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央视解读：不动产登记体系全面运行 房价会下跌？

时间：2018年06月17日 07:40:41 中财网

　　近日，记者从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

　　我国不动产登记体系全面运行
　　自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。

　　针对在此前运行过程中出现的不动产登记“推绕拖”、“办证难”等问题，近日，自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治，用三个月时间推进“减证便民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时，全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要分类建立规范简化的标准化业务流程，为群众办事提供清晰指引。

　　不动产登记体系·问与答
　　不动产统一登记都登记什么？
　　根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：
　　集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　此前房产证还有效吗？是否需换发？
　　旧证依然有效 ，权利随动随换。


　　济南不动产登记中心副主任
　　我们也是本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。

　　如果你的房产不产生这些改变的情况下，建议不用过来换发，这些证书还是继续有效的。

　　不动产登记推出后房价是否会下跌？
　　很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。


　　中国农业大学土地资源管理系主任朱道林
　　这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。

　　房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等。

　　不动产统一登记有助于反腐败？
　　酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。


　　专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。

　　普通人如何查询不动产信息？该如何查询？
　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。


　　权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：
　　查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
　 .央.视.新.闻

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我雇了30000个“骗子” 开了个厂子 6年挣了几百万！

时间：2018年06月16日 09:42:19 中财网

　　在虚无缥缈的网络世界里，凭什么取信于人？

　　许多人说：当然是看好评喽！无论买商品还是服务，先看下商家的“好评率”。可是，好评多的商家，就真的靠谱吗？

　　有的人看好评做选择，结果掉入了陷阱。

　　还有的人专门以刷好评为业，要多少刷多少，刷到好评如潮，从购物圈到社交圈，再转战娱乐圈，甚至凭此开起了厂子，挣了几百万。

　　1
　　几百条好评的酒店竟然不是酒店！

　　前段时间库叔注意到这么一条新闻：
　　5月20日晚，胡先生从南京来到杭州出差， 打算找个近一点、便宜点的旅店过夜。 于是，胡先生打开某团APP，一搜，有家“宜家酒店公寓”性价比颇高 ——有1000多条评论，其中73%的好评， 单人间房价只要138元一晚， 装修看起来也还行， 而且就在附近。

　　于是，胡先生预定了一个单人间， 但这酒店的位置有点含糊不清 ——红街天城4幢2号底商。

　　于是，他打电话联系酒店， 对方：“酒店离你很近啊， 就在东站附近的红街公寓底商。” 胡先生说：“你给我指指路，我走过来。”

　　对方：“你在东站那里等一下，我们派人来接。” 没多久，一个男人来接胡先生了， 带着他走进了一个小区， 又走进了一个单元楼， 越走越感觉像闯入了民宅。

　　上了电梯，果然走进了一户人家。

　　于是，胡先生见到了一张桌子和三张椅子摆成的“前台”……
　　房间则是普通的卧室， 连个独立卫生间都没有， 开玩笑呢！

　　胡先生怒了：“你告诉我这是酒店？这是前台？” 于是他和带他来的男子吵起来了。 而这名男子就是所谓“宜家酒店公寓”的老板张某，没错，这家“酒店公寓”连员工带老板， 就只有张某一个人！

　　两人越吵越凶，最后胡先生怒而报警。 后来，警方了解到， 所谓的酒店其实就是普通住宅， 没有前台，更没有独立卫生间。

　　甚至，张某都没有获得公安许可， 就擅自开张营业了， 还把广告放到了某团上。

　　不过，更可怕的是， 这是张某一个月前才租下的房子， 某团上却显示2016年就开业， 而在上文提到的1000多个好评中， 有很多都提到了一位无中生有的“老板娘”， 显然大都是伪造的好评。

　　2
　　“刷单”已悄悄蔓延到电商各个领域
　　“好评如潮”的酒店竟然不是真酒店， 这种事并不新鲜。 之前就有网友爆料， 自己在某猪旅行APP上预定了一个全五分、1263条评论且0差评的酒店， 名叫漫·雅轻奢驿栈。

　　然而这个数据接近完美，名字也文雅悦耳的酒店， 入住时让却人大跌眼镜。

　　评论里干净整洁很温馨， 现实中破旧阴暗不正规。 微博评论也炸锅了：
　　“你确定这是同一家店？买家秀也忒不真实了。” “店家，你只要敢承认，我保证不打你。” ……
　　此前央视也有过相关报道， 丽江古城“风花雪月连锁客栈” 和“亲的客栈·丽江水墨印象店” 两家客栈评分都高达5分。

　　然而实际却是， 楼道里随意悬挂着挂满衣服的晾衣架， 屋檐上和阳台上也挂满衣服， 跟高档豪华扯不上一点关系。

　　不用说，电商平台上这些“看上去很美”的好评， 显然是“刷单侠”夜以继日刷出来的。

　　这对于卖家和消费者来说， 已经不是什么秘密了， 可能你身边的某个亲戚朋友就做过这种兼职。

　　库叔每次看到这样的新闻， 都有点恐慌， 因为“刷单侠”的生存和扩散能力简直太强了。

　　想想看，之前我们提到“刷单”， 一般想到的就是某宝上刻意雕琢的清一色好评，某宝后来把稽查系统做得越来越强大， 本以为可以把“刷单侠”逼到夹缝，没想到， “刷单侠”早已蔓延到衣食住行等各个领域， 完全无法“消灭”。

　　可以说，只要是能在电商平台进行的交易， 背后总会跟着一大波“刷单军团”、“水军”。

　　3
　　“信誉”需求，催生刷单“灰色产业链”

　　“刷单军团”隐匿在各大电商平台， 制造出一个个“爆款”、“零差评”产品， 捧红了一批批“高等级”卖家和网红。

　　库叔了解到一位曾从业六年多的“刷单侠”的故事，这位刷单侠，就叫他文波吧。

　　文波已经金盆洗手不干了， 愿意畅所欲言谈谈他的“从业史”， 从他的故事中， 我们可以了解到， 刷单是怎么一步步“包围”互联网领域的。

　　2010年，中专毕业的文波投身电商洪流。他先是进了一家电商代运营机构， 并在工作过程中了解到许多小微电商卖家的“信誉”需求， 平台信誉可以说是个死循环， 没有信誉度的卖家卖不出货，卖不出货就提升不了信誉。

　　既然有市场需求， 就会有人来满足市场需求。“ 头脑灵活的文波看到了”信誉带来的商机。于是，他离开了代运营机构， 和几个志同道合的同学组建了一间工作室， 干起了刷单的生意。

　　通过线上宣传， 开张还不到一个月， 他们就接到了十几个卖家订单。 “后来忙不过来了就开始招兼职。”

　　文波说，当时每刷一单好评， 他就支付给兼职人员0.5—1.5元的佣金报酬，然后再以5—10元每单的价格向卖家收取刷单费。

　　在近十倍利润的驱动下， 没用多长时间， 他就建立了一支有2000余名兼职成员的刷单团队。 然而，文波参与的， 是道高一尺魔高一丈的游戏。

　　电商平台监测越来越严厉， 文波不得不面向全国范围招收更多的刷单人员， “如果刷单的地址来自全国各地， 就会显得更自然和真实， 电商平台的检测系统就不容易盯上卖家。”

　　为了让订单看起来更真实， 包括文波在内的不少刷单机构在操作的过程中， 都坚持将下单、付款、收货、好评的时间做出间隔， 争取能够与真实买家的购买习惯一致。

　　“这样做虽然效果好， 但刷单成本和价格也水涨船高。” 部分带图刷五星好评的“服务” 甚至曾高达20元每单！ 这让有迫切需求的客户怨声载道。

　　但对于缺乏“信誉量”的新卖家而言，刷单依旧是刚需， 费用还是得支出。

　　不过，从三年前开始， 许多没有物流信息的订单都会被平台判定是刷单行为， 并对卖家做出相应处罚， “所以为了有物流信息， 我们不得不开始建议卖家发物流空包。”

　　虽然与部分中小规模的快递企业合作， 降低了空包的物流价格， 但连连上涨的刷单费用有时甚至高出产品本身的价值， 这让很多卖家开始吃不消。

　　一样都是“烧钱”，于是部分销售低价产品的电商卖家开始通过免单， 赚取买家的好评与信誉。

　　“突然间生意就差了很多。” 在失去了这部分主力客户之后， 文波开始慌了。

　　4
　　“靠着刷好评，我开了个厂子，还挣了几百万”

　　为了弥补这一部分损失， 文波开始将目光瞄向有品牌知名度的大企业， “每年几个电商节日，它们都需要一份可以对外宣传的‘成绩单’，所以需要刷销量，在费用上通常不会太斤斤计较。”

　　凭借丰富的刷单经验， 业务能力得到了部分大品牌的认可， 文波的团队成了许多大企业的“御用”刷单机构。文波也在各大电商“强行造节”的过程中赚了个盆满钵满。

　　仅2014年， 他就在帮部分品牌刷销量的过程中获利近两百万。

　　零售电商的发展， 给了许多个人创业的机会， 同时也给“灰产”带来大量红利。 从刷单团队到卖家再到快递空包的快递公司， 都是这条“灰产”链条的受益者。

　　虽说刷单是欺诈行为， 但因举证难等因素， 几乎没有刷单者因此受到处罚， 所以大家都在蓬勃兴旺中不断扩张着“业务”。

　　2015年，经过疯狂的扩张之后， 文波的线上兼职队伍已经成长到8000余人， 并分布在不同城市， 俨然是一家上了规模的“刷单工厂”， 但他却开始头疼另一个问题了。

　　“都知道刷单暴利，也没啥门槛， 就是人海战术。 所以这一年有许多新团队诞生，开始抢生意。”

　　文波觉得，刷单没有技术壁垒， 只要有人手就可以入行， 所以行业里渐渐有了竞争。 因为有了大量可选择的刷单团队， 文波在大客户那有了“失宠”之势， “有的客户开始要求团队垫付刷单资金， 才愿意合作。”

　　几百万的垫资对于文波来说并不算多， 但出于对风险的把握， 他还是决定放弃与部分大客户之间的刷单业务， 重新为团队寻找新的方向。

　　一次，文波在一家新开业的餐馆吃饭， 店老板为他送上了一份小吃， 希望他能够在点评软件上为餐厅好评。 头脑灵活的文波发现了商机， 攀谈中店老板告诉他， 因为许多食客有“选择困难症”， 所以喜欢通过点评平台的选择好评率高的餐厅用餐， 因此评价对于餐厅来说很重要。

　　“因为这个需求，我和团队开了几天研究会， 发现已经有机构在做这类刷好评业务了， 但我们还是决定全面转型。”

　　由于不用发空包，不用仿真人操作， 只需要注册和评论，所以刷服务电商平台的好评相对简单很多。

　　更重要的是， 他拥有遍布全国各地的兼职人员， 可以轻轻松松地适应各种地域限制的刷单需求，“虽然有竞争，但我们有资源优势。”

　　一贯讲求效率优先的文波， 马上让团队开始整理互联网与移动互联网端的所有服务电商平台，从美食点评到娱乐消费， 从酒店预订到在线旅游， 应有尽有。

　　搜集整理好后， 文波让团队一一分析平台刷单的可能性和难度， 再罗列出了一系列可行的解决方案， 供商家选择。

　　“操作简单，所以也便宜。 以餐厅来说， 刷500个带图好评只要1000—1500元， 商家提供大量图片， 兼职人员自行组织文字即可， 相比通过小吃吸引消费者点评， 成本更低，而且效果快。”

