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购房“加杠杆”调查：“按揭+消费贷”重出江湖
　　涉房贷款再调查
　　一家融资担保公司人员表示，新产品叫“加成贷”，以前还叫做“估值贷”，预计春节前后就不做了
　　去年下半年，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开，银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产，并且成果显著。

　　然而，进入2018年，购房“加杠杆”方式又出现了。近日，媒体记者调查发现，部分房产中介和融资担保公司联合个别银行推出“首套六成五按揭+零点五成消费贷”、“首套六成按揭+一成消费贷”、“二套四成按揭+三成消费贷”以及“二套二成按揭+五成消费贷”的模式，解决购房者首付不足的问题。

　　中介和融资担保公司揽客
　　元旦过后，媒体记者接到的推销电话又多了起来，且大多都是和贷款相关。其中有关“购房首付三成”的新业务推销引起了本报记者的注意。事实上，在北京地区，无论是首套房还是二套房，按照现行政策首付是不可能仅有三成的。

　　根据人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心于2017年3月17日联合印发的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》要求，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。按照通知要求，此项政策自2017年3月18日起执行。

据记者的疑问，一家融资担保公司的业务员表示：“此类业务在几年前也出现过，属于银行的阶段性业务，此次重新推出还没有一个月，预计进行到春节前后结束，主要针对优质客户走量。”

　　这位业务员解释道：“这是银行的新产品，银行给配的资金。对于购买二套房普通住宅，按照现行政策商业贷款四成，银行再配个产品加三成，就做到七成贷款了。其中商业贷款部分贷款年限最高为25年，二套房贷款利率按照现行政策为基准利率上浮20%，配资金部分最长贷款年限为10年，贷款利率按照基准利率上浮10%执行。两个贷款申请同时面签，按揭贷款部分先放款，半个月后‘加成部分’再放款。买房人只需要和卖家协商好放款时间就可以。”

　　在媒体记者追问下，这位业务员表示：“‘加成部分’为消费贷，和以往业务的区别是，这个新产品只做一次抵押，按揭贷款和消费贷款同时面签。如果购买二套非普通住宅，则按照‘按揭贷款二成+消费贷款五成’来满足首付三成；如果购买首套普通住宅，则按照‘按揭贷款六点五成+消费贷款零点五成’来满足首付三成；如果购买首套非普通住宅，则按照‘按揭贷款六成+消费贷款一成’来满足首付三成。‘加成部分’的贷款利率均为基准利率上浮10%。”

　　不过，“加成部分”的贷款金额有上限要求，已婚购房者上限为200万元，单身购房者上限为100万元。除此之外，贷款者还需缴纳“加成部分”金额的1.5%作为手续费。

　　媒体记者以购房人的身份向某房产中介咨询了此项业务：“我听说现在二套房可以首付三成，具体是怎样操作的？”

　　面对记者的问题，一家房产中介的工作人员表示：“近期可以这样操作，您看中的房子在哪个区域，总价多少，我来给您做贷款计划。”

　　某房产中介的经纪人还告诉媒体记者：“这项业务对贷款人的收入要求并不高，只需要覆盖贷款金额的1.5倍就可以，同时只要贷款人能提交合理的收入证明，工资流水部分可以由担保公司来包装，不需要额外缴纳手续费。”

　　一家与某房产中介颇有渊源的融资担保公司的工作人员在记者暗访时表示：“这个新产品叫‘加成贷’，以前还叫做‘估值贷’，预计春节前后就不做了，最晚到一季度末截止。”

据记者一再追问，中介的工作人员和融资担保公司的业务员始终不愿意告知合作的银行是几家。

　　“4+3”等模式涉嫌违规
　　去年3月24日，人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心四部门曾联合印发《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，要求各商业银行要根据“了解你的客户”的原则，加强对客户的尽职调查，认真核查购房人首付款资金来源，对使用“首付贷”等金融产品加杠杆的客户，应拒绝发放贷款。同时，各商业银行应加强消费贷及其他无抵押信用贷款的管理，严禁以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。

　　1月13日晚，银监会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》、《进一步深化整治银行业市场乱象的意见》和《2018年整治银行业市场乱象工作要点》，明确了8个重点整治方面，给出了22条工作要点，违反宏观调控政策、影子银行和交叉金融产品风险等被列为2018年整治的重中之重。这22条重点整治领域“点名”了违反信贷政策和违反房地产行业政策的乱象：将整治违规将表内外资金直接或间接、借道或绕道投向股票市场；直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道；向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资；发放首付不合规的个人住房贷款；以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利；综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。

　　但是，“按揭贷款+消费贷”模式，实际上是在给房贷客户“加杠杆”，用“同时面签”、“一次抵押”来掩饰该流程的不合规。

　　媒体记者查阅多家银行消费贷款借款合同了解到，对于贷款用途通常有如下约定：只能用于借款人或其经营企业解决正常经营资金需求或借款人个人合法消费。您须保证不利用本合同项下贷款从事包括但不限于洗钱、欺诈、赌博等违反国家法律法规的非法活动，不用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域，且不用于注册企业和投资入股等股本权益性投资。简单来说就是，消费贷不得用于房地产等投资领域。

　　不过，在暗访过程中，多个业务员为了促成借贷据记者“业务合规”、“流程正常”。( .证.券.日.报. 刘. .萌)

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国际iMarkets讯，据《日本经济新闻》15日报道，日本政府将通过政企合资基金，参加连接马来西亚和新加坡的高铁项目的国际招标。由JR东日本和住友商事等组成的日本企业联盟力争获得订单，日本将加强资金方面的官方支援，增强订单争夺的竞争力。

　　《日本经济新闻》称，由10家公司组成的日本企业联盟希望获得长约350公里的新马高铁订单。2017年12月，新马两国政府启动招标程序，日本企业将在2018年6月前统一提交企划书，日企认为，该工程需要千亿日元至1万亿日元(100日元约合人民币5.8元)规模的建设费，日本政企合资基金“海外交通与城市开发事业支援机构(JOIN)”将提供其中的数百亿日元，将政企携手争取订单。

　　报道称，在东南亚的基础设施项目竞争中，日本企业2015年曾以为稳获印尼雅万高铁订单，被中国公司在最后关头获得该项目。据分析，此次的铁路项目也有中国、韩国和欧洲企业参加招标，前景依然不乐观。

　　据路透社15日报道，新加坡总理李显龙与马来西亚总理纳吉布16日会面时预计将商讨新马高铁事宜，该项目不仅将考验新马两国的关系，还将暴露出更大范围的地区竞争，中国、日本、欧洲和韩国企业据信都将参与竞标。（环.球.时.报. ）

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科技高速发展！外媒：中国正迈向技术超级大国
01-15
科技高速发展！
外媒：中国正迈向技术超级大国
随着中国经济及科技高速发展，中国在全球科技界已占上一席位。有外媒甚至称：中国正迈向技术“超级大国”。
20180115【财经速递】科技高速发展 外媒：中国正迈向技术超级大国4
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2018年美国拉斯韦加斯国际消费电子展（CES）在1月12日完美闭幕。据德国《南德意志报》报道，为期4天的消费电子展共有约4000家厂商参展，中美两国的厂商数目合计占去7至8成，其中1700家来自中国企业，与美国的企业数量相若；两强竞争局面成了媒体关注重点，更指中国企业带来的创新产品，让世界刮目相看。
同时，报道指出，两强竞争的局面并非偶然；因全球没有其他地区像中国和美国般存有理想的创业和发展环境，例如潜在消费者数量巨大，法规障碍相对少，而大部份国民对科技也充满热情。
再者，报道认为中国已不再是“廉价的世界工厂”，也不再是“山寨产品的故乡”，而是可以与美国硅谷众多公司竞争和合作的对手；又指几年前中国企业在科技行业还只是供货商或投资者的角色，今天已走向自主研发，尤其是在电动车及商用无人机领域。中国企业对美国巨头的影响力愈来愈大，华为令智能手机行业重新洗牌，阿里巴巴令亚马逊无法小看，腾讯则取代脸书成为全球市值最高的社交媒体公司。
另外，英国《金融时报》上周也发表题为《中国正在塑造全球科技的未来》的文章，指中国不再仅仅是为CES这类展会的展品提供零配件的供货商和装配商，中国高科技公司正用自己的产品取胜，中国新兴趋势正开始塑造全球科技景观的未来。
作者：张骏芬
编辑：吴雅琦
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官媒:中国家庭债务率已接近美国水平 要高度警惕风险


