谈谈房地产

周千万 · 发表于 2010-4-3 17:14

#*22*#

zxb123 · 发表于 2010-4-3 20:01

尽管有房子，但也感觉房价太高了。

tjjslsy · 发表于 2010-4-7 14:31

　　新华社六连评

　　4月2日《税收杠杆应发挥更大作用》

　　4月1日《“土地财政”还能维持多久》

　　3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》

　　3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》

　　3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》

　　3月28日《红火景象下的楼市之忧》

私幕1067126504 · 发表于 2010-4-7 15:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

banojq · 发表于 2010-4-10 22:32

最近国家电网利用智能网络调查的数据显示，全国660个城市**有6540万套住宅电表读数连续6个月为零，住房资源闲置程度之高可见一斑。
当商品变成了投资品，性质就变了，资产有了泡沫就会破，早破大家都能承受，破晚大家都玩完

userlf · 发表于 2010-4-10 23:32

#*d1*# #*d1*# #*d1*#

yxlxb · 发表于 2010-4-11 00:44

^_^，好像与房地产股没有具体相关性

tjjslsy · 发表于 2010-4-11 22:25

#*19*# #*19*#

fcfc1111 · 发表于 2010-4-11 22:32

#*d1*#

唐三葬 · 发表于 2010-4-11 22:58

原帖由 banojq 于 2010-4-10 22:32 发表
最近国家电网利用智能网络调查的数据显示，全国660个城市**有6540万套住宅电表读数连续6个月为零，住房资源闲置程度之高可见一斑。
当商品变成了投资品，性质就变了，资产有了泡沫就会破，早破大家都能承受，破 ...

数据来源是哪？
另，有很多人是在大城市打工，在中小城市先买房，但现在并没有住进去的。

zhuiron · 发表于 2010-4-11 23:32

原帖由 wmgc20045112 于 2010-4-3 17:00 发表

看看现在的廉租房公租房都修在什么地段就明白了。。难道每个城市的主城区？门都没有。别以为ZF真的那么愿意给人“廉租”去，只是哄小孩不哭而已。#*29*#

廉租房,根据我对我D几十年的了解,是不可能去大面积建设的,这个东西对于ZF和我D没有利益可图,是纯粹的民生工程,要真刀实枪的花银子到老百姓身上.

但是,一旦国家觉得中国的楼市价格再次涨不上去了,击鼓传花的游戏连投资客都不愿意参加了,国家很可能会搞物业税之类的,反正必须继续从房子上能搞到钱!

至于银行的风险,不象想象的那么大,因为中国没有个人破产制度的,只要国家觉得银行基本能承受风险了,靠卖地和楼市交易税已经圈不到什么钱了,物业税立马出山!

tjjslsy · 发表于 2010-4-18 19:05

今年是政策年、调控年啊

yuzeyuan · 发表于 2010-4-18 19:44

#*)*# #*)*#

fbisk · 发表于 2010-5-2 18:09

#*d1*# #*d1*#

fbisk · 发表于 2010-5-2 18:10

虽然我以后不会买房，
但是感觉房价太高#*18*# #*18*#

zjp0030 · 发表于 2010-5-2 18:24

有图吗
#*d1*#

joymaomao · 发表于 2010-5-2 18:51

一国二制, 它山之玉, 啊

wqs0838 · 发表于 2010-5-2 19:09

原帖由 飞上天的大鱼 于 2009-5-23 23:00 发表
谁是房价涨跌的最大受益者？这个问题清楚了一切就都清楚了:*22*:

#*d1*# #*d1*# #*d1*# #*d1*# 这才是问题的关键！！！！

手术刀 · 发表于 2010-7-2 09:47

关于房地产我在2009年上半年做过分析：2000年到2005年房地产市场是一个平稳的发展时期，06年07年是突飞猛进和暴涨阶阶段，08年是一个阶段盘整整理期。08年底09年初有回暖迹象，后期会有个高点出现，然后会迎来一次大的调整期。

2009年房地产的走势印证了我的分析判断，那么房地产市场2010 2011年是否会迎来大的调整周期呢。我个人的观点是这样的：一市场对政策的反应有个滞后期，大致在半年左右。2010年初开始上半年国家出台了一系列政策调控房地产，真正对市场的作用要到下半年才会显现出来，这个还需要观察。二如果房地产市场只是盘整或调整幅度不大（1/3级别或以下），是一个不充分的调整，那么后期还会有个报复性的上涨，然后才能迎来大的调整周期。三如果这次调整是一个1/2级别或以上的调整，那么就是一个充分的调整周期。

总结：首先房地产是个周期性的行业，同证券市场一样不可能只涨不跌，这点我们需要有个很明确的认识。但为什么房价在不断地有人喊跌中却一直在涨呢，我的观点以前谈过：资本是逐利的，涨的时候会超过大家的预期也就是涨过头（资本运作的场所都是如此，包括中国证券市场，国际证券市场，原油等期货，房地产等。亦包括前期利用资本炒作大蒜和绿豆的事件）房价涨过头的标准是7-10倍。

月魔ＺＺＺ · 发表于 2010-7-2 09:51

#*d1*# #*d1*#

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私幕1067126504 私幕1067126504 当前离线金币: 奖励: 热心: 注册时间: 2010-4-7		发表于 2010-4-7 15:08 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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