　　再加上点评账号来自全国各地， 更能体现餐厅有诸多“慕名而来”的顾客。

　　不过，给餐厅刷单并不是文波的主要收入， 其收入的大头来自刷酒店。

　　在线旅游平台在这两年广受热捧，许多用户习惯了出行前在线预订酒店， 甚至订购相应的旅行方案套餐， 所以信誉度对于酒店和旅行社来说十分重要。

　　“所有的旅行评价和酒店评价都是可以刷的， 只要与商家联合起来操作。”

　　他透露，为了吸引更多的用户流量， 也为了提高佣金分成， 许多在线旅游平台对于刷好评也是睁只眼闭只眼。 有时候一天连续刷几十单好评， 平台也不会过问一句。

　　相对于餐饮和娱乐消费来说， 酒店、旅行套餐都是高价值， 所以其开出的刷单费用也相对可观。

　　文波当时发现， 如果能为酒店或旅行社带来大量的出行订单， 他们甚至还会给予一定的奖励提成， “至于刷单后续所产生的部分用户差评， 我们也会通过部分平台内部关系去删除，只要客户出钱。”

　　5
　　从社交到娱乐，刷单还能捧红明星
　　“到2016年初，我们全国兼职人员就已经突破三万人了， 发展还是很快的。”

　　曾经只有几个人的小团队， 逐渐在电商大潮中成为一支庞大的“刷单部队”， 但文波对当时的现状并不满意， “人数很庞大，手头掌握了大量的平台账号， 其实可以做更多的事情。”

　　之后，他决定跳出电商领域， 尝试在逐渐兴起的社交领域里寻找发力点。 虽然对这个圈子略显陌生， 但新业务总要开拓、尝试。

　　在朋友的搭桥牵线下， 他通过海量兼职人脉资源， 帮部分商家在微博和微信上刷转发量， 做推广，并且收到了不错的反馈。

　　“因为刷的质量还行，也有实际的推广转化， 所以在社交媒体上打出了一点名气。” 文波说，通过微博微信慕名来找他的客户并不少。 但最令他惊讶的， 是一家小有名气的演艺经纪公司找来了。

　　“同样是刷量的需求， 但不同的是，他们想刷的是明星的影响力。”

　　对于经纪公司来说， 旗下明星影响力和知名度大小， 直接决定了其本身商演或代言的费用高低。 为了让明星，尤其是新晋明星在短时间内大量聚集人气， 他们就需要借助策划机构策划爆点话题， 并利用文波这样的刷单机构为明星刷大量“存在感”。

　　“因为从来不关注演艺圈， 都不知道这么多网红、明星也要刷量， 无论是今天和谁闹绯闻，明天和谁组CP， 都是经纪公司和策划机构的把戏。”

　　他透露，当一个具有爆发性特点的话题出现了之后， 经纪公司就要求他们发动大量的兼职人脉， 在微博和微信上炒作明星话题， “因为我的人很多， 所以基本上一个小时内就可以把一个话题顶上微博热搜榜。”

　　文波透露， 如果看微博时，发现一些不知名新星的生日话题被顶上微博热搜， 或许就是源自他们的推动。 甚至一些粉丝之间的矛盾，也是他们按要求挑起的，为的就是给明星创造话题和关注度。

　　对于关注热度快速上升的明星而言， 他们越热，影响力就会越大， 就能越快获得广告主的青睐， 赚得也就越多。

　　当然，某个明星在机场打个电话、拎一款新包、 被粉丝偶尔撞见围观拍照， 都可能上热搜。但仔细想一想， 哪来那么多粉丝天天在机场偶遇明星，哪来那么多粉丝关心爱豆今天换了一款新的短裙？

　　明星和经济公司赚的越多，文波赚的也就越多。 “这种炒作方式，我们做一单基本上就有十几万入账。” 这些炒作手段屡见不鲜， 在社交媒体上， 所谓真假都是普通用户难以察觉的， 他们只会被火爆的话题牵着鼻子走。

　　当一颗新星缓缓上升时， 许多粉丝在水军的带动下纷涌而至， 争先购买其代言的产品。 这其中，广告主受益， 经纪公司受益， 明星本身受益， 提供大量水军的“文波”们也跟着受益。

　　那么谁来买单呢？恐怕是众多的粉丝和消费群体了， 这或许是整个影响力链条里的唯一“受害者”。

　　或许，他们也不是，看到自己的爱豆被更多人喜爱， 花钱购买自己爱豆代言的产品， 粉丝们的心理满足或许也是一种“受益”……
　　6
　　刷单，可以休矣！

　　刷单， 一是获利不缴税，二是没有合法的身份地位， 可谓彻头彻尾的灰色产业， 很多人也就没有了顾忌。

　　“文波们”从刷产品到刷服务， 再到刷社交、刷娱乐， 不断转型，赚的也越来越多， 参与的人自然也越来越多。

　　央视最近的一项调查数据显示， 目前我国有100多万人从事与刷单炒信相关的职业， “文波们”可谓大有人在， 把互联网上的信誉撕扯地七零八落。

　　遥想电商刚兴起的时候， 几大电商平台建立了开放、透明、可追溯的交易环境。

　　人们之所以选择电商， 是因为电商的品质看得见， 消费者自己给出的评价值得信任， 这本来是一件值得骄傲的事。

　　只不过人们后来发现， 事情没有看起来那么美好—— 作为参考的购物评价竟能随意伪造。

　　这也把商业信誉置于随时崩塌的境地， 试想将来有一天， 消费者在网上看到销量高、好评多的商品第一时间不是购买而是怀疑， 人们网购只敢相信朋友推荐的店铺， 有关平台的官方推荐机制形同虚设， 会造成何种后果可以想象。

　　近年来，国家虽然对“刷单”的监管日趋严格， 严重者甚至可入刑， 但网络刷单却依然活跃。

　　对于这种现象，专家认为， 主要原因有两个方面， 首先是刷单行为没有明确的被害人。 一些店铺通过刷单获得皇冠、几星几钻， 消费者会认为“这跟我有什么关系？”

　　既然没有被害人， 就不会有人报案，除非电商平台主动举报。其次，如今还没有确定的技术可以证明交易量和评价是刷出来的，取证成为第二个盲点。

　　但方法也是有的， 除了在法律和技术上加强监管之外， 如果加强执行力度， 比如在税收问题上对电商卖家进行强制规范， 网络刷单可能很快就能得到治理。

　　因为店铺的交易量就是他的营业额， 现在很多平台店铺都没有按照法律规定申报纳税， 如果税务机关规定， 每一笔交易记录都必须按照交易的金额缴税， 那么“刷”每一笔单的成本就会增加， 刷单团队和商家终有无法承担开支和后果的那一天。
　 .瞭.望.智.库

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摘要：易居研究院智库中心总监严跃进接受媒体记者采访时指出，天津成交量上升跟人才落户政策有关，会带来市场需求的上升，但由于天津楼市库存较多，库存会一定程度上压制价格，导致价格上涨幅度没有想象中明显。

　　天津“城市伤疤”变形记一个被新政唤醒的“落户神器”
　　天津最繁华的主干道南京路，西起今晚报大厦，东至天津图书大厦，是整个城市现代商业形态发展最早、最寸土寸金的地方。不过，如果沿着这条经线标注下住宅小区的楼价，会发现一个明显的价值洼地，它存在于距离天津中心800米处的诚基经贸中心。在周围的住宅项目二手房达到8万元/平米，新房单价也要5万-6万元/平米的高价时，这里的房子却仍然不到4万元。

　　原因很简单，这里是天津人眼中以“乱”著称的一座大厦。3栋高层建筑里密密麻麻有5000多间房子，身份复杂的流动人口遍布，是隔断房、群租房、日租房的重灾区，也是整条南京路上一道明显的“伤疤”。

　　然而，这座盖得无比像酒店却有70年住宅准入证的楼盘，仍然是很多人寻求天津最稀缺的教育资源的重要选项。周围无论是老旧小区还是较新的住宅区，只要在学区范围内，单价都比它高出一倍多。

　　这个优势，在近一个月以来天津的“落户潮”中更为凸显。媒体记者在天津人才引进政策指定领取调档函的北方人才市场，曾经见到中介发放一张楼盘传单，其中被称为“落户神器”的便是这座诚基经贸中心。

　　在记者以购房者身份实地探访的过程中，和平区某中介的工作人员表示，最近来看房的人很多。根据市场数据，在天津5月16日发布“海河英才”人才落户新政后，过去一个月当中，诚基经贸中心通过链家成交的二手房比上个月多了近两倍。

　　落马的开发商，无人管的群租房
　　诚基经贸中心之所以成为今天的样子，始作俑者是其开发商赵晋，江苏省委原常委、秘书长赵少麟之子。在很多人眼里，他是反腐剧《人民的名义》中“官二代”赵瑞龙的原型。

　　资料显示，赵晋控制的天津泰瑞房地产公司于2003年拍下诚基经贸中心所在的南京路——黄家花园地块。在老城区以大杂院式群居为主的地段，他选择了盖“香港”式的楼盘，主打不到60平米一户的中小户型，将整个楼盘分割出最多的户数。一共3幢高层中，一、二号楼有33层，每层是8梯38户；三号楼呈“工”字型，有52层，每层是16梯62户。这样的好处就是，能以最低廉的价格，卖给更多的家庭，便于其通过购房获得优质的教育资源。随后，赵晋还利用自己的方式为这座楼盘拿到了70年产权的准入证。

　　事实上，这样的策略确实收到了效果，诚基经贸中心2005年获得了当地媒体评选的地产销冠。不过，2007年交房入住后，其先天劣势导致的群租房泛滥、配套设施严重不足的问题开始迸发。

　　2014年6月，赵晋在北京住处被有关部门带走调查，4个月后，其父也涉嫌严重违纪接受调查。随后的几年中，5只在天津、河北、江苏任职的落马“大老虎”都与赵家有关。

　　而诚基经贸中心的管理问题在随后的几年中也愈发突出，当地有关部门统计，3幢楼5536户单元房中，有商户500余户，流动人口3万多人。尽管有32部电梯，也无法负担起几万人的日常出入。2017年8月，2号楼顶楼的电梯设备间还曾经发生火灾，以至于到现在，无论是其商业配套“第五大道”还是住宅楼层内，都在显要处贴有“加强消防安全”的标识。

　　成交量激增近两倍，价格高挂20万
　　“这儿的房子除了用来孩子上学以外，最好还是租出去，不适合住。”6月13日，房产中介何女士对媒体记者说。

　　跟随她的脚步，记者在等了七八分钟的电梯后，又在没有电灯的楼梯间爬了几层，躲过地上偶尔出现的果皮垃圾和飞虫后，终于来到了看房的楼层。楼道两旁密密麻麻排列的房间，堪比快捷酒店的密度。同时，地上碎裂的瓷砖，墙壁上脱落的墙纸和墙皮，用记号笔画了满墙的排水、开锁、上门足疗广告以及中介人员拿着钥匙也很难打开的门，一次次刷新着记者对“住宅”二字的认知。