时间：2018年01月16日 07:43:45 中财网


　　“快要发年终奖了，还真有些激动呢。可一想到还有不少贷款要还，又乐不起来了。”家住北京市昌平区天通苑的许先生这样对记者说。奖与贷，乐与忧，将近年关，突出了奋斗青年的两重生活心理。

　　贷款消费有乐有忧
　　“年终奖能拿到相当于平时三四个月的工资，是笔大钱。但需要还的账也不少，去年出国游用了贷款，今年想换新手机也要走点贷款，当然占大头的是房贷。所谓快乐并不快乐着吧。”和班里大部分同学一样，许先生2010年大学毕业后选择留在北京工作。经过几年打拼，2016年许先生和未婚妻在天通苑买了一套110平方米的二手房，总价310万元左右。“工作六七年，手里有了一些积蓄，就赶紧看了房，交了首付。”许先生说，“有房子住了当然是件高兴事，但还贷还得也很痛苦，30年银行贷款，每月还款近1万元。”

　　在上海、广州、深圳等其他一线城市，也有很多像许先生这样拼搏奋斗的年轻人。“85后”柯女士和丈夫在广州市花都区定居。“2010年，我们在花都区买了一套110平方米的房子，加上20万元装修费，总价不到90万元。当时申请了15年期限的银行贷款，现在每月还款3000元左右。”柯女士说，“现在家里年收入大概30万元，还款压力不算太大。今后考虑到子女上学、家人居住等，也可能会换一套位置更好、面积更大的房子。”

　　贷款消费渐成潮流，贷款购房是较普遍的现象。中国人民大学经济学院副院长陈彦斌则敏锐地指出，“房贷已经成为中国家庭债务的大头。”

　　居民部门杠杆率持续上升
　　“近年来中国城市房价快速上涨，家庭部门债务率也快速攀升。”陈彦斌认为，上一轮房价上涨，一方面源于部分家庭加杠杆购房的投机性行为，另一方面源于一些年轻家庭在“再不买就买不起”担忧下提前集中入市。大量投机性行为，加上年轻家庭因为提前购房不得不增加借贷规模的做法，导致中国家庭部门债务规模迅猛扩张。

　　在各级政府严格调控之下，2017年中国房地产市场已经有所降温。但新增贷款中流向房地产的比重仍然处于历史高位，而且新增贷款还通过短期消费贷等方式隐蔽地流入房地产市场。房地产贷款余额占全部贷款余额的比重还在继续升高。

　　房贷为主体的家庭债务失控有可能直接影响金融稳定。海通证券首席经济学家姜超说，比如后来导致全球性金融危机的2008年美国次贷危机，开始的直接表征就是美国低收入阶层大量举债买房。

　　有关研究表明，中国家庭在金融机构的负债以消费性贷款为主，约占居民负债的2/3，大约是经营性贷款的2倍。其中，在消费性贷款中，以住房贷款为主的中长期贷款占八成左右，但从增量看，短期消费贷款增长速度较快，高于中长期贷款。

　　2017年11月，中国社科院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心发布的《三季度中国去杠杆进程报告》指出，居民部门杠杆率依然延续上升趋势，从2017年二季度的47.4%上升到三季度的48.6%，上升了1.3个百分点，2017年前三个季度上升了3.8个百分点。居民部门在全部实体经济中的债务占比加大，杠杆率上升速度较快。

　　中国家庭债务率只是统计了家庭部门从金融机构获取的信贷总额，而中国家庭还有不少包括向亲戚朋友借钱在内的民间借贷，存在大规模隐性债务。陈彦斌认为，这些隐性债务虽然不会带来系统性金融风险，但是会加重贷款人的债务压力。

　　要高度警惕家庭债务风险。陈彦斌和他的研究团队注意到，一是近年来这一债务攀升速度明显加快，近4年间提高了15.8个百分点；二是目前所采用的家庭债务/GDP（国内生产总值）的测算方式可能低估了中国家庭部门债务问题的严重性。以家庭债务/居民可支配收入的方式计算，当前中国家庭部门的债务率已接近美国家庭部门的债务率水平。而且，中国家庭部门的债务分布明显失衡，个别家庭的债务风险已经处于较为危险的水平。

　　作为全球性问题，家庭债务正在引起越来越多的关注。国际货币基金组织（IMF）在2017年10月《全球金融稳定报告》中说，金融危机以来，发达经济体和新兴市场经济体家庭债务仍继续提高。数据显示，2008年至2016年，新兴经济体家庭债务占GDP比重的中位数从15%上升至21%；在发达经济体，这一数据则从52%上升至63%。该项研究还发现，家庭债务提高在短期内有助于提高消费、推动就业、提升房产和银行资产价格，从而有利于经济增长。但在3年至5年后，家庭债务攀升对经济增长则有负面影响。

　　高质量发展定方向
　　“当前中国家庭部门债务率为46.8%，与发达国家相比还处于比较低的水平，家庭债务风险目前可控。”陈彦斌认为。

　　“党的十九大为中国的未来指明了方向，未来将更加追求发展的质量。”姜超认为，党的十九大报告指出我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，指出要加快建设创新型国家。针对房地产市场，报告强调房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。这意味着中国发展思路和增长模式的变化，牵涉到诸多改革，任重而道远。

　　“就金融稳定而言，2017年中国金融‘防风险’工作取得了显著成效。”陈彦斌说。

　　“得了年终奖，又要还房贷，生活从来都是有乐有忧的。回头看过去，没有什么可后悔的。放眼未来，忧短乐长，日子一定会越过越好的。”许先生说，这就像习总书记的新年贺词，幸福都是奋斗出来的。撸起袖子加油干，一张蓝图绘到底。国家发展有大蓝图，我们每个人也都有自己的小蓝图。2018年，我们要继续努力工作，争取收入高高的、幸福满满的！(媒体海外版卫 庶 赵鹏飞)

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又一只爆款基金出现了。

1月16日，兴全合宜基金销售迅速破百亿的消息在业内疯狂扩散。

据21世纪经济报道记者获悉，由于销售过于火爆，兴全合宜甚至引来了监管层的关注。有渠道人士透露，16日上午监管相关部门通过电话向兴全基金传达了相关讯息，主要在于引导投资者理性购买，不宜过度狂热。

兴全合宜原定的认购期为7个工作日，如今的火爆场面将极有可能在今日即结束募集。据兴全基金内部人士表示，兴全合宜的热销是“超预期的”，但暂时没有配售的计划。

毫无疑问，兴全合宜将在权益基金IPO历史上浓墨重彩的一笔。

兴全合宜全天销售300亿

1月16日上午，兴全合宜混合A对外发售，然后仅上午10点即有消息从渠道传出：

兴全合宜目前募集规模已经超过100亿，大家要提醒客户适当参与，规模过大，会对业绩有一定影响。

随后不久，100亿的数据再度刷新，至中午12时30分，有渠道人士在微信朋友圈表示，兴全合宜基金已经卖出了260亿！








而在今日15时之后，更是有消息称，兴全合宜全天销售突破了300亿元！！！


在兴全合宜发售的前一天，A股市场才刚刚经历了强烈的震荡，创业板指数暴跌近3%，下跌的股票数量达到2785只。显然，这样的低迷氛围并没有影响兴全合宜的发售。相反，兴全合宜热销的狂热之势，较去年大热的东方红系列产品甚至有过之而无不及。

