绵世股票？
　　祖国先生表示，自己没有证券账户，也没有任何上市公司的股票。不过作为绵世的工作人员，他看好本公司的发展前景，但同时指出，市场是风云变幻的，投资者应保持一定的谨慎（这段话是我概括的，不知道有没有偏差）。
　　14如何看待VC PE和创业板的推出，有无设想，（未来公司业务占比）
　　公司现在已经上市了，会将集中精力把一级土地开发与环保、新能源方面的工作做好。（当然了，一切皆有可能，哈哈。——这句是我揣测的。）
　　基本就是上述这些，我记性不是很好，不知道有没有遗漏。
　　另外，丰台老办公地址是自己的房产，现在的中纺大厦是租的（整个三层都是），公司整体印象比较简洁，没乱花钱（小会议室有点简陋，呵呵，不过我喜欢）。谈完我就回了，没到他们办公的地方去看。看看下次有没有机会啦。
　　总的就这些，想起啥来了，我再补充。
　　作者： 卡姆兰 2008-03-10 17:39:10

标签: 股票

守住百分之七

这些的确是绵友们关心的问题，有悬念才会有博弈。

newyl

现在也没人关注绵世了！呵呵1