　　不过，房子的卖点始终在学区。天津市的重点小学和初中集中在和平区和南开区，而和平区又占多数。何女士介绍，这里属于和平区第一学片区，其对应的重点小学有耀华小学、鞍山道小学和万全道小学。而与之临近、更靠近“天津中心”的第二学片区，也有3所传统重点小学配套，甚至排名比第一片区的还要靠前。不过，由于天津“小升初”以摇号方式进行，从初中资源来看，两个片区都对应着4所中学，不过，第一学片区内有耀华中学、二南开中学、汇文中学3所重点学校，比第二片区多一所重点中学。

　　也就是说，如果以摇号的方式进入重点中学，第一片区的学生概率为75%，而第二片区的概率则为50%。“就为了这25%的概率，很多人也愿意买这里，只为不让孩子输在起跑线上。”何女士说。

　　最近，“人才新政”落实后，许多新落户的人为了让孩子享受到天津最好的教育资源，都选择来这里看房。另一位中介人员告诉记者，最近业主普遍调价，刚刚看过的一套已售200万元的房子，在一个月前的出价还是180万元。贝壳二手房数据显示，5月15日-6月15日，诚基经贸中心通过链家成交二手房36套。而在之前的30天里，该二手楼盘的成交量一共只有13套，2018年初的几个月，成交量也大体在十几套左右。

　　“人才新政”一个月后的天津
　　诚基经贸中心的销售走俏，只是天津“人才新政”一个月来楼市躁动的缩影。

　　贝壳研究院的二手房成交月度报告显示，2018年5月天津二手房成交环比增加255%，是其监测的城市中成交量上升最明显的时期。新房方面，根据易居研究院发布的《百城住宅库存报告》，2018年5月天津新建商品住宅成交量为125万平米，比4月份的63万平米环比上涨98%。

　　在成交量猛增的同时，价格也有些“冒头”。媒体记者观察到，天津市内各区的二手房均有上涨，有的业主直接调高10万-20万元，有的以前挂出的价格可以议价，现在拒绝议价。而新楼盘方面，无论是静海团泊湖还是环城四区中的北辰、西青、东丽等地，都在加推新盘。

　　但整体来看，天津房价目前并没有像西安、重庆那样显著蹿升。国家统计局数据显示，2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格，天津二手住宅销售价格指数环比上升了1.4%，涨幅排名第七位。其中，90平米及以下二手住宅价格指数上涨1.8%，仅次于乌鲁木齐，与西安持平。

　　易居研究院智库中心总监严跃进接受媒体记者采访时指出，天津成交量上升跟人才落户政策有关，会带来市场需求的上升，但由于天津楼市库存较多，库存会一定程度上压制价格，导致价格上涨幅度没有想象中明显。

　　而这些库存也在尽力提高自己的价值。从去年开始，诚基经贸中心已经开始整治日租、群租问题，将电梯的管理方式改成了钥匙宝软件，以手机软件或遥控器操作电梯，从而减少外人随意出入楼宇的可能。同时，就在4月底，诚基经贸中心还通过物业服务企业选聘大会将今晚报大厦选为新一任物业管理公司。

　　“换新物业之后管理好了很多，现在正在从下往上翻修地面和墙面，等维修好了，价格肯定还要涨。”何女士说。(.华.夏.时.报　.刘.诗.萌　.陈.岩.鹏)

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世界杯经济学：是谁赚得盆满钵满？

时间：2018年06月15日 13:45:09 中财网

　　摘要： 当然是FIFA啦！据CNBC预计，本届世界杯将为FIFA带来近60亿美元的收入，较2014年增长25%。此外，2018年世界杯预计将有32亿名观众收看，转播收入或将攀升至30亿美元。

　　北京时间6月24日晚23：00，2018俄罗斯世界杯在莫斯科卢日尼基体育场正式开幕。

　　足球产业是世界上产值最高、受众最广泛、影响力最大的体育运动，世界范围内其年生产总值达5000亿美元，被称为“世界第17大经济体”。作为其中最重要的一项赛事，世界杯的吸金能力自然不可小觑。

　　世界杯主办方国际足联（FIFA）每四年都能通过这项赛事获得数十亿美元的收入，是当之无愧的世界杯吸金小能手。在前一届世界杯中，FIFA从中获得了48亿美元收入，利润高达26亿美元。其中转播收入超过24.3亿美元，广告赞助带来16亿美元，门票销售则有5.27亿美元。

　　据CNBC预计，本届世界杯将为FIFA带来近60亿美元的收入，较2014年增长25%。此外，2018年世界杯预计将有32亿名观众收看，转播收入或将攀升至30亿美元。

　　主办机构赚得盆满钵满，主办国情况又是如何呢？

　　今日美国网站去年援引美联社报道称，俄罗斯筹办世界杯的成本高达6780亿卢布（118亿美元），其中57.6%来自联邦预算，13.6%则来自地方政府预算。

　　俄罗斯州政府官员宣称，世界杯将为该国经济带来260亿至310亿美元的收入。俄罗斯前副总理Arkady Dvorkovich则称，筹办世界杯已为俄罗斯GDP贡献了140亿美元（相当于1%），并为其增加了22万个就业岗位。

　　此外，央视财经还援引俄罗斯政府的一项研究显示，
　　世界杯过后，还会有源源不断的旅游收益。初步估计，“世界杯效益”在赛后还将持续五年，俄罗斯每年预计有24亿~32亿美元的收入。

　　但CNBC却看到，由于世界杯主办国国家队自动获得世界杯参赛资格，主办国的经济状况通常会为此付出相当沉重的代价。

　　申办世界杯时，FIFA要求申办国为其提供大量的免税待遇，在世界杯场馆内设立免税区，并保证FIFA合作伙伴收入税、销售税均获得减免。2006年世界杯期间，德国为FIFA免去了2.72亿美元税款，此举被接下来两届世界杯的主办国（南非与巴西）效仿。

　　巴西斥资150亿美元修建体育场馆及相关交通设施，翻新加查林体育场的费用更是达到5.5亿美元。但可惜的是，这座体育场并没有物尽其用。在世界杯结束后，仅有几场比赛在此举办，目前则被当作停车场使用。

□ .曾.心.怡　 .华.尔.街.见.闻

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挖掘机销量创历史新高： 10万台释放了怎样的信号？

　　5月份挖掘机销售创新高！

　　“从目前数据看，今年挖掘机销售数量可能会创历史新高。有的地方还在等货。”6月13日， 中国工程机械工业协会副秘书长吕莹在谈到目前的挖掘机销售情况时说。

　　中国工程机械协会挖掘机分会最新数据显示，2018年5月份国内挖掘机总销量水平为19313台，同比增长71.35%。1-5月销售总量达到10.59万台，同比增长60.18%。很多预测认为，今年全年挖掘机销售量可能突破2011年最高的18万台的水平。

　　这仍不能断定经济在迅猛增长。因为今年1-4月的基建投资增速只有12.4%，只有去年同期23.3%的一半水平左右。考虑到目前各个数字表现正常，挖掘机作为经济先行的可以参考的指标，可能表明上半年经济增速仍很高，在6.8%的可能性仍很大。

　　淡季不淡
　　数据显示，今年以来挖掘机销售数字在快速增长。1-2月销售2.18万台，同比增长14.3%，3-5月份比额销售了3.93万、2.66万、1.93万台（有四舍五入），同比增速分别为78.9%、84%、71.35万台。

　　1-5月挖掘机销售总量突破了10万台。这可能使得全年挖掘机销售数量创新高。

　　中国工程机械工业协会副秘书长吕莹指出，挖掘机的数量波动很大，但是仍有规律，比如每年3、4月最高，后面到了7、8月是淡季，到了年底又大增。

　　从目前的情况看，今年挖掘机销售可能会达到历史最高的数字，超过2011年的18万台水平。

　　这与2011年的情况还不一样。2011年是国家出台了4万亿的刺激政策措施。当时买挖掘机多，反映了是对市场预期良好。很多司机是贷款买，而当时买挖掘机预付款很低，甚至零付款可以拿走。

　　今年的情况是，挖掘机首付款的比例高，有的达到了四五成。同时很多挖掘机销售快，并不一定是市场需求大，而是换机器的需求。比如2011年购置的那一批机器，目前到了被淘汰重新换机器的时候了。

　　“另外中国目前的投资总量远远大于2011年，所以整体投资增速不高，但是对于挖掘机数量需求仍很大。” 吕莹说。

　　国家统计局数字显示，2011年城镇固定资产投资为30万亿元左右，但是到了2017年已经达到了63万亿左右。

　　不过，非常有意思的是，挖掘机销售快速增加，实际全国投资放慢，基建投资也是如此，同时各地投资资金匮乏。

　　2018年1-4 月份，全国固定资产投资（不含农户）154358亿元，同比增长7%，低于去年同期的8.9%增速。其中基建投资增速只有12.4%，约为去年同期的一半。同时各地纷纷开会，谈到解决投资资金的短板问题。

　　比如5月29日，黑龙江省扩大有效投资防控政府债务风险电视电话会议召开，黑龙江常务副省长李海涛指出，要加快项目投资建设，切实防控政府债务风险，以有效投资促进转方式调结构，实现全省经济平稳增长和高质量发展。

　　财政部财政科学研究所研究员孙洁告诉记者，今年政府首要任务是防风险，为此地方政府不能乱用银行资金随意增加债务来进行投资，还是要国家允许的范围内使用证券等进行投资，这是各地感到投资下行压力大的原因。

　　“挖掘机指数”引人关注
　　国家统计局将在6月14日公布前5月数字，预计7月会公布上半年数字。

　　尽管目前挖掘机销售迅猛，但是这并未说明经济在加快增长，相反经济仍整体呈现平稳的局面。

　　交行金融研究中心首席宏观分析师唐建伟指出，今年上半年经济增速有望是6.8%，全年是6.7%左右。

　　要注意的是，国家强调防范金融风险，所以投资增速不可能太高。另外PPP（政府和社会资本合作）的违规情况在严查，以及全国融资放松情况在收紧，按此看基建投资难以大增。

　　要说明的是，目前投资对经济的贡献率比较低，只有3成左右，经济主要是靠消费拉动，大约有7成左右。

　　“所以投资增速尽管在放慢，实际经济增速会稳定。” 唐建伟也认为，挖掘机能在一定程度上反映投资需求，但是投资本身对经济贡献有限。而目前不少地区是淡化了GDP数字，更加追求有质量增长。

　　国务院总理李克强6月12日在湖南长沙考察三一集团。该集团打造的工业互联网大数据平台，接入38万台工业设备，涵盖5000种机器参数，积累了1000多亿条数据，以此形成“挖掘机指数”，为分析宏观经济形势提供了重要支持。

　　记者了解到，实际上挖掘机反映宏观经济最有用的不是销量，而是实物量。

　　吕莹指出，挖掘机在一定时间投入了多少工作，产生了多少实物量，这能很细的反映经济情况。“尽管挖掘机不能作为经济指标，但是有时候可以作为经济参考、印证，发挥预警作用。”