去年11月9日，东方红睿玺曾创下单日募集178亿的成绩，而今兴全合宜的势头较之更为猛烈。那么，这次的兴全合宜是什么来头，能有如此高涨的资金吸引力？

从兴全合宜的推介材料来看， 这只基金确实有不少颇为引得投资者注视的“卖点”：

第一，由明星基金经理谢治宇实力担纲

谢治宇，从业十年，基金经理从业5年，五星级基金经理，坚持长期投资、价值投资，2016年与2015年其所管理的两只基金均双双蝉联行业“奥斯卡”称号的金牛基金奖。最新数据显示，截至2017年12月31日，谢治宇是全市场已披露年龄数据的44位80后基金经理中唯一的投资总监。其管理的兴全轻资产与兴全合润过去五年的业绩分别是522只同类基金中的第一、第二名，根据东方财富Choice数据显示，其管理的兴全合润分级混合 期间复权单位净值增长271.75%；兴全轻资产混合期间复权单位净值增长率为105.67%。

第二，灵活配置，掘金沪港深三地

据统计，该基金是兴全旗下首只可投资于港股标的的基金产品。将采取A+H配置模式，多渠道投资。股票资产投资比例为基金资产的0%—100%，其中投资于港股通标的股票的比例占股票资产的0-50%。

不少机构预测，今年港股市场仍将有不错的投资机会，聚焦A+H股的模式，也使得兴全合宜对投资者的吸引力上升。

第三，兴全近两年半以来的第一只权益类新基金

兴全在业内一直有着重质不重量的口碑，这是兴全基金旗下2015年7月以来第一次发行权益类新基金产品，自然引得关注。据银河证券显示，截至2017年三季末，兴全基金过去五年的股票投资能力位居全行业第一。不仅如此，兴全基金在过去十年的时间里八获金牛基金公司称号。

显然，明星基金经理加持，加上兴全基金在权益投资方面的口碑，是促成兴全合宜大卖的最主要原因。

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博士都被骗？

近日，广州医科大学的女博士饶源接到一通陌生电话，称其涉嫌洗钱。于是，在骗子的层层“引导”下，连续5天向对方汇款85万元，直到联系不上对方，才发现自己被骗了。

看了这则新闻，不少网友表示不能理解，为什么受过高等教育的博士，也会轻易上当受骗。事实上，骗子的套路很深，他们更多的是利用人们的心理弱点，跟受骗人的教育背景关系并不大。

警方提示：到了岁末年初，诈骗分子进入了活跃期，准备利用岁末年初这段时间“冲业绩”，大家要提高防范意识，守紧自己的“钱袋子”。

不要掉以轻心，他们是一个团队的人在骗你

预防被骗，首先要了解骗子们惯用的套路。

不要以为电话那头只是一个人在跟你作战。现在很多电信互联网诈骗都是团伙作案，他们高度的专业化，已经形成了一条完整的产业化链条。有不法分子专门出售诈骗的剧本和精准的公民信息，有专业的“导演”和“演员”，有网络、电话线路维护技术员，还有专人负责取钱和洗钱。

跟你从诗词歌赋谈到人生哲学的不是尔康，可能是骗子

警方在破获一起电信诈骗团伙时发现，几名刚刚“入职”的年轻人正在根据行骗剧本进行演练。每个人都有明确的角色分工，职能定位清晰：一线话务员谈生活、谈健康，二线话务员谈人生、谈情怀，三线话务员才开始骗。

诱饵不断在更新，招招紧跟社会热点

诈骗团伙引诱人上当的诱饵在不断的“推陈出新”。

他们还会紧追社会热点，贴合国家政策。举几个例子，二孩政策出台后，很快就出现了以发放二胎补贴为诱饵的骗术。天灾**都可能被骗子利用，四川九寨沟地震后，就有人冒充慈善机构骗取好心人的捐款。使用共享单车的人越来越多，随之出现了冒充公司客服退换押金的诈骗。

套路那么深，电话那头的背景声音都如此逼真

现在骗子的剧本都是“演圈套”，不仅给你打电话的人说得煞有介事，言之凿凿，就连背景声音都做得非常逼真。一般背景声不大，但仔细听却能判断出是嘈杂的办公室，这些背景声或许还有人在说“王队长，请你输入调取监控视频的口令”，或是“通知辖区派出所民警，立即把他拘留了，别让他跑了”。

诈骗团伙的套路这么深，我们怎么破？抓住以下几个要点，帮你看紧自己的钱袋子。

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去年下半年，全国各地针对银行个人消费贷的排查工作大规模展开，银监会等监管部门也采取了一系列措施严格监控消费贷等资金流入房地产，并且成果显著。

然而，进入2018年，购房“加杠杆”方式又出现了。近日，《证券日报》记者调查发现，部分房产中介和融资担保公司联合个别银行推出“首套六成五按揭+零点五成消费贷”、“首套六成按揭+一成消费贷”、“二套四成按揭+三成消费贷”以及“二套二成按揭+五成消费贷”的模式，解决购房者首付不足的问题。

中介和融资担保公司揽客

元旦过后，《证券日报》记者接到的推销电话又多了起来，且大多都是和贷款相关。其中有关“购房首付三成”的新业务推销引起了本报记者的注意。事实上，在北京地区，无论是首套房还是二套房，按照现行政策首付是不可能仅有三成的。

根据人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京市住建委、北京住房公积金管理中心于2017年3月17日联合印发的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》要求，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。按照通知要求，此项政策自2017年3月18日起执行。

针对本报记者的疑问，一家融资担保公司的业务员表示：“此类业务在几年前也出现过，属于银行的阶段性业务，此次重新推出还没有一个月，预计进行到春节前后结束，主要针对优质客户走量。”

这位业务员解释道：“这是银行的新产品，银行给配的资金。对于购买二套房普通住宅，按照现行政策商业贷款四成，银行再配个产品加三成，就做到七成贷款了。其中商业贷款部分贷款年限最高为25年，二套房贷款利率按照现行政策为基准利率上浮20%，配资金部分最长贷款年限为10年，贷款利率按照基准利率上浮10%执行。两个贷款申请同时面签，按揭贷款部分先放款，半个月后‘加成部分’再放款。买房人只需要和卖家协商好放款时间就可以。”

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很多人一玩“跳一跳”就上瘾了，他们在朋友圈中调侃“跳一跳毁了我的期末”“跳一跳毁了我的小长假”“跳一跳毁了我的青春”……

随着手机互联网的不断渗透，我们在互联网上的时间越来越长，虚拟和真实的边界在模糊，整个世界其实都在“文本化”。

“知道”（nz_zhidao）告诉你，为什么你玩“跳一跳”会停不下来。

2018年1月15日，在广州举行的2018微信公开课PRO版上，腾讯集团高级执行副总裁张小龙发表演讲。（新华/图）

最近，有一款名为“跳一跳”的小游戏风靡朋友圈。

甚至在昨天的2018微信公开课PRO现场，腾讯高级副总裁张小龙针对“跳一跳”的高分玩家发起了挑战，说自己上周轻轻松松便玩过了6000分。

不夸张地说，这款微信小游戏火爆程度超出了所有人的想象，一时间，《微信“跳一跳”，那些你玩不出来的人生哲理》、《“跳一跳”，考验的是你的情感观》、《“跳”不出高分，是你职场失败的原因》...各种围绕这款游戏的文章刷屏朋友圈，短短几天，“跳一跳”据说已经有了4亿的玩家。而很多人一玩“跳一跳”就上瘾了，他们在朋友圈中调侃“跳一跳毁了我的期末”“跳一跳毁了我的小长假”“跳一跳毁了我的青春”……

你也在玩“跳一跳”吗？为什么无论以前玩游戏的还是不玩游戏的，一下子都迷上了“跳一跳”？



这是碎片化娱乐时代

“跳一跳”是微信小程序推出的游戏，它不必安装，只要你在微信首页下拉便会出现，“用完即走”。

“跳一跳”的玩法也非常简单。打开游戏，点击跳一跳，在游戏开始的那一刻，将手指放在屏幕上，长按片刻，小棋子便会起跳。手指放在屏幕的时间，决定着棋子能够跳多远。如果棋子能够顺利落到下一个跳板上而不是跳板外，即可加分，以此不断累积。此外，“跳一跳”还有其他得分细则，比如跳板正中心得分高、遇到音乐盒上停留数秒可以加30分等。

当然，在“跳一跳”之前，有不少游戏也曾经成为爆款，比如“王者荣耀”。不过很多不玩游戏的人，即便看到身边无数人在玩“王者荣耀”，他可能也会无动于衷。一方面玩游戏还要下载客户端，16G的手机内存在呐喊；另一方面大多数游戏的玩法对于新人来说并不友好，也显得过于复杂。

但依托于微信小程序的“跳一跳”则不同，它无需安装，想玩的时候下拉，点击一下即可，不想玩的时候随手关闭，非常方便便捷。与此同时，“跳一跳”玩法简单，手放在屏幕上谁不会呢，玩法的门槛低，几乎人人都可以参与。

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近日，国家旅游局公布了第二批国家级旅游度假区名单，海南省三亚市亚龙湾旅游度假区、浙江省湖州市安吉灵峰旅游度假区等9个度假区上榜。至此，全国的国家级旅游度假区由之前的17个增至26个。

为帮助旅行者选择适合自己的度假目的地，蚂蜂窝旅行网推出了“2018国家级旅游度假区排行榜”。三亚市亚龙湾旅游度假区、长白山旅游度假区、邛海旅游度假区、西双版纳旅游度假区、烟台市蓬莱旅游度假区、湖州市太湖旅游度假区、东部华侨城旅游度假区、仙女山旅游度假区、遵义市赤水河谷旅游度假区、林芝市鲁朗小镇旅游度假区位列前十，成为国家级旅游度假区中的热点。

评定国家级旅游度假区，是国家旅游局为了促进和引领旅游行业由观光型向休闲度假型转变。据了解，国家级旅游度假区的评定标准十分严格，对度假区的外部区域环境和内部资源基础、自然环境和人文资源等方面做出了严格的规定。评定结果还需要经过自评、问卷调查、递交材料初审、专家实地考察等11个步骤再次验证。

在国家旅游局评公布的两批共26个国家级旅游度假区中，长白山旅游度假区、三亚市亚龙湾旅游度假区等老牌度假区依靠得天独厚的旅游资源和长期运营带来的品牌效应赢得了市场认可，遵义市赤水河谷和林芝市鲁朗小镇则凭借个性化的产品和迎合新一代旅行者偏好的特色活动受到关注。

近年来，中国旅行者对旅游的需求逐渐从景点观光转向个性化的休闲度假和消费体验，自由行成为国内游的主流出行方式。蚂蜂窝《全球自由行报告2017》提供的数据显示，2017年中国国内游市场中，自由行人数占比高达97%。年轻的旅游消费者更注重旅行的深度和品质，“新旅游”时代已经到来。

蚂蜂窝旅游研究中心负责人冯饶认为，未来消费者对于旅游产品的需求将趋于多样化和个性化。对于景区和目的地来说，通过渠道和信息不对等吸引游客，或通过价格战赢得市场竞争已经成为过去式。旅游企业需要更注重打造自己差异化的品牌和个性化的服务，才能够在“新旅游”的市场环境中胜出。

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1月16日消息，自动驾驶初创公司小马智行（Pony.ai）近日完成1.12亿美元的A轮融资，由君联资本和晨兴资本联合领投。本轮融资所得将继续用于自动驾驶技术的研发。

小马智行由多位经验丰富的无人驾驶系统研发人才联合创立，在美国硅谷和中国都设有总部。联合创始人兼CEO彭军（James Peng）曾任百度首席架构师，负责自动驾驶，大数据及广告变现等多个关键领域的技术主导；联合创始人兼CTO楼天城之前曾在谷歌和百度两家公司自动驾驶部门工作。

公司成立于2016年年末，致力于Level 4级别自动驾驶技术的研发，于2017年10月成立中国总部及研发中心，车队已于2017年12月进行公开道路测试 。

Level 4 是指车辆的全自动驾驶，即可以在郊区和城市，在任何恶劣的天气条件下执行所有的没有人工干预的驾驶功能。

君联资本董事总经理靳文戟表示：“无人驾驶是汽车科技发展必然趋势，相比传统的汽车市场将是一个全新的市场，新的商业模式和用户需求都会被重新塑造，巨大市场潜力使无人驾驶领域有着广阔的发展前景。”

据了解，小马智行将于今年第一季度在中国广州正式推出无人驾驶运营车队。同时，公司还将继续在美国和中国发展合作伙伴，探索商业化路径，并且快速壮大队伍。

（编辑：林坤）

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中国经济的快速发展使得房地产公司成为最大受益行业之一。在城市化率快速增长的大背景下，房地产公司的规模持续迅猛扩大。尤其是近一年多以来，中国千亿市值房企数量也快速增加，从2016年底的12家增长至最新的18家，并超过美国成为全球千亿市值房企最多的国家。其中，万科摘得全球房企市值桂冠。

中国千亿市值房企达18家

证券时报统计，今年以来房地产行业大涨超11%，仅次于家电行业，位居行业涨幅第二位。个股表现更加活跃，昨日复牌的泰禾集团再度涨停，十多个交易日股价翻倍。万科A和保利地产等龙头股也持续创出历史新高，并继去年大涨均超过50%后，今年1月以来又均大涨超过15%。港股市场的内房股表现更加疯狂，中国恒大去年涨近5倍，碧桂园涨近3倍。这种强势仍延续至今年，恒生地产建筑业1月以来涨幅已经高达6.62%。

巨大涨幅加持之下，龙头地产股的市值也快速增加。最新数据显示，中国千亿市值房企已经有18家。其中，内地千亿市值房企分别有万科、碧桂园、中国恒大等11家，较2016年底增加5家，分别是碧桂园、中国恒大、融创中国、华夏幸福和龙湖地产;香港千亿市值房企分别有长和、新鸿基地产、长实集团等7家，新世界发展为新晋者。此外，正在IPO(首次公开发行)排队中的万达商业，料将也是一家千亿市值房企。

中国千亿市值房企数量已经超过美国。截至昨日，美国千亿市值房企数量为14家，而在2016年底，美国千亿市值房企数量有16家。日本是另一个经济发达体千亿市值房企数量较多的国家，有4家千亿市值房企。

分析人士表示，未来中国的龙头房企仍将受益于城市化，并且有望受益于整个行业集中度的提升以及多元化扩张前景可期，市值增长空间大于稳定的美国市场。未来中国千亿市值房企的数量与美国的差距可能还会扩大。