　　目前各方预测认为，整体今年中国经济运行良好。根据中国经济学人6月12日做的预测，判断2018年经济增速达到或超过6.5%的经济学家占比超过80% 中国东部、中部和西部地区的经济学家们对2018年全年经济增速的预判均值分别为6.6%、6.7%和6.5%，全国综合预测值为6.6%，完成全年6.5%左右的指标。

　　中国社科院工业所研究员李钢认为，中国东部一些地区经济在放慢，但是很多中西部地区发展潜力仍巨大，比如劳动力成本不高，房价也不高，发展制造业潜力大，东部的产业可以在中西部转移落地，这仍可确保中国经济在很长时间内保持平稳增长。（.2.1.世.纪.经.济.报.道.）

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导读：
　　南京万达Mall开业仅10天 两名员工身亡
　　万达高管自杀身亡！背后风险正在引爆

　　南京万达Mall开业仅10天 两名员工身亡
　　位于南京仙林、被誉为南京新一代商业地标的南京万达茂，开业仅10天，便爆出了两起员工身故事件--先是万达茂总经理徐毓于6月6日被发现在附近一处在建工地坠亡，接着，刚参加工作的22岁暖通工人小贾的遗体也于10日上午在万达茂楼顶被发现。

　　小贾的父亲贾先生告诉澎湃新闻记者，小贾出生于1996年，刚刚从南京某大学机电一体化系毕业，于今年5月份入职万达茂，进入工程设备相关部门，从事暖通工作，即通风、空气调节等等。

　　贾先生介绍称，6月9日上午，小贾正常出门上班，晚上12点时仍未回家。感到蹊跷的贾先生给儿子打了个电话，能够打通，但无人接听。

　　第二天（6月10日）早上，家属前往万达茂找人。上午九时许，发现小贾躺在万达茂楼顶某处空调设备附近，已经身亡。

　　6月11日上午，万达公司、警方等部门，与小贾家属在仙林某酒店进行了协商会谈。

　　澎湃新闻从会谈现场获悉，小贾的死因尚不明确，目前警方已经介入调查此案，有关部门正对小贾进行尸检。

　　现场有万达相关负责人表态称，将积极处理此事，尽快收集材料，做好善后事宜。　
　　一位自称从北京过来、没有具名的万达商管集团负责人向澎湃新闻记者表示，目前事情警方仍在调查中，"我们也还在了解这个事情"。

　　此外，对于网上有传言称小贾是负责视频监控工作、可能与之前万达茂女老总徐毓之死知情的说法，贾先生表示，小贾仅从事暖通工作，并不负责视频监控工作。

　　万达茂工程设备部门一位鞠姓负责人同样证实，小贾是其手下的暖通工人，就职于工程设备部门。

　　11日中午，澎湃新闻记者探访事发现场发现，事发空调设备附近已被拉上警戒线，地上和设备侧面有几处血迹。

　　这是万达茂于今年6月1日开业以来发生的第二起员工身亡事件。

　　据南京市公安局栖霞分局通报，6月6日上午，万达商管集团南京万达茂分公司总经理徐毓，被发现坠亡于万达茂附近一处在建工地，死因系高楼坠亡，排除他杀。目前，相关工作还在进行中。（澎湃新闻网）

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ofo否认挪用百亿押金 已实名举报不实报道
　　6月11日，有媒体报道称，ofo目前欠款15亿元，押金余额仅剩35亿元左右。另外，新浪科技根据ofo官方资料计算后称，若按照ofo官方宣称的2亿用户、每位用户押金按涨价前的99元以及累计免押金近3000万人粗略计算，ofo挪用用户押金或许已超百亿。

　　对于这一消息，ofo方面回应称： 媒体发表的《ofo押金仅剩35亿元，挪用押金或超百亿？》一文中披露的ofo相关财务数据信息皆为不实信息。且文章中的相关数据推算，皆不符合共享单车行业基本商业逻辑。

　　ofo还指出，目前已经实现了百城盈利，同时ofo正在尝试更多元化的商业模式。ofo表示："近段时间以来，我们发现大量关于ofo的不实报道，严重影响了ofo的品牌商誉，我们已会同有关部门收集证据，向网信办实名举报。"
　　
　　值得注意的是，5月底，ofo被曝出突然不能免押骑行，在20座城市取消了与芝麻信用合作的免押金骑行，仅在上海、杭州、广州、深圳、厦门这5座城市保留了这一机制。

　　对于取消免押骑行一事，ofo方面向澎湃新闻表示，是在尝试利用技术和科学化手段，建立自己的智能信用体系。"我们在探索多样化的免押金方式，此前与芝麻信用的合作，只是免押金方式的一种。这次我们尝试新的免押金方式，未来用户一旦产生不文明用车行为，系统都将从用户账户中扣取相应费用。相反，用户规范用车，我们不会扣费用，还会为用户累积信用分。"
　　公开信息系显示，今年2月，ofo已通过动产抵押的方式，先后两次将其资产共享单车作为抵押物，换取了阿里巴巴共计17.66亿元人民币的融资。3月中旬，ofo又宣称以股权与债权并行的融资方式，获得阿里领投、蚂蚁金服等跟投的E2-1轮8.66 亿美元（约55亿元人民币）融资，这也创下共享单车行业单笔最高融资纪录。

　　虽然ofo今年已获得两轮融资，但关于其资金链紧张的消息一直不断。

　　曾有共享单车公司高管向全天候科技表示，ofo每月仅运维（包括维修、调度）成本就约需3-4亿元，还不算3000多名员工工资；到目前为止，ofo可能只支付了供应商欠款（30多亿元）的20%；所以最新一轮融资也支撑不了多久。

　　6月初，虎嗅网消息称，由于资金链紧张，ofo近期已开始有史以来规模最大的一次裁员，同时高管层变动剧烈，总部整体裁员比例达到50%，包括南楠、海外市场主管张严琪在内的多位高管离职，ofo的整个海外部门已解散。

　　这一消息随后遭到ofo方面否认。ofo联合创始人于信在其朋友圈否认了虎嗅报道中所指出的大规模裁员、多名高管离职、裁撤海外部门等事情。于信表示：纯属无稽之谈，背后是有人在推动。ofo还发表了题为《没有一家公司，会因为谣言而倒下》的声明，称遭恶意中伤、有组织有计划的集中抹黑。

　　但在一周后，前ofo高级副总裁南楠证实了其离职的消息。

　　无论资金紧张、高管离职的消息是否属实，随着摩拜"卖身"美团获得资金和流量支持，留给ofo的时间都不多了。ofo要想像戴威希望的那样"未来保持独立发展"，就必须找到一条更明确的盈利之路。（华尔街见闻）

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“货币总量平衡，其实有一个结构差异，新钱跟旧钱是有巨大差异，旧钱赔了就是赔了，就没了，新钱投BAT投不进去，它是供不应求的。表面上看还是平衡的，央行也会控制，但新钱和旧钱不是一回事。为什么中央要用三年时间打赢防止发生系统性金融风险的仗，今年是第一年，所以千万不要盲目买卖，我觉得整个市场平稳，乐观也要到2019年才能达到一个相对平衡点”，著名财经评论专家水皮在2018资产管理发展高峰论坛上如此表示。

　　水皮的一个结论是：现金为王，最近两年都是如此。时刻准备，拿着现金等待检漏的机会。他认为，股市如果出现2天跌5%，第三天一定增长，可以捡漏，但不要恋战，只是反弹，机会在于别人割肉，你捡两口肉吃。

　　谈及房地产，水皮认为，之前是股市打新，现在是房地产打新，股市打新中一签，比如药明康德一签10万块，房地产打新，中一签至少100万以上，地方严控房地产，新房价格只有周边成交价百分之八十，谁买这个房谁捡钱，明确的套利空间，所以谁不去抢房，谁就是傻子。

　　以下为发言实录：
　　水皮：各位好，我抓紧时间。刚才都是高大上的话题，我现在讲点小事儿，影响我们钱袋子资管新规，资管新规到现在落地一个月了，简单讲资管新规，我觉得大家一定要知道三件事，第一打破刚性对付，愿赌服输，赔了就赔了，不存在以后这些机构给你赔付的问题。就涉及到资管新规第二个重要的话题，打破执行层，银行是赔的起的，因为什么？因为银行的本质就是盘子，就是资金池。资产管理不准设资金池，资本基本上断了，现在实行净值管理，就像公募基金一样的，净值管理，一个项目一个项目都要公布这个项目上的净值。

　　第三个去杠杆，配资也好，融资也好。一比一基本上这个杠杆相对来讲控制住。市场上最疯狂的时候大家知道配资10：1，9：1，这个比例相当高，基本上是做期货的杠杆。当然现在还有更高的，前段时间苹果的期货之所以那么疯狂，就因为保证金5%，5%意味着什么？20倍杠杆，期货，如果各位胆子大的话一样可以，苹果期货一年成交2个亿金额，就是一个品种，简单说陕西今年苹果减产，因为雨水少，所以大家炒，反正闲着也是闲着。

　　上个经济周期高速扩张，在高度扩张，粗放经营的过程中间是越来越下降，有的很多投资，他的产出根本覆盖不了利息，所以一定是什么？其实就是失败，投资失败，就是忽悠你们的。真正风险投资，尤其是我们经济这么急剧转化之下，就更是。刚才樊纲老师给大家吃了定心丸，整体经济是平衡的，这话也没错，央行做什么动作呢？大量的货币工具的应用，S、L、M、F实际上是再贷款，但是他是针对性的再贷款，他不是全社会都放，因为这样子的话是全社会的资金就占用了，这种中期借贷，他是看谁，我就给农业银行。现在表面上看在维系现在资金链的平衡，记住，只是平衡，M28.2意思还要加8.2左右新的增加资金，M2最多的时候出现过23，一年突破10，所以大家知道为什么那么多钱？真是钱不值钱，M2 2000年13万亿，去年647万亿，你算算多少倍，大家说房子涨，房子涨都不叫增值，那只能叫保值，如果房子不能涨14倍，15倍，我们就叫割韭菜了。不是说房地产多黑，开发商多恶，其实就是货币经济。我们现在到现在的情况之下，大家知道，总规要有人付代价，付学费。所以樊纲说的总量平衡，有一个结构差异，新钱跟旧钱是有巨大差异的，旧钱怎么办？旧钱就没了，赔了就是赔了，现在如果银谷还给你们推荐私募股权基金的项目的话，他会让你们去投侨兴吗？他要是投侨兴的话，孙总良心的确是大大的坏，他一定找BAT，京东的项目，你要投投不进去，新钱是什么？供不应求的。旧钱是早早的供不应求，差异在这个地方，表面上看还是平衡的，央行也会控制，但是这个钱跟那个钱不是一回事。所以为什么说中央要用三年时间打赢防止发生系统性金融危机的帐，今年是第一年，所以千万不要盲目的买卖，我觉得整个市场的平稳，乐观也要到2019年才能达到一个相对的平衡点，没有那么多的事件会发生，不是这个自杀，就是那个跑路，债也发不出去，价格暴跌，当然也包括股市暴跌。

　　我跟大家提一个关键性的结论：现金为王，最近两年都是如此。时刻准备，拿着现金等待检漏的机会，股市也是这样，如果出现突如其来的暴跌，两天指数跌5%，不管什么，我们是投机做法。从现在开始两天跌5%，第三天一定是增长的，检漏，但是不要恋战，就是强反弹，你的机会就在于别人割肉，你是吃别人割下来的肉，你不要去打眼珠。你就捡别人下来的肉吃两口就行了。