全球市值前十房企中国有7家

从全球房企市值排名来看，万科已经成为全球房企市值冠军。数据显示，万科总市值已经达到4026亿元，较2016年底排名上升5位。排名第二位的是美国的美国电塔公司，总市值3704亿元，排位与2016年持平。排名第三位也是美国公司，西蒙地产，总市值3341亿元，排名从2016年底的第一位滑落。排名第四位的是李嘉诚的长和，总市值3240亿元。市值排名前十的房企，有7家是中国企业，而在2016年底，只有4家是中国企业。

去年17家房企销售超千亿

多家中国千亿市值房企过去一年多时间市值猛增。全球房企市值排名第一的万科最新市值较2016年底市值增长1820亿元;全球房企市值排名第六的碧桂园最新市值较2016年底市值增加2193亿元;排名第七的中国恒大最新市值较2016年底市值增加2398亿元。另一家市值增加超过千亿的是融创中国，最新市值较2016年底增加1015亿元。

市值猛增的房企得益于火爆的销售。中国房地产测评中心数据显示，2017年销售超过千亿的房企已经有17家，较2016年再度增加5家。其中，碧桂园销售合同金高达5500亿元，称霸房企销售金额榜单。万科和恒大销售金额也均超过5000亿元。此外，融创中国、保利地产、绿地控股三家房企销售金额也均超过3000亿元。

上述数据已基本得到了印证。万科1月3日公布的销售简报显示，2017年公司累计实合同销售金额5298.8亿元，同比增长45.3%。保利地产1月15日公布的销售简报显示，2017年公司实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%。

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作为中国创新之都，深圳在2018年提出了一个宏大的目标定位——到本世纪中叶，成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市。

在1月14日召开的中国共产党深圳第六届委员会第九次全体会议（以下简称“会议”）上，广东省委常委、深圳市委书记王伟中代表市委常委做了工作报告。

在“率先建设社会主义现代化先行区”的指导下，深圳提出了分步走目标，具体包括：到2020年，深圳将基本建成现代化国际化创新型城市，高质量全面建成小康社会；到2035年，建成可持续发展的全球创新之都，实现社会主义现代化；到本世纪中叶，建成代表社会主义现代化强国的国家经济特区，成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市。

不久前，经过广东省统计局的修订，深圳2016年的GDP为20078.58亿元，首次突破2万亿关口。而根据官方最新发布的预测，2017年全市GDP预计达到2.2万亿元，名义增长12.87%。

成绩的背后，是深圳长期以来坚持的创新驱动、质量引领战略，这也是深圳提出“创新引领型全球城市”的底气和背景。在中国的创新版图中，深圳常被冠以“中国硅谷”的称号，但到2050年，深圳在世界范围内的标签或许会回归到“中国深圳”。

对标全球最高标准

上述会议强调，新时代特区勇担使命，必须要有“大视野”，全面对标全球最高标准，打造全球城市版图的“璀璨明珠”。

报告提出，瞄准“两个一百年”奋斗目标，对标香港、新加坡、纽约、伦敦、旧金山、东京、北京、上海等先进城市，对照全球各领域最好水平谋划推动工作，拉长长板，补齐短板。

事实上，在国内的“新一线城市”竞相崛起之时，北上广深四大城市在新时期提出了更高的自身目标定位，都意欲在全球城市版图中提升地位。

相比于北京的“国际一流和谐宜居之都”，上海的“具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市”，广州的“中国特色社会主义引领型全球城市”，深圳的特色在于，鲜明地把“创新”突出出来，并且首次提出了“全球引领”的蓝图。

创新历来是深圳之根基。过去一年里，深圳大力实施创新驱动发展战略，国际科技产业创新中心建设也取得了显著的成绩。

1月14日，在深圳两会召开前夕，通过互联网信息办公室的官方微信公众号“深圳发布”，深圳低调公布了2017年经济数据预测。

2017年，深圳GDP预计可达2.2万亿元，名义增长12.87%；全口径财政收入8624亿元，增长9.2%；新增世界500强企业2家，累计达到7家。

过去一年，深圳高新技术产业增加值增长12.2%，新兴产业增加值增长13.6%，占GDP的比重提升40.8%；新增高新技术企业3193家，累计达11230家，仅次于北京；新增市级以上各类创新载体195家，累计达1688家；挂牌成立3家诺奖科学家实验室。

尤其值得一提的是，2017年，深圳全社会研发投入超过900亿元，占GDP的比重提升至4.13%。对比上一年，这一数字继续提升，相当于世界排名第二的韩国的水平。

党的十九大报告提出，从2020年到2035年，我国经济实力、科技实力将大幅跃升，跻身创新型国家前列；从2035年到本世纪中叶，我国将成为综合国力和国际影响力领先的国家。

深圳市政府发展研究中心主任吴思康告诉21世纪经济报道记者，深圳提出“创新引领型全球城市”的定位，是与国家的整体战略相配合的。作为一个拥有良好创新基础的城市，在未来30多年的时间里，一定会成为有全球影响力的城市，而这其中又尤其要突出科技创新方面的引领性。

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金融业治乱像、防风险再升级。

1月13日晚间，银监会周末加班印发了《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》（下称《通知》）。在2017年开展的“三三四十”等一系列专项治理取得阶段成效的基础上，银监会进一步巩固前期成果，引导构建银行业从高速增长向高质量发展的长效机制。

银监会明确指出，2018年整治银行业市场乱象工作要点共8大方面22条。有市场人士称，这22条要点基本是银行业过去赚外快的方法汇总，在严监管背景下已行不通。

一位城商行相关负责人对21世纪经济报道记者表示：“加强监管喊了这么多年，聪明人应该早就准备好棉袄过冬了。从松到严的过渡期肯定会有些难受，但这也是新商业模式的转型期。”

另一位机构人士表示，可以看出监管部门对市场机构之间的套路十分熟悉，基本封堵了所有可能存在监管套利的道路。

从做大规模到规范经营

银行业经营理念正在调整，不再以资产规模大、资产增速快为荣，而更加强调稳健发展。

国家金融与发展实验室副主任曾刚表示：“过去一段时间，银行业经营理念以快速扩张为主，对风险防控和合规有所忽视，导致潜在风险积累。这也导致银行发展模式步入死胡同。银行业不断出现的‘资产荒’、‘负债荒’等问题，主要是银行想快速实现规模和利润扩张，脱离实体经济需要造成的。”

在规模和利润的诱惑下，负债来源、资本相对有限的中小银行大多通过表外、同业等业务做大规模，但相关风险防御能力不足。在1月14日举行的第二届金家岭财富管理论坛（下称“论坛”）上，中投公司副总经理刘珺直言，中小银行相对较小的表内规模，难以承受大规模的表外业务。

“今年是规范的一年，赚得再多，架不住一单赔的。”一位城商行人士感慨。

交通银行首席经济学家连平对21世纪经济报道记者表示，2017年“三三四十”等专项治理取得了一定效果，反映在同业、理财、表外等业务增速放缓或收缩，达到了去杠杆的阶段性目标。但一些乱象如公司治理机制缺失、违反国家宏观政策和违规展业等仍有存在，进一步深化治理很有必要。

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持续上涨的油价达到了三年未有的高点。

截至记者发稿，ICE布油涨至69.77美元/桶，ICEWTI原油涨至60.75美元/桶，同时，基金经理们对于原油市场推波助澜，布油多空仓比达到了创纪录的11：1。

无论从哪种角度看，都足够称得上是原油市场的“扬眉吐气”了。

但问题是，这样“火爆”的市场能走多远呢？一个显而易见的问题是，原油价格上涨将会明显带动美国页岩油商的生产节奏，按照他们一直以来的上产速度，供应量上涨的未来并不遥远。

就在上周，欧佩克成员国的部长们发出信号，不希望在周日举行的监测委员会的会议上对减产协议“做出任何改变”，尼日利亚石油部长就表示，欧佩克对于目前国际油价的情况“非常满意”。

“我们的重点，依然是鼓励企业投资石油开发，同时避免伤害到全球经济增长。”他说，“要有一个合理的价格，在刺激到企业进行投资同时，允许需求方享有正常的价位，这个数字在60美元左右。”

在引发市场狂欢情绪的另一面，原油的快速涨价易引起经济波动，尤其是那些对进口原油高度依赖的国家，如中国。“目前上涨虽然快，但是油价水平并不足以引发‘输入型通胀’，总体来说，这波上涨对CPI影响有限。”对外经贸大学教授董秀成告诉记者。

基本面支撑

“这波行情最早可以追溯到去年7月份，自那之后，国际原油价格一直保持涨势至今。”卓创资讯分析师高健告诉记者。

而导致这一波涨势的根本原因，就是供需层面上，市场出现了“紧平衡”的状态。

欧佩克成员国家克己自律，努力恢复市场再平衡，自2016年11月减产协议开始以来，始终保持着极强的纪律性，2017年仅有一次以3274万桶/天的产量超过了协议的最高限额。

依据标普全球普氏调查，2017年12月，欧佩克集体产量为3240万桶/天，远低于其3274万桶/天的最高限额。

位于巴黎的国际能源署也于近期发布了其库存数据，经合组织商业原油库存在2017年不断下降，11月库存仅比五年均值高出1.11亿桶，而在2017年早些时候，该差额一度达到3.8亿桶的最高纪录。

“正在逐渐消减的供应过剩是一个主要因素，欧佩克领导的减产协议正持续地推进市场的再平衡，控制全球石油库存。”标普全球普氏的能源分析师告诉记者，“于是就牵动了市场对于供给侧风险的神经。”

供应过剩的持续缩减除了来自欧佩克成员国的自律以外，地缘政治动荡也成为去年下半年一直萦绕在这些国家头上的梦魇。

“卡塔尔危机、沙特王室的反腐风暴、委内瑞拉危机和伊朗危机，这些地缘政治事件持续不断地出现，对国际油价上涨起到推波助澜的作用。”高健表示，“包括地缘政治在内的诸多外部因素，给油价上涨带来了很大的支撑。”

以委内瑞拉为例，原油产量在去年12月跌至170万桶/天，为十五年来的最低点。该国正不断遭受着愈演愈烈的经济、政治和人道主义危机，委内瑞拉国有石油公司PDVSA不仅面临着资金、人员和设备短缺问题，还承受着来自美国的制裁，令其融资受限。

在上述因素的影响下，国际油价出现了长达半年的上涨，市场对于这一波上涨的反应也同样热烈。美国商品期货交易委员会的数据显示，基金经理们增持纽交所的原油期货头寸创下新高。

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1月15日，2018年全国国土资源工作会议在京召开，国土资源部长、国家土地总督察姜大明讲话，国土资源部党组书记孙绍骋主持会议。

会议总结了2017年国土资源工作要点，包括不动产统一登记制度全面落地、颁布首个全国国土规划纲要等，并具体布置了2018年的10个方面具体任务。

其中，在布置深入推进农村土地制度改革相关工作时，姜大明强调，要落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

武汉大学法学院教授、物权法专家孟勤国表示，探索宅基地的“三权分置”，需要在前期制度安排上清晰设计、严密部署，引导宅基地使用权的适度“放活”，尤其预防一些地方的农民在宅基地使用权流转后，占用耕地建房现象的出现。

试点宅基地“三权分置”

在此次会议上，姜大明表示，要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。其中，各地在改革试点中要认真开展宅基地“三权分置”特别是农户资格权的法理研究，探索宅基地“三权分置”的具体实现形式。

孟勤国认为，目前，宅基地的“三权分置”在法律上没有明确依据。但从物权法的角度解释将要进行的试点，可以将农户资格权看作是集体组织成员权的表现，而使用权则是可以流转的用益物权。

而集体组织成员权，是指农村集体经济组织的成员对集体经济组织所享有的权利，与包括选举权、决策权、管理权、监督权等各种权利在内的村民自治权不同，成员权被认为是兼具身份权和财产权性质的特殊权利。一直以来，集体组织成员资格的认定，被认为是农村集体产权制度改革的重点。

中国人民大学公管学院教授严金明表示，从“适度放活”的表述来看，可能将会首先在一些城市化进程较快的经济发达地区，尤其是大城市周边的农村地区，进行有限度的宅基地使用权流转和退出试点。

不过，姜大明在讲话中也专门强调，“城里人到农村买宅基地这个口子不能开，按规划严格实行土地用途管制这个原则不能突破，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。”

对此，多位受访专家及业内人士均向21世纪经济报道表示，这意在避免试点向商业地产开发滑进，宅基地使用权的开发将更多围绕租赁等形式展开。

此外，针对此次试点对小产权房可能产生的影响，易居研究院研究总监严跃进认为，小产权房是在无审批、无监管的非法用地上建成的，定性为违法违章建筑，没有转正的可能。“小产权房”大多数也不是在宅基地上建造，更多的是一些集体经营性建设用地，和宅基地不是一个土地概念。所以小产权房依然会管制，而合规的宅基地将获得优先改革的机会。

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监管层对上市公司调节利润的行为再度重拳出击。

随着时间逐渐接近年报披露，部分上市公司选择通过突击调节利润来美化报表，或是规避亏损戴帽、规避暂停上市。

21世纪经济报道记者调查发现，近期上市公司采用的手段多为“出售资产”“债务豁免”“会计变更”等。

深交所表示，未来在年报事后审查中继续加强对上市公司涉嫌利润操纵行为的监管；同时将进一步加大会计审计监管力度，督促中介机构勤勉执业。

花式调节利润

根据记者不完全统计，截至1月15日，深交所今年以来发出的问询函中，已有5份涉及利润调节问题。

1月11日，陕国投A（000563.SZ）公告，对于深交所4日发函关注到的情况，公司认为不存在利用会计估计变更调节利润的情形。

陕国投A2017年12月27日披露《关于变更部分会计政策和会计估计的公告》，公司将可供出售金融资产计提减值条件进行调整，原为“期末如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降（达到或超20%）”，现把数据改为“达到或超过50%”，并补充另一情况“或低于其初始投资成本持续时间超过一年（含一年）”。

对此，深交所问询其会计估计变更的原因，依据以及合理性，是否存在利用会计估计变更调节利润的情形。

同样在会计处理上收到深交所关注函的公司，还有皇台酒业（000995.SZ）。其2016年亏损1.27亿，2017年前三季度亏损0.67亿元，如果2017年第四季度无法扭亏为盈，公司将被ST，可见盈利心切。

皇台酒业在2017年12月28日表示，计划对长期存在的应付款项进行核销，涉及16个应付款主体，核销后公司归属母公司所有者净利润将增加0.12亿。

对此，深交所2018年1月4日发函，要求公司说明是否存在年末突击进行利润调节的问题；并要求会计师核查本次债务核销理由是否充分，相关账务处理是否合规。

对此，1月15日，广州一家大型会计师事务所人士向记者解释，“会计估计变更”是常见的利润调节手段之一，比如借款费用的处理、固定资产的折旧方法、无形资产的确认等，会计政策、会计差错、会计估计变更准则也可以达到操纵利润目的。“近几年出现较多的利润调节案例可能跟新会计准则实施有一定关系，新准则让会计处理有弹性空间，给上市公司调节利润增加机会。”