　　第三，如果你现在已经被套牢的就做T+0，降低成本。另外像房地产，我觉得普遍的投资者，其实一线市场还是可以关注的，尤其北京的房地产，基本上是被政府压住了，物以希为贵，你就记住这句话，物以希为贵，政府越不让你干什么。当然北京地方政府没有其他的地方政府那么笨，那么简单粗暴。我今天的杂谈也专门写了个东西，所以打击打到房地产了，大家一定要防止蝴蝶效应引发金融风暴。现在房产打新，以前是股市打新，现在房地产打新，股市打新中一千，比如药明康德一千10万块钱，房地产打新，中一千至少一百万以上，地方政府跟中央说现在我把房地产控制住了，都是只有现在周边成交价的百分之七八十。换句话来讲，谁买到这个房谁就捡到钱。套利空间，明确的套利空间，所以整个社会不去抢房，谁就是傻子。形成这么个概念，存款搬家，最后现在发展到深圳了，深圳上周海上双喜那个项目一共167套房，666个排队，那个房价是多少？1600-6500，10万块钱一平10万，高层15万4，这个价格。你说深圳何德何能，我们北京房价才多少？如果在北京有机会，大家说我现在没资格，那是你不想买，你真想买，没有条件创造条件给自己。能贷款尽量贷款，因为房地产是目前是合理合法加杠杆，如果首付20%，你就5倍杠杆，比一般的资产管理配资要高过了。

　　第二能借多久借多久，能借30年不要借20年，因为为什么？人民币贬值是趋势，以后贬值速度会慢一点，浮动小一点，但是刹不住车。意味着什么？一百万的购买力在10年以后，大是30万左右，20年以后就是20万，你们以后去算，所以借银行的钱，本人也是薅银行的羊毛。谢谢大家。

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导读：
　　央行:专项整治互金风险 打击地下钱庄及非法外汇平台
　　央行：加大对互联网金融领域重大违法的处罚和打击力度

　　央行:专项整治互金风险 打击地下钱庄及非法外汇平台
　　近日，人民银行副行长、国家外汇管理局局长、互联网金融风险专项整治工作领导小组组长潘功胜带队赴公安部，与副部长孟庆丰举行工作会谈。

　　双方就互联网金融风险专项整治、打击地下钱庄及非法外汇交易平台等有关情况及下一步工作安排交换了意见。双方将进一步加强协作配合，继续深入推进相关工作，加强信息数据交换和工作衔接，加大对相关领域重大违法犯罪活动的行政处罚和刑事打击力度，开展广泛宣传教育，构建监管长效机制，坚决整治金融乱象，维护良好金融秩序。

　　公安部、人民银行、国家外汇管理局有关司局负责同志参加会谈。（央行）


央行：加大对互联网金融领域重大违法的处罚和打击力度
　　央行网站获悉，近日，人民银行副行长、国家外汇管理局局长、互联网金融风险专项整治工作领导小组组长潘功胜带队赴公安部，与副部长孟庆丰举行工作会谈。

　　双方就互联网金融风险专项整治、打击地下钱庄及非法外汇交易平台等有关情况及下一步工作安排交换了意见。双方将进一步加强协作配合，继续深入推进相关工作，加强信息数据交换和工作衔接，加大对相关领域重大违法犯罪活动的行政处罚和刑事打击力度，开展广泛宣传教育，构建监管长效机制，坚决整治金融乱象，维护良好金融秩序。(证券时报)

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小黄车快黄了

时间：2018年06月04日 09:20:55 中财网

　　对戴威和ofo来说，刚刚过去的周末并不轻松。

　　6月1日，有消息称ofo由于资金链紧张，总部已经开始大规模裁员，同时高管层变动剧烈，曾任COO的张严琪离职，由他带领的海外事业部业已解散。

　　虎嗅向ofo公关部门核实，得到的回复是：虚假消息，（公司运转）一切正常。

　　尽管ofo否认了管理层地震和大规模裁员，但虎嗅还是从ofo、滴滴在职员工等多个独立信源处，得到了与之完全相反的答案：
　　1．总部大规模裁员属实，人员优化将会快速完成。

　　2． 这次裁员人数是ofo有史以来规模最大的一次，总部整体裁员比例达到50%，且存在继续扩大范围的可能性。

　　3．裁员涉及ofo的全部业务条线，包括业务团队与职能部门。其中供应链团队80人，此前的既定裁员比例为47%，而虎嗅上周六（6月2日）得到消息，这个比例已经扩大至60%，也就是说供应链最终只保留32人。

　　4．管理层剧变。海外市场主管张严琪离职，整个海外部门解散。同时离职的高管还包括负责市场公关业务的高级副总裁南楠与主管杨迅。

　　确认了“ofo大规模裁员与管理层变动”一事的存在，但ofo官方依然咬定传言无稽。没有承认的原因，可能是为了维护昔日独角兽的形象，也或许是希望维持高估值和资本市场的信心。

　　可实际上，ofo资金链紧张早有端倪。

　　根据财新报道，截止2017年12月，ofo账面上可供调配的资金仅剩3.5亿元。

　　今年5月下旬，由于难以靠用户的单次骑行获取利润，ofo开始发动员工售卖车身广告，以期从B端寻找到大规模变现的路径。根据刊例显示，ofo给出的资源数据为“1500万辆单车、覆盖2.5亿用户”，而品牌定制车身的广告价格为每辆2000元/月，开屏广告价格为100~120元，1000CPM起售。“APP开屏都是些没听过的公司，你就看出ofo多缺钱了。”接近ofo的人士评价。


　　除了卖广告，另一方面，ofo取消了全国20个城市的芝麻信用免押金活动。目前依然可以使用这一服务的仅为上海、广州、深圳、杭州、厦门。除上述城市之外，如果用户不购买95元的“福利包”，就需要缴纳199元押金才可使用ofo。

　　“形势严峻，应该是实在没钱了。”ofo员工张玮评价道。

　　始终未能形成清晰盈利模式的ofo，如果接下来无法快速找到新一轮融资，公司的正常运营将受到影响。在美团全资收购摩拜的情况下，滴滴、阿里作为目前具备实力驰援ofo的股东，显然也都有了自己的打算。

　　与滴滴交恶
　　从让滴滴成为第一大股东，到毅然与之决裂，ofo仅用了4个月时间。

　　尽管ofo官方将滴滴派驻三位高管的离职，定性为“因个人原因的集体休假”，但从虎嗅获得的信息来看，三位高管是被创始团队赶出了公司。

　　2017年11月的某个周末，空降至ofo的滴滴原高级副总裁付强、滴滴开放平台负责人南山、财务总监Leslie Liu同时发现自己在ofo的内部权限与邮箱被删除。“戴威就说了一句，你们可以走了。”滴滴员工张帆这样回忆。

　　双方矛盾的导火索是董事会的“一票否决权”，滴滴志在必得，而戴威始终拒绝出让。在戴威看来，“不被大公司、股东控制，保持独立发展”是第一要务，其余的一切业务规划均要为其让位。

　　两天之后，付强团队离开，同时还带走了此前通过正常入职程序的50位ofo员工，他们此前也都曾在滴滴工作。

　　“当时在会议室让我们选，是回去（滴滴）还是留在ofo，对我们来说肯定还是回去好。”当时员工回忆，“太像商战片，我一抬头整个部门的工位都空了。”

　　而实际上，双方矛盾肇始于付强团队的进驻。

　　根据当时ofo内部人士回忆，付强进入ofo之后接手了所有国内业务，包括供应链、产品、用户增长和线下运营；南山继续负责品牌和市场；Leslie Liu则接管ofo的财务部门。可以说滴滴当时强势把控了ofo命脉。彼时，戴威则被派去负责海外市场、会见投资人和媒体。此前CPO也被调往海外部门。同时，ofo创始团队被滴滴架空的传闻不胫而走。

　　张帆承认滴滴强势，可同时他也坚持认为滴滴不论在产品、技术和管理上都比ofo团队专业得多。“我们去之前，ofo财务也乱，管理也都没章法，付强到了之后，捋顺了很多。”他说。

　　可在ofo创始团队看来，滴滴一连串的举动无异于想要争夺ofo的实际控制权。这突破了戴威的底线。于是，戴威先后拒绝了滴滴提出的与摩拜合并的方案和滴滴的收购邀约。

　　而现在，ofo资金链紧张，滴滴拥有足够的资金储备。但此一时，彼一时。滴滴一方面要为IPO做准备，另一方面手中已经握有青桔单车和小蓝单车，尽管日单量与ofo巅峰期不是一个量级，但依然是重要筹码。至于滴滴是否会驰援ofo，内部人士分析称这种可能性存在。另外，滴滴也有可能在ofo身上复制拯救小蓝单车的模式——还掉小额债务，拿下既有投放量和运营权。

　　阿里的意志
　　这一边，ofo裁员、管理层剧变消息传出，而另一头，阿里则在忙着培养自己的嫡系势力。

　　同样在6月1日，蚂蚁金服子公司上海云鑫以14.68亿美金估值，向哈罗单车增资20.6亿人民币。本次增资后，蚂蚁金服占股比例上升为36%，为第一大单一股东。而永安行的持股比例从10.2%降至8.9%。

　　自2017年12月至今，短短半年内，哈罗单车完成了4轮融资，共计15.3亿美金，而几乎每一轮都有蚂蚁金服的身影。

　　作为股东，面对ofo与哈罗这两个投资标的，从资金需求来看，显然是ofo更需要支援，而阿里却选择了哈罗。这种选择本身就代表二者战略地位的升降。

　　经过网约车大战、滴滴快的合并案，阿里比谁都更了解“控制权”的重要性。而很遗憾，ofo和戴威的可控度很低。

　　接近ofo的人士向虎嗅透露：
　　去年9月22日，ofo上线微信小程序当天，蚂蚁金服震怒。在联系戴威未果的情况下，委派专人从杭州飞到北京，在戴威常去的球场等候，并当面提出交涉，要求ofo立刻下线微信小程序端口，只保留支付宝作为流量入口。

　　阿里震怒，除了因为ofo上线微信小程序作为入口之外，只怕也因为戴威并不认为拿到阿里的钱代表“站队”“排他”。对阿里来说，这犯了大忌。

　　至此，阿里转而选择扶持哈罗单车，亦在情理之中。接入芝麻信用体系、免押金骑行之后，哈罗单车用户增长立竿见影。从3月开始，哈罗单车的注册用户增幅达到70%，日订单量翻番，在三四线城市中，避开摩拜和ofo，找到了快速发展的路径。