此外，债务重组与债务豁免则是另一方法。

迪威迅（300167.SZ）在2017年12月29日与中通智慧签署债务重组协议，对方的项目建设工程欠上市公司工程款，于是用资产抵押还债。

深交所1月8日表示，要求说明本次交易作价是否公允，是否存在其他利益安排，是否存在年末突击调节利润的情况。

*ST中绒（000982.SZ）与*ST沈机（000410.SZ）则在2017年年末突获“大礼包”，两家公司均获得合作方的债务豁免，分别增利1.12亿、1.34亿。

世纪星源则“多管齐下”，年末与三家公司签下三个协议，其中全资子公司出售资产，转让参股公司10%股权及标的债权；上市公司与恒裕集团就在建工程拆迁补偿签订合作协议，分别能给公司带来4900万元、1.8亿元的净利润。

对此，深圳一家中型券商投行人士15日表示，卖出盈利不佳的资产，能解决公司累赘负担，但也只能缓解一时之需。“解决办法一种是上市公司通过转型或是重组进行重生；另一种让那些无法持续盈利的企业有渠道退市。”

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2018年已进入第三周，A股将有13家首发企业上会受审，数量较此前两周的6家、8家呈现出明显的“提速”迹象。

13家拟IPO企业中，最受关注的是分别有望成为“金融租赁第一股”与“支线航空第一股”的江苏金融租赁股份有限公司（下称“江苏金租”）、华夏航空股份有限公司（下称“华夏航空”）。

尽管两家公司在业绩上呈现出连年增长的趋势，但从今年IPO审核趋势来看，能否如愿闯关成功仍难定论。

40亿额度项目上会

本周拟将上会受审的13家IPO企业中，江苏金租与华夏航空因其上市对各自行业将产生的重要影响，而被市场广泛关注。

根据江苏金租最新披露的招股说明书显示，公司于1985年成立运营，初名“江苏省租赁有限公司”，为全国最早的专业性金融租赁公司之一。公司控股股东为江苏交通控股有限公司，实控人为江苏省国资委。数据显示，截至去年三季度末，江苏金租资产规模473.79亿元，在目前总资产超过100亿元的37家金融租赁公司中排第13位。

本次IPO，江苏金租拟在上交所上市，计划发行不超过7.82亿股，募资约40亿元，全部用于充实资本金。而这一额度也是自2017年下半年IPO常态化以来上会受审的最大融资额度。

2017年至今，IPO募资最大的项目为在2017年1月23日挂牌上市的银河证券，其斯时募资额度为40.86亿。

若IPO成功，江苏金租将成为“金融租赁行业第一股”。

与江苏金租类似，若成功过会，作为“目前唯一一家长期专注于支线航空运输的独立航空公司”，华夏航空也将成为支线航企“第一股”。

此次IPO，华夏航空计划登陆深交所中小板，拟募集资金用于购买6架CRJ900型飞机以及3台发动机，及投入“华夏航空培训中心（学校）项目（一期）工程”中，两个项目共计需要募资16.77亿元。

此外，除上述提及的江苏金租与华夏航空外，还包括13家企业中还有一家业绩出现下滑的湖南盐业股份有限公司（下称“湖南盐业”）。

湖南盐业招股说明书显示，2014年至2017年上半年，公司营收分别为22.72亿元、22.59亿元、21.76亿元及 10.19亿元，同期扣非后净利润分别为1.61亿元、1.75亿元、1.20亿元及8055.22万元，营收和净利润皆呈小幅下降趋势。

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1月16日，亚洲基础设施投资银行（下称“亚投行”）迎来开业两周年的日子。

从亚投行开始筹建的那天起，世界的目光就未曾离开过这个新兴国际多边机构的掌门人——金立群。他是媒体眼中最具“国际范”的中国官员，历任中国财政部副部长、亚洲开发银行第一副行长、中国投资有限责任公司监事长、中国国际金融有限公司董事长等要职。丰富的国际领导和管理经验，使他成为首任行长的不二人选，也是外界对亚投行信心的重要来源之一。

从游说各国加入到章程谈判，金立群的身影始终活跃在国际舞台，人们对他提出的“精简、廉洁、绿色”的核心价值理念，以及“对腐败零容忍”的宣言始终印象深刻。两年里，亚投行高效地完成了建章立制和组织架构搭建，并短时间内获得了穆迪、惠誉和标普三大国际评级机构最高信用评级。如今，这个年轻的机构已扬帆起航、羽翼渐丰，成为国际多边开发体系中不容忽视的力量。

即将开始第三年的运营，亚投行将有怎样的前行路径？如何将其打造为21世纪先进治理理念的新型国际多边机构？2017年12月27日，在亚投行开业两周年前夕，21世纪经济报道记者在北京亚投行总部对金立群进行了独家专访。

“不管谁来，都得按规矩办”

《21世纪》：亚投行是怎么在这么短时间内拿到穆迪、惠誉和标普三大国际评级机构最高信用评级的？这很不简单。

金立群：拿下3A信用评级非常不容易，从资本金出资、股东支持到治理结构、管理层的能力、招聘人员的标准、规章制度建设等所有方面，评级公司都要考察，才能保证对这个机构有信心。评级公司不仅到银行内部和高管谈，还和董事会谈。

3A信用评级最重要的考量之一，是这个国际机构能不能非常稳定地保持它的良好财务状况，是否具有内在财务稳固性。20%的实缴资本金说明以中国为首的各成员对银行大力支持。实缴资本金高是一方面，关键还取决于银行的运作。

我们这个机构真正是按照国际标准来运作的，发达国家都对我们非常肯定。能拿下3A信用评级是对银行的管理，特别是风险管理综合考察的结果。3A评级与博士学位不同，博士学位拿到了就是终身的，但评级不是，如果银行经营不好，3A评级任何时候都可以下调，因此，我们需要不懈地努力。

《21世纪》：如何保证银行按高标准运作？亚投行有哪些创新的做法？

金立群：我们设立了一个局叫CEI （compliance，effectiveness and integrity），专门负责投资项目的政策合规、项目效益与反腐败事务的部门，这是一个相对独立、对我们项目效益以及合规性等各个方面进行评估的部门。对CEI来说，合规性主要是指环保、移民搬迁等有没有违反规则。这个部门的特殊性体现在，它是直接向董事会报告的。

设立CEI我们是借鉴了其他机构的经验，比如世界银行有一个独立的调查组，如果项目出现问题就去调查。不同的是，我们这个部门更多的是注重事先防范，比如在项目执行之前如果发现问题，它可以经过行长同意后直接去摸情况，而不是等问题出现才去调查。

另外，银行规定从两个方面防止腐败。一个是项目招标采购过程中不能有腐败行为，这是我们密切关注的项目层面。另一个是公司内部在采购（包括必要的设备和咨询服务等）、人员招聘上也有严格的规章制度。

《21世纪》：你在不同场合都强调过“对腐败零容忍”。为什么如此强调反腐？

金立群：亚投行作为一个由中国主导、中国人担任行长的国际多边机构，保持廉洁意义更加重大。如果中国一个行长在这里面有了腐败，那将是怎样的影响？这是会动摇对这个机构的根本信念的，所以我反复强调。

多年来，我在很多单位、很多部门工作过，也做过一些调查研究，学习别人的管理经验，看看别的机构出现一些什么问题，来更多地防范，将一切问题扼杀在萌芽状态，把大大小小有漏洞的地方都堵死。我认为，反腐败最根本的一条，就是什么事情都不能一个人说了算，一定要有一套程序，要建立一套严格的制度。