　　内部人士曾向虎嗅透露，滴滴内部曾希望阿里能够主导ofo与哈罗单车合并，最终由滴滴全资收购，但阿里最终拒绝了这个提议。

　　显然，如果这个赛道毫无先发优势可言，只靠免押金、大规模融资就可以“烧”出用户和订单量。而哈罗单车背靠上市公司，也有供应链加持，阿里没有理由舍近求远。

　　自由昂贵
　　戴威的倔强，ofo的所有股东和员工都已经领教了。

　　拒绝与摩拜合并，宁可裁员降薪也不接受滴滴的收购邀约，戴威的人设变成了反抗资本招降的斗士，他准备好为自己战斗到最后一刻。

　　可资本并非一直这样面目可憎，ofo也曾经是资本市场的宠儿，风光无限。

　　自2015年ofo成立以来，短短3年时间里，ofo共计获得了10轮融资，平均3.6个月完成一轮。截止2017年E轮融资，ofo估值已达30亿美金（约193亿人民币）——而2016年4月，ofo的估值仅为1亿人民币——在极短时间内，众多资本参与下，ofo的估值翻了近200倍。

　　另一方面，资本也快速缩短了ofo成为日单量超千万平台的时间。淘宝从成立到2011年日订单量突破千万，用了八年；滴滴从成立到2016年3月19日宣布快专车订单量达到千万级别，用了三年半；美团宣布达到这一数值，从转型外卖至今用了三年；而ofo仅用了一年零九个月。

　　而这风光背后，仍有隐忧——一个正确可见的单车商业模式并未形成。车辆损耗和运营成本远超预期，整个充满变量的财务模型只是空中楼阁。

　　最终，这是一个全然靠烧钱堆积起来的赛道，所以，也只能靠持续烧钱维系。

　　ofo的总部位于理想国际大厦，堪称创业公司的风水宝地，那是一个诞生过许多上市公司的地方。但可惜的是，ofo此刻能做的，只是勉强续命。

　　整整一个月前，ofo的老对手摩拜被美团全资收购。胡玮炜曾经感慨“资本是助推你的，但是最后，其实你都得还回去。”

　　对于戴威来说，“还回去”的时刻还是到了。

　　根据采访对象要求，张玮、张帆均为化名。题图由虎嗅拍摄。

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摘要： 在特朗普的团队里，“泄密”、“互撕”似乎成了一种潮流。当指控不需要证据的时候，对某人的指控可能仅仅代表着“看他不爽”。

　　在特朗普的团队里，“泄密”、“互撕”似乎成了一种潮流。

　　此前一条“泄密”消息称白宫助理Kelly Sadler在开会时拿前总统候选人共和党参议员麦凯恩的癌症做出了不恰当的调侃，随口说出“没什么关系，反正他也要死了”的言论，且当时会议继续，并没有与会人士明确指出这一言论的问题。

　　据美国媒体Axios援引知情人士透露，在这次“出言不逊”事件被曝光之后，特朗普在白宫椭圆办公室召集了一次小规模紧急会议，除了当事人Sadler，仅有负责对外沟通的几位要员出席，包括白宫发言人Mercedes Schlapp、Raj Shah、以及幕僚长John Kelly。

　　不过知情人士还称，这次会议虽然只有上述几人在场，但当时会议室的门是敞开的。特朗普对当事人Sadler表示，她不会因此次事件被开除，他本人也不怎么喜欢麦凯恩。特朗普还执念要找出究竟是谁把Sadler的言论泄露出去的。

　　就在此时，白宫内部当面“互撕”的戏码再次上演，据Axios描述：
　　Sadler当场表示，泄露这一消息的人最有可能就是当时也在场的她的上司Schlapp。

　　Schlapp随即展开“强势”反击，试图为自己辩护，表示“可以对她讲的话录音，她的立场是完全站在Sadler这边的”。

　　在会议结束后的交谈中（参与人数更多），Schlapp的一些同事也加入了为她辩护的行列中。

　　然后，Sadler又转而把矛头指向其他可能泄露她言论的人。

　　然而值得指出的是，至始至终，没有任何人在指控别人的时候给出切切实实的证据。

　　当指控不需要证据的时候，在特朗普面前说上一句“XXX泄露的这条消息”，很可能将问题上升到另一个层次。而这句话背后代表的意义可能仅仅是“我不怎么喜欢XXX”。

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房地产调控正以一种强有力的决心在逐步深化。

6月28日上午，住建部网站发布消息称，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

根据住建部发布的消息，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

同日上午，住建部副部长倪虹出现在“2018中国房地产经纪年会”上，其在致辞中透露，除了上述针对房地产乱象的专项整治行动，住建部还在积极推动相关立法工作。目前，《住房租赁条例》、《住房销售管理条例》已经被列入2018年国务院立法计划，这两个《条例》出台后，将进一步促进行业的规范化、职业化发展。

整治房地产市场乱象专项行动

实际上，整治房地产市场乱象专项行为一直伴随房地产调控同步进行。然而，随着2018年以来，市场热度再起，房地产乱象再次丛生。

住建部此次整治的30个城市名单是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

21世纪经济报道记者不完全统计发现，今年以来，这30个城市分别出现了各种各样房地产乱象行为。比如：个别区域存在房租异常上涨，“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象；房产中介打着“信用贷”、“消费贷”的旗号，仍在违规提供首付贷服务；未按规定“一套一标”、价外加价、不履行价格承诺、捆绑销售，损害消费者利益、扰乱市场价格秩序；以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻扰、拒绝购房人使用住房公积金贷款；无照经营、异地经营、未备案从事经纪业务和违法群租，拖延支付客户租金、押金，发布含有升学承诺内容的虚假违法房地产广告等等。

就在6月24日、6月25日、6月26日，西安、长沙以及杭州三城市发布了暂停企业购房行为的政策。而这一政策发布也直指公证摇号以及限价背景之下，一些投机分子以企业购房名义参与摇号从而获利等行为。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，从七部委传递的信息来看有四点值得关注：

其一，不管城市目前是否降温，只要属于重点监管城市必从严管理，目前从北京、上海等一线城市来看，商品房的成交量依然保持相对低迷，成交价格也未见上涨态势，但依然被列为严格监管的30个城市之列；其二，炒房坚决打击，无论通过何种方式，何种渠道，只要属于炒房行为毫不手软；其三，强化真房源，净化市场信息；其四，继续整顿和规范房地产秩序，包括阴阳合同、公积金使用、违规销售等多个方面。

中原地产分析师张大伟还注意到，以统计局公布的5月房价数据看，住建部此次整治的30个城市中有28个城市平均房价环比上涨0.8%，因此，张大伟判断，此次大规模乱象治理也是为了平稳房地产市场价格。他认为，这30个城市也是全国一二三线的热点城市代表，同时也可以说是“房地产调控的‘牛鼻子’。这些城市平稳了，全国市场就平稳了。”

一种信号

从房地产历年调控规律来看，决策层发布的调控政策力度强弱往往是向市场传递一种信号。张波认为，总体来看，七部委的此次专项行动再次向市场释放了明显信号，不但调控不放松，规范市场行为也绝不手软。部分城市的房地产市场或再度降温，行动本身所产生的效力将直接作用于整个下半年。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，此次整治，属于组合拳的形式，尤其是七个部委的联合行动，属于力度较强的模式，而包括市场监管总局等加入，显然夯实了监管的力量，所以市场方面的管控力度明显升级。

企业早已感受到决策层调控的决心。6月28日上午，同样在“2018中国房地产经纪年会”上，链家地产董事长左晖感慨称，“我们行业必须走出信用损伤囚徒困境的负循环。”他甚至呼吁同行，不要再被称之为“黑中介”。

就在左晖演讲之后，倪虹公布了此次住建部联合部委发起的房地产乱象专项整治行动。同时，倪虹提出希望，“经纪机构和从业人员要不断规范自身行为，维护交易群众的合法权益。要确保发布的房源信息真实、业务服务规范、收费科学合理等。”

严跃进注意到，从城市名单上看，基本上是本轮省会城市。此类城市近期的一个特点是，部分房价看似降价，但其实违规操作很多，所以需要进一步管控。而三四线城市中，包括无锡、佛山、徐州、宜昌被纳入到管控之中，也说明此类三四线城市近期政策收紧可能性较大，需要有较好的管控思路，各类市场参与者也需要警惕此类风险。

对于未来市场，严认为，新一轮的小周期降温或出现，但是要明确的是，降温不代表下跌，即可能交易量会因为推盘节奏上升依然有上升，但显然和房企的预期是有差异或出入的。包括开发商和地方政府都需要对当前影响群众购房方面的利益问题进行关注

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中美贸易摩擦的关键时刻，6月28日，国务院新闻办公室发表《中国与世界贸易组织》白皮书，称中国坚定遵守和维护世贸组织规则，是多边贸易体制的积极参与者、坚定维护者和重要贡献者，并表示，站在新时代的历史起点上，中国开放的大门不会关闭，只会越开越大。

这是中国首次就与世界贸易组织关系发表白皮书。白皮书全面介绍了中国履行加入世贸组织承诺的实践，阐释了中国参与多边贸易体制建设的原则立场和政策主张，还阐明了中国推进更高水平对外开放的愿景与行动。全文约1.2万字，以8个语种发表。

白皮书说，2001年中国加入世界贸易组织，是中国深度参与经济全球化的里程碑，标志着中国改革开放进入历史新阶段。加入世贸组织以来，中国积极践行自由贸易理念，全面履行加入承诺，大幅开放市场，实现更广互利共赢，在对外开放中展现了大国担当。

白皮书称，以世贸组织为核心的多边贸易体制是国际贸易的基石，是全球贸易健康有序发展的支柱。中国坚定遵守和维护世贸组织规则，支持开放、透明、包容、非歧视的多边贸易体制，全面参与世贸组织工作，为共同完善全球经济治理发出中国声音、提出中国方案。

“我们也期待着与所有的WTO成员一起能够不断地完善，与时俱进地改革多边贸易体制，推动经济全球化朝着一个开放、包容、普惠、平衡、共赢的方向发展。”商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文在当天的新闻发布会上说道。

中国世界贸易组织研究会研究部主任崔凡向21世纪经济报道记者指出，当前，WTO正处在前所未有的危机之中，受到单边主义和贸易保护主义的威胁。某些成员在WTO框架之外大肆采取单边措施，对以规则为基础的多边体系构成了严峻的挑战。

在这样的背景下，崔凡认为，中国应该大力支持多边贸易体系，积极参与国际规则的制定。一方面，中国已经是世界第一贸易大国，去年在全球500强企业中占据115席，在全球经济舞台上的分量越来越重。另一方面，国际社会对中国的某些诉求与中国改革开放的路线图是一致的。“在WTO框架下的谈判，将对中国市场经济改革起到促进作用。”

中国全面履行加入WTO承诺

今年1月，美国贸易代表办公室网站发布了指责中国违反WTO承诺和规范的报告。报告称，中国持续实施能够推进、引导、支持本土产业的政策，同时积极设法阻挠、打击、伤害外国的竞争对手，违背了WTO成员国应该遵循的市场导向经济作法与WTO协议基本原则。

但是，作为中国改革开放历程的见证者之一，WTO前总干事拉米4月10日在接受21世纪经济报道记者专访时曾明确表示，总体来讲，中国兑现了入世承诺。“如果中国没有遵守规则，其他成员就会把中国告上争端解决机制。这是在WTO规则范围内的。”

王受文表示，“加入世贸组织后，中国积极践行自由贸易理念，全面履行加入承诺。”

根据发布会公布的数据，在货物贸易领域，早在2010年，中国降税承诺就已全部履行完毕，关税总水平由2001年的15.3%降至9.8%。2015年中国的贸易加权平均关税已降至4.4%，接近美国的2.4%、欧盟的3%。