在管理层的决策机制方面，所有重大决策都是执行委员会讨论来决定，我是委员会主持人。会议按照共识原则讨论决策，如果发现问题，我可以干预。项目投资决策也一样，我主持投委会，如果首席风险官说风险太大，这个项目不能做，那就不做。不会发生别人都反对，我一个人说必须做的情况，从来没这样的事。

这条不是为我一个人定的，而是不管谁来，都得按这个规矩办。我对自己有要求，在我的管理下没有人卷入腐败，但是如果我走了，我总要走的，接替我的人能不能坚持操守？所以制度是第一。

《21世纪》：亚投行在人才招聘时最看重什么？

金立群：我们是全球公开招聘，根据能力、操守、业绩、业界的口碑、对银行的忠诚度等来选拔人才。我们要求 “德才兼备，以德为先”，如果这个人历史上在道德操守方面有任何瑕疵，是不能要的。

目前我们正式员工有 131 人，来自 36 个国家，中国人占 24%。亚投行总部在中国，中国人多一点是很正常的。但我们要充分关注两个方面，一个是男女性别的平衡。目前女性在专业人员的比例是32%，高层低一点，我们会尽量提升女性的比例，尤其是局级女性管理人员。另一个是尽量给更多的国家，特别是代表性少的国家机会，同等条件下，适当向它们倾斜。

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2018年开年以来，兰州楼市微调为市场带来一丝不同的气息。除此之外，自2017年10月以来，短短3个月时间，全国有近20个城市和地区发布了人才引进政策。而这些政策大多采用落户以及购房优惠等措施。

对于房地产市场环境发生的变化，21世纪经济报道记者采访多位业内人士。业内人士普遍认为，房地产调控正在发生微小变化，但总体趋紧的基调并未改变。人民日报于1月15日撰文指出，部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。

仲量联行中国研究部总监周志锋1月15日接受记者采访时则认为，从刚刚结束的十九大来看，中央没有像以往一样给中国经济发展定出具体的经济增长的目标，而是把重点放在了提高发展的质量和可持续性上面。这样的转变有望重塑中国未来的经济政策，过去几年依托大规模的投资驱动经济增长的模式或将一去不复返。在“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下，随着监管的加强和宏观调控政策的深入，中国的房地产行业将在2018年开启一个“新时代”。

开启“一城多策”

2017年这一年，中国房地产调控政策密集程度前所未有。总体而言，在“房住不炒”总基调之下，各地政府密集发布“一城一策”，甚至是“一城多策”调控政策。然而，这一基调将因市场环境变化而转变为“一城多策”。

中原地产研究中心统计数据显示：2017年，年内全国接近110个城市与部门（县级以上）发布房地产调控政策，发布的调控政策次数多达270次以上。

总体来看，2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，地方以城市群为调控场，从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变，限购限贷限售叠加土拍收紧，供应结构优化，调控效果逐步显现。同时短期调控与长效机制的衔接更为紧密，大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点，在控制房价水平的同时，完善多层次住房供应体系，构建租购并举的房地产制度，推动长效机制的建立健全。

不过，进入2018年以来，自兰州开始的楼市微调政策引发了业界对调控是否放松的再次思考。兰州市近期调整房地产市场调控政策称，核心区买房三年后才能交易，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。同时，城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

除此之外，包括青岛、南京等近20个城市发布了吸引人才的政策。而这些政策大多与落户和购房优惠有关。

1月15日，新城控股副总裁欧阳捷在接受21世纪经济报道记者采访时表示，总体而言，调控松动是必然的，但调控松动的逻辑与过去不同。“以前调控的逻辑是，市场好的时候拼命压，市场不好的时候就拼命拉。但在‘房住不炒’前提下，未来调控松动将围绕住的前提大做文章。”

究竟如何围绕“房住不炒”进行调控呢？具体而言，欧阳捷认为，吸引人才就是一种方式。调控不可能不让城市发展，而各大城市群也需要依赖发展赢得城市间的竞争。因此，各城市还需要做大经济。通过吸引高新技术产业人才就是一种方式。此外，欧阳捷认为，以去库存的名义放松调控也是一种方式。

业内人士普遍认为，2018年楼市调控将开启“一城多策”模式。

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2018年1月15日，微信在广州召开微信公开课。会议地址在海珠琶洲，这是未来广州互联网的核心地带，距离目前微信总部TIT产业园仅五公里。

在当天的公开课上，腾讯集团高级执行副总裁、微信事业群总裁张小龙释放了2018年微信的产品动向：微信将恢复iOS系统的赞赏功能、公众号的APP已经基本完成、订阅号不会做信息流······这些无一不引起业内热议。

至于最受关注的小程序，微信团队则首次披露了其上线一年来的成绩单：58万个小程序、1.7亿日活用户、覆盖逾100万开发者和2300个第三方开发平台；上线才半个多月的小游戏，也已获得3.1亿用户和远超行业均值的留存率。

亮丽的成绩单,以及即将到达10亿的月活跃用户规模，也让流量巨头微信置身数据安全和中心化的言论之中。张小龙在现场表示：“我并不认为微信是一个中心化的存在，微信覆盖了非常多的服务 ，但是这些服务都是由不同的公司来提供。微信的目标是要做互联网上最好的工具。”

连接线下

自2017年1月9日正式推出以来，小程序就肩负着连接线下服务的重任。根据微信方面的统计，在过去的52周中，小程序自身不断升级迭代，共计发布了32次新功能，包括门店小程序、附近的小程序、小程序开发助手、内嵌网页、自定义组件、小游戏等100余项服务。

“小程序代表的是未来，未来万事万物可能都包含信息，而小程序刚好是这样一种信息载体和表达方式。”张小龙在微信公开课现场表示，小程序并不会取代传统的APP，反过来会去丰富APP的很多场景。小程序也不会有中心化的导流入口，会保持即点即用、用完即走的访问方式，这种高效而便捷的体验也自然地让用户用完再回来。

目前，小程序正在深入各个生活场景。在生活服务领域，12306、南航、麦当劳、美团点评、摩拜单车农行等小程序异军突起；在实体零售和电商领域，京东、星巴克、蘑菇街等众多小程序正在探索电商新渠道；在政务民生领域，各地的公安、医疗、司法、税务、邮政等机构纷纷试水，在线违章缴罚、可以塞进微信卡包的电子养犬证、异地在线开庭审案等功能一一上线；近日的小游戏也带动了H5游戏的发展，并且微信将开放游戏品类，在商业化上将采取广告和道具销售两大模式。

不过，微信在走向线下的过程中也存在难点。比如在医疗方面，互联网介入到什么程度、究竟该如何介入，都是小程序亟需解决的问题。

而小程序电商各行业中发展迅速，iiMedia Research（艾媒咨询）数据显示，2017年微信小程序电商用户规模预计达到0.63亿，2018年有望达到1.62亿。

美丽联合集团CEO陈琪接受21世纪经济报道记者采访时说道：“过去半年，我们在小程序相关的项目上投资超过一亿元。从电商角度来说，2017年小程序对电商最大的利好主要在获客方面，我们到2017年三季度甚至出现获客增长过快，后台商家和货品跟不上的程度。2017年上半年我们也讨论过要不要走到线下，希望通过渠道下沉去获取客户，但做了小程序后我们发现每天有四五十万四五线城市的用户涌入。”

“我觉得到2018年小程序电商才能说真正成熟，去年我们大量成本的投入其实是在前期的探路上，光小程序我们就做了7个，最后采用的是2个，你会发现拼团、有奖转发等适合微信环境的小程序在获客上高速增长。”陈琪总结道，“另外，我们的直播平台超级购物台的小程序增长也很快，现在接近30%的用户来自于小程序。公司旗下的蘑菇街有20%左右来自小程序，而获客成本大约是APP的十分之一。”