在服务贸易领域，截至2007年，中国开放承诺就已全部履行完毕，100个服务业分部门已按承诺开放。

在投资市场准入领域，虽然世贸组织并无要求，但中国的开放步伐也从未停止过。过去5年，中国两次修订《外商投资产业指导目录》，外商投资限制性措施缩减了65%，禁止类条目只有28条。

“如果说中国没有履行承诺，大家可以到世贸组织去告我们，如果我们输了，我们会坚定地执行WTO的裁决。”王受文说，“中国在执行WTO的裁决过程中，可以说是完美无缺的。”

按照事项统计，截至2018年4月，中国在世贸组织起诉案件17项，已结案8项；被诉案件27项，已结案23项，无一例被起诉方申请报复的情况。

中国入世没让任何WTO成员吃亏

“17年来，中国为世界经济贸易发展带来了重要机遇，做出了重大贡献。”王受文指出，2002年以来，中国对世界经济增长的平均贡献率接近30%，成为拉动世界经济复苏和增长的重要引擎。

这主要得益于中国进口的强劲增长。2001年到2017年，中国的货物进口增长平均是13.5%，是世界进口增长速度的两倍。“即便是在全球贸易受金融危机负面影响最为明显的2009年，中国货物进口同比仅下降11.2%，远低于全球总进口24%的降幅。”王受文说。

对于“中国加入WTO让其他成员国吃亏”的说法，王受文表示，这完全不符合事实。“没有一个WTO成员因为中国加入世贸之后经济恶化或者吃亏，在中国加入世贸组织以后，又有24个经济体加入了世贸组织，他们也从中国巨大的市场中获得了机会。”

中国入世给传统贸易大国带来了重大利好。在贸易方面，2001年，美国对华出口只有260亿美元，仅占美国全部出口的2%，中国是美国的第11大出口市场；2017年，美国对华出口近1500亿美元，占美国全部出口的8%，中国成为美国的第3大出口市场。

“2008年到2017年，美国对华货物出口增长86%，而对其他市场的出口只增长了21%。2007年到2016年，美国对华服务出口增长了3倍，但对其他市场服务业的出口只增长了50%。”

随着中国市场的开放，越来越多的美资企业进入中国。美资企业在中国市场的销售额从2001年的3600万人民币激增到2016年的6000亿美元。

至于美国反复强调的知识产权问题，王受文指出，2001年，中国对全世界支付的知识产权使用费只有19亿美元，但2017年，中国对美国支付的知识产权使用费就是71.3亿美元。

中国入世也给很多发展中国家带来了机遇。据介绍，中国加入世贸以后，向与中国建交的最不发达国家给予了97%的税目免关税的待遇。“中国成了最不发达国家最大的出口市场，占到这些最不发达国家出口的20%。”

中方支持WTO规则改革

尽管中方支持维护多边贸易体制的权威性和有效性，王受文也指出，“现在WTO体制也面临一些困难，还存在一些不足。”

王受文列举了几个例子：发展中成员多年关注的农业过度补贴问题没有得到解决；贸易救济措施原本是针对不公平贸易行为采取的补救措施，结果如今成了不公平贸易的手段；电子商务、投资便利化等企业界十分关心的议题也没有被有效处理。

对于这些挑战和困难，王受文认为，各方可以共同探讨如何完善现有规则，如何加强WTO的权威性，“中国对处理这些问题持开放态度”。

实际上，中方已经开始向同样遭受美国关税打击的欧盟伙伴寻求合作。在6月25日的中欧经贸高层对话中，双方承诺共同维护以规则为基础的多边贸易体制，并决定专门联合工作组对WTO规则进行与时俱进的改革。

在肯定了中欧合作意向的同时，王受文也表示，WTO改革是一个很复杂的问题，需要坚持WTO的基本原则和核心价值。“我们在探讨完善和改革的时候，要坚持平等参与、透明开放的讨论，我们要尊重绝大多数成员的意愿，特别是要注重发展中国家的这种关切。”

欧委会副主席卡泰宁6月25日在北京对媒体表示，欧盟方面视产业补贴、强制技术转移为迫切需要解决的问题。“在这两个问题上，中方可能会有不同的看法，双方要达成共识需要时间。”

王受文也表示，中欧目前还处在初步的探讨阶段。从中方的角度看，“补贴的问题不只是产业补贴，还有农业的过度补贴，这些都是非常重要的问题。这需要各方再进一步的进行沟通和交流。”

在美国对多边贸易主义发起挑战的背景下，拉米曾对本报记者表示，中国应该跟其他成员一起，更新WTO的规则书。“很长时间以来，中国都与发展中国家站在一起，认为美国的农业补贴没有受到WTO规则的约束。中国也会要求对医疗电子产品知识产权的保护做出时间限制，而这是美国不愿意的，因为他们希望保护自己的医药产业。”

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营业部总经理操作十几个账户

利用1700万资金炒股亏11万

根据《中国证券业执业证书》显示，独轶不晚于2009年9月4日取得证券从业资格。2013年10月28日至2017年11月29日，他担任财达证券合肥潜山路营业部总经理。

经安徽证监局查明，在任职期间，独轶一方面私下接受客户委托买卖证券。

自2015年起，他多次私下接受相关客户委托，操作“张某”、“韩某”、“许某”、“徐某”、“长安某元”、“杨某兵”、“吴某月”、“金某春”等10个账户，进行证券交易，但是他本人并没有获得收益。

另一方面他还涉嫌借用他人账户从事股票交易。

独轶在任职期间，利用配偶尹某证券账户、父亲独某证券账户（普通账户、融资融券账户）从事股票交易。经证监局查明，上述证券账户的资金来源和去向主要指向独轶。

但是，证监局发现，独轶的这些账户共累计买入1,041,450股，买入金额17,079,286元，累计卖出1,041,450股，卖出金额16,988,592.9元,扣除佣金税费后，亏损115,492.19元。也就是说，他利用1700万左右资金炒股，最后还亏了11万。

违反《证券法》

被证监局罚款16万

安徽证监局表示，独轶作为证券从业人员，在财达证券任职期间，私下接受客户委托买卖证券，违反了《证券法》第一百四十五条的相关规定；利用“尹某”、“独某”证券账户买卖股票的行为，违反了《证券法》第四十三条的相关规定。

基金君去查了一下《证券法》，第一百四十五条规定：证券公司及其从业人员不得未经过其依法设立的营业场所私下接受客户委托买卖证券。

同时，第四十三条也规定：证券交易所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员、证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票，也不得收受他人赠送的股票。

因此，证监局决定对独轶警告，并罚款16万。

具体来看，对独轶私下接受客户委托买卖证券的行为，责令改正，给予警告，处以10万元罚款；对他借用他人账户买卖股票行为，处以6万元罚款。

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【导读】

7月12日，21世纪经济报道主办的“致敬公募20年暨养老金管理夏季研讨会”即将在京召开。届时来自学界、监管机关、国内外金融机构的嘉宾云集。本报亦希望通过本次研讨会，进一步凝聚共识，为提升公募基金在大资管格局的竞争优势，寻解公募如何有效地服务百姓养老的切实需求，为普惠金融的长期有序发展出谋划策。（下拉文章到底，获取参会报名二维码）

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受访人士认为，监管持续推动税延养老产品的大趋势明确。随着试点稳步推进，未来更大范围的个人税延产品发展可期。

7月12日，21世纪经济报道主办的“致敬公募20年暨养老金管理夏季研讨会”即将在京召开。届时来自学界、监管机关、国内外金融机构的嘉宾云集。本报亦希望通过本次研讨会，进一步凝聚共识，为提升公募基金在大资管格局的竞争优势，寻解公募如何有效地服务百姓养老的切实需求，为普惠金融的长期有序发展出谋划策。

其背景是，养老目标基金上市的脚步声渐行渐近。

据证监会6月19日最新公布的基金募集申请显示，截至6月8日，有26家基金公司提交53只养老目标基金申请材料，其中20只获“第一次反馈”。

21世纪经济报道记者从多家已申报养老目标基金的基金公司了解到，这些基金公司正在忙着根据反馈做调整、答辩、投资者教育等工作，并有部分基金公司在积极准备申报新的养老目标基金。

6月25日，好买基金研究中心研究员雷昕告诉记者：“从目前我们了解的情况来看，各家基金公司反馈的情况都偏乐观，具体获批的时间可能并不遥远。”

面世筹备忙

6月25日，一家北京的大型基金公司人士告诉记者：“我们的养老目标基金在申报中，近期根据证监会反馈意见做部分调整。我们目前的工作主要是在做一些养老目标基金相关的投资者教育工作，为目标基金的正式面世做准备。”

基金公司正为养老目标基金的面世奔忙。

另一家北京基金公司人士表示：“目前我们的基金已经通过了证监会产品评审会，完成了一次反馈的书面回复，在等待证监会批复。”

一家华南基金公司的人士则表示：“我们目前上报的产品在等答辩。”

也有基金公司在准备申报新的养老目标基金。海富通基金公司人士向记者表示：“我公司已经上报了一只稳健类的养老目标风险基金，目前正在准备平衡类目标风险以及目标日期型的养老基金产品，以进一步完善产品线，从而满足不同类型的投资者养老理财需求。”

养老目标基金产品推进速度相当快：4月11日申报开闸，当天，首批20家基金公司密集递交了41只养老目标基金的申报材料；接着，在4月17日，首批上报产品获受理；到4月23日，首批养老目标基金启动答辩。

仅在启动养老目标基金申报的4月，新受理的养老目标FOF就有44只，主要包括了目标风险与目标日期两大类别基金。此后，又有9只养老目标基金提交注册申请。目前已有53只养老目标基金待批。

业内人士普遍认为，公募基金将迎来养老目标基金重要的发展机遇。

招商基金相关人士表示：“参照美国个税递延和养老金发展的经验，养老金在股票市场上直接和间接的市值占比达26%，公募管理资产中的47%都来自补充养老金。随着个税递延养老险政策推出，未来公募基金纳入投资产品范围，中国公募基金面临新的发展机遇。公募基金可以说是养老金最佳的投资工具，可以为个人带来长期的投资回报。”

FOF承载养老需求

根据规定，养老目标基金要采取FOF形式。那么，同样采用FOF形式的养老目标基金是否会面对普通公募FOF同样的命运？

而养老目标基金投资有特殊规定，定期开放的封闭运作期或投资人最短持有期限不短于 1 年、3 年或 5 年的，基金投资于股票、股票型基金、混合型基金和商品基金（含商品期货基金和黄金ETF）等品种的比例合计原则上不超过30%、60%、80%。

雷昕表示：“定位可能不同，此次上报的养老型FOF目标日期型和目标风险型都有，而目前的公募FOF还是以目标风险型为主，除了海富通的产品比较明确在较高波动策略。而且FOF的收益回报问题一定是需要中长期维度来考量的，从第一批公募FOF发行至今，时间不过短短半年多，市场的波动也很大，相比之下，第一批公募FOF的表现个人认为并不负面。”

格上理财研究中心研究员杨晓晴则认为：“股债市场不景气是公募FOF表现不佳的直接原因，虽然表现整体优于各主要指数，但绝对收益并不理想。”

该如何处理养老目标基金的风险和收益？

海富通基金人士认为，养老目标基金的投资期限远长于普通基金，对收益的稳定性要求也远高于普通基金，而FOF的收益来源更多元、风险更分散。FOF通过持有各类型的基金实现合理稳定的长期配置。

北京某大型基金公司的相关人士向记者表示，养老基金与投资者的年龄、风险偏好匹配度等高度相关。采取目标风险策略的养老目标基金，产品生命周期的风险收益水平较为确定，比如一只20/80（注：权益类资产战略配置比例为20%）其可以认定为风险较低的基金，适合临近退休及风险厌恶型投资者。采取目标日期策略的养老目标基金，权益类的仓位随着临近退休会越来越低，因此产品生命周期不同阶段的风险水平会发生变化。

“在子基金选择上，运作合规、风格清晰、中长期收益良好、业绩波动性较低等具体指标上均会更加严格，以控制风险。”北京某大型基金公司人士认为。

也有基金人士认为，养老资金是长期投资，而长期来看，增值比保值更加重要。要提高养老目标FOF的长期投资回报，应重视投资权益型产品，以获取更高的收益。

税收改革推进在即

养老基金的顺利开展与税收优惠政策密切相关。2018年4月12日，财政部、税务总局、人力资源社会保障部、中国银行保险监督管理委员会、证监会联合发布《关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》。5月1日起，上海、江苏（仅苏州工业园）、福建（含厦门市）三省市率先试点。

杨晓晴认为：“该政策鼓励通过个人商业养老资金账户投资商业养老保险，相当于盘活养老资金，这些资金可部分流入养老公募基金。”

不过，雷昕表示：“初期的试点过程中也一定会遇到一些比较基础的客户体验问题，比如同一名客户在选择个税递延型商业养老保险产品的时候无法横向打通各家产品，只能通过转换的方式进行选择，而不能给予投资人同时多个产品的选择。另一方面，因为整个指引相对比较明确，所以导致首批试点的产品差异化并不是太大。”

对此，有基金业人士也表示希望税收政策进一步支持养老基金：“养老基金递延个税的抵扣额度是否可以进一步提高？在购买时如何进行有效的税收抵扣，有哪些渠道和方式？在投资养老产品期间，对于产品是否有相对灵活的转换机制，比如要从一个养老基金转到另一个养老基金或者保险产品，要与提前支取的情况进行合理区分。政府是否可以就养老金产品建立专业的服务咨询机构，进行投资者教育和服务。”

上述北京某大型基金公司相关人士认为，监管持续推动税延养老产品的大趋势明确。随着试点稳步推进，未来更大范围的个人税延产品发展可期。

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“我的心情是平静和庄重的，使命是非常神圣和光荣的，我一定按照宣誓的誓词来做好工作。”3月19日上午，刚被任命为央行行长的易纲，在人民大会堂被媒体团团围住时说。

随后，他在中国发展高层论坛上表示，当前金融方面的主要工作可以概括为三句话：实施好稳健中性的货币政策；推动金融业改革开放；打好防范化解重大风险攻坚战、保持金融业整体稳定。

时光飞逝，易纲上任即将满百日，这近一百天市场并不平静。国际上，中美贸易摩擦升级，同时美联储加息周期启动；国内来看，去杠杆之下违约时有发生，市场情绪紧张。在6月19日股市大幅波动时，他甚至打破常规，公开表态安抚市场。

“风云际会，易行不易。”一位央行系统官员如是点赞易纲。中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为，在易纲主导下央行操作保持了平稳。“他还是坚持市场化改革方向的行长，如推动利率市场化改革等，不过中国很多问题解决还是需要一个过程。”

据21世纪经济报道记者梳理，这段时间以来易纲的公开讲话、会见、调研重点有几方面：一是出席国际活动，加强国际合作；二是力推金融对外开放，明晰具体措施和时间表。三是多次提及小微，并在政策方面给予支持。

就两次调研来看，一次是在人民银行营管部调研支持小微，一次是上海总部调研金融开放，可见易纲对二者的重视。

货币政策方面，央行在控制总量的情况下，更重视结构调整。年内三次定向降准并扩大MLF担保品范围，同时保持定力，并未跟随美联储加息。不过目前来看，未来稳增长与去杠杆的平衡仍将是易纲面临的难题。

国际首秀与对外开放

担任央行行长后不久，易纲出席了一系列国际会议，并开启了一轮密集会见。尤其是4月19日以来，金砖国家财长和央行行长会议、二十国集团(G20)财长和央行行长会议、国际货币与金融委员会（IMFC）会议等连续在华盛顿举行。

这是易纲接任央行行长后首次在国际重大金融会议上亮相，也被媒体称为国际首秀。这些会议上易纲多次提及开放。“中国进一步推进改革开放的决心是坚定不移的。”易纲在这些国际会议上重申。

一位国有银行人士如是点评，易纲向国际社会表达了中国金融开放的态度，也凸显了中国金融开放的决心。

据央行官网梳理，上任至今，易纲会见了10名央行行长、2名开发银行行长及1名副总理、1名财长。会面交谈内容虽有区别，如与美联储主席Jerome H. Powell谈及货币政策，与瑞士财长Ueli Maurer和瑞士央行行长Thomas Jordan探讨加密货币等，但几乎都涉及金融合作。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为央行领导的出访、会见能扩散国际话语权、影响力，如果过程中与别国央行达成合作等，还会带来一些实际益处。

“央行是对外进行金融合作的重要平台，融入国际化平台中对未来人民币进一步国际化、金融对外开放等都非常重要。”郭田勇称。

开放的重要性不言而喻，未来推动经济高质量发展仍然要靠改革开放。易纲上任以来也多次谈及金融对外开放并进行相关调研。

“金融开放绝不意味着国门大开、一放了之。在开放过程中，一要加强金融监管；二要坚持持牌经营。”5月29日，易纲在2018金融街论坛年会上说到。这是他任上第三次公开谈金融业开放。

3月中国发展高层论坛上，易纲提出金融业对外开放的三条原则。4月博鳌亚洲论坛上，易纲宣布了进一步扩大金融业对外开放的具体措施和时间表，外界对金融开放充满期待。

除了公开讲话之外，易纲还于6月到人民银行上海总部调研，与部分金融机构和企业代表进行座谈，就金融市场双向开放、上海自贸区和国际金融中心建设、资本项目可兑换等问题进行交流。他在调研时说，要积极有为扩大人民币跨境使用，稳步提高人民币资本项目可兑换程度。

人民币于1996年实现经常项目可兑换，但因为两次金融危机以及经济改革情况比较复杂等因素影响，人民币资本项可兑换不断延后。分析认为，人民币资本项目可兑换将是易纲任上面临的重要课题。

破题小微融资难

易纲的另外的一次调研则关于小微企业融资。他5月29日到人民银行营业管理部调研并召开小微企业融资情况座谈会。

易纲在座谈会上表示，不断加大小微企业金融服务的政策引导和支持力度，灵活运用各种货币政策工具，推动金融市场产品创新，有效缓解小微企业融资难、融资贵问题。

十余天后的陆家嘴论坛上，他系统地阐述了改善小微金融服务的方法。一是需要构建覆盖小微企业全生命周期的融资服务体系；二是使正规金融成为小微企业融资的主力军；三是要坚持财务可持续；四是要各方共同努力；五是以单户授信500万以下的小微企业作为政策聚焦点和发力点。

“正规金融提供的融资多一些，会降低小微企业融资的加权平均成本。”易纲说。

数据显示，近年来我国金融机构小微企业贷款利率平均在6%左右，利率约13%，温州民间借贷登记利率15%以上，小额贷款公司等类金融机构利率则为15%-20%。

为了让正规金融给小微企业更多融资，央行在货币政策上也做了倾斜。

年内的三次降准均有支持小微，1月25日的定向降准为支持金融机构发展普惠金融业务，4月降准置换MLF后新增投放的4000亿资金被要求用于小微企业贷款投放，6月的定向降准也有2000亿用于小微。此外，部分小微贷款也被纳入MLF担保品范畴。

不过，货币政策原则上是总量政策，支持小微还需“几家抬”。日前，央行等五部门联合印发《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》，从货币政策、监管考核、内部管理、财税激励、优化环境等方面提出23条短期精准发力、长期标本兼治的具体措施。

不过，平安证券首席经济学家张明提醒称，迄今为止，中国金融监管具有很强的不对称性。一旦加强监管与紧流动性，受害者往往是中小企业；而一旦放松监管与松流动性，受益者往往是国有企业与投机者。

总量稳健与结构宽松

观察央行行长的执政思路，除了公开讲话、调研之外，货币政策操作也是一个重要窗口。中国的货币政策目标包含经济增长、价格稳定、促进就业、国际收支平衡等，也因此其决策受多重因素制约。

自第五次全国金融工作会议以来，金融严监管、去杠杆持续。受此影响，社融表外融资收缩，表外转表内趋势持续，同时社融增速出现放缓。央行数据显示，5月社融增长7608亿元，创下22个月来新低。

社融增速放缓，尤其是表外融资受限使得部分企业资金链紧张。年初以来，信托违约、债券违约频频见诸报端。Wind数据统计，截至6月22日，今年已有24只债券发生违约，债务违约金额达233亿。

此外，当前中国金融市场还面临中美贸易摩擦这一不确定因素，而这或将对出口形成利空。而近期投资、消费疲弱，经济下行压力加剧。统计局公布数据显示，1-5月固定资产投资（不含农户）同比增长6.1%，创2000年以来新低；社会消费品零售总额同比增长8.5%，创2003年6月以来新低。

稳增长与去杠杆的权衡之下，央行采用了结构性货币政策。易纲履新以来，央行以多次使用结构性货币政策，包括4月降准置换MLF并引导资金投入小微、6月定向降准支持债转股和小微以及将MLF 担保品扩容至AA+、AA级信用债等。

“今年货币政策特点一是资金面稳定，流动性波动比去年小很多；二是定向宽松，支持小微、债转股等。这与外部贸易摩擦及内部金融风险有关。”联讯证券首席宏观研究员李奇霖。

分析认为，结构性政策的使用反映央行面临两难，一方面实体融资乏力、经济有下行压力，需要货币政策进行支持；另一方面货币政策全面宽松不利于去杠杆及汇率稳定。目前结构性政策亦引发市场对资金流向的担忧，毕竟货币政策仍属总量政策。

当前人民币汇率贬值颇受关注，李奇霖认为，贬值一是货币政策边际宽松，二是一季度经常账户逆差且之前人民币以美元为锚，对其它国家汇率偏强势，通过汇率贬值可以缓解贸易逆差压力。“贬值不会对之后宽松带来压力，从结售汇数据来看，资金没有出现不可控的外流。”

郭田勇认为，未来央行面临的挑战在于货币政策是总量政策，而当前的经济问题很大程度上是结构性问题，用总量政策修正结构性问题，会起到作用，但可能与期望值存在差距。

赵锡军认为，最主要的挑战在于国际环境变化，这也会对人民币国际化、金融对外开放带来挑战。

据悉，为了密切关注国际国内经济金融形势变化，引导和稳定市场预期，近期央行成立国际金融风险跟踪组。多位分析人士认为，在美元、美债走强时，国际金融风险发生概率较大，跟踪国际金融形势很有